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こんにちは！事務の拵です！！

今回は、♦屋根の劣化＆ベランダ劣化♦についてご紹介です(*’ω’*)

■屋根の劣化症状■

〇ひび割れ○

スレート瓦のひび割れから水が浸入する危険性があります。ひび割れが0.3㎜以上ある場合は注意が必要です。

ひび割れから建物内部に水が浸入すると野地板が腐食してしまいます。

○棟板金のサビ○

棟板金に錆が発生することにより棟板金止め釘の抜けが発生。

釘が抜けた結果、強風で板金が外れたり水の浸入で貫板が腐食する危険性があります。

○色あせ・艶引け〇

色あせや艶引けは、紫外線や水の影響により塗料の膜が薄くなることで発生する劣化症状です。

放置すると、建物の防水性が低下するため、屋根から水が浸入、野地板などが腐食し雨漏りが発生しやすくなります。

〇藻やカビの発生〇

藻やカビの塗膜が劣化し、撥水性（水をはじく性質）が低下することで発生します。

撥水性の低下＝水分を含みやすい状態のため、野地板や垂木などの腐食が発生する危険性があります。

■ベランダの劣化症状■

○目地のひび割れ○

ベランダと建物本体をつなぐ目地部がひび割れを起こすと、そのヒビから水が浸入。

通し柱などの構造体が腐食する危険性があります。

○笠木のひび割れや塗膜の剥がれ○

ベランダの笠木にひび割れや塗膜の剥がれが発生すると、ベランダ本体に水が浸入します。

放置すると、ベランダ本体の構造体が腐食します。

○サッシと壁に間からの水の浸入○

ベランダのサッシと壁の間にひび割れや塗膜の剥がれが発生すると水が浸入し、

建物の構造体が腐食する危険性があります。

★★相談のみでもOKです(^^)/お気軽にご相談ください～(*^^*)★★

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