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こんにちは！事務の拵です！！

今回は、【実家の外壁塗装に失敗しないについて】ご紹介させていただきます(^O^)／

「実家の外壁塗装を検討しているが、わからないことが多くて不安」「離れた場所にある実家を、外壁塗装したいがどうすれば？」「両親が実家の外壁塗装をしようとしているが、騙されてないか心配・・・」

など、実家の外壁塗装について不安や疑問を抱いてる方も多いのでは。

■１．実家の外壁塗装■

①どんな塗装業者に実家の外壁塗装を依頼するのが良いか？

実家の外壁塗装は、こんな塗装業者に依頼するのがおススメです。

〇実家の近くに拠点を構える塗装業者〇

工事前・工事中はもちろん、工事後も何かあったときに実家に駆けつけてもらえる距離に拠点を構える塗装業者がおススメです。

実家と自身の家が遠い場合も、実家に近い塗装業者を選ぶのが賢明です。

〇（実家に家族が住んでいる場合）工事中の質問や相談にも誠実に対応してくれる塗装業者〇

塗装工事がはじまると、家族が塗装業者に質問や相談をすることもあるはずです。（例えば・・・「工事を見て気になるところがあったのだけど・・・」「工事期間中に換気ができるタイミングはありますか？」等々）。そんな時に、ちゃんと話を聞いてくれない、適当に対応するといった塗装業者だと、家族は嫌な思いをすることに。

そのため、家族が実家に住んでいる場合、工事をしている日中に家族が実家にいる場合には特に、工事中の質問や相談にもしっかり耳を傾けて誠実に対応してくれる塗装業者に依頼をするのが良いでしょう。

契約前の段階で”工事中の質問や相談に誠実に対応してくれるかどうか”を見極めるのは難しい面もありますが、質問や相談をする中で見えることもあるはずです。

〇（実家が空き家の場合）メールなどで工事進歩などを細かく報告してくれる塗装業者〇

実家が空き家の場合、「日々、塗装工事の進歩等を確認しに行くのは難しい」というケースがほとんどでしょう。そのため、メールなどで工事進歩・現在の状況などを細かく報告してくれる塗装業者に依頼をするのがおススメです。

空き家の実家が遠方にあるなどして、なかなか足を運べない状況でも、日々報告をしてもらえると、かなり安心して塗装工事を見守れるはずです。

★”実家の外壁塗装を依頼する塗装業者”を選ぶときに＋αで確認したいポイントです。塗装業者を選ぶときには「信頼できる塗装業者がどうか」を見極めることが最も重要です。

②実家の「外壁塗装の見積り」依頼前に知っておきたいこと

【見積りの流れ】

・塗装業者に見積りを依頼

・外壁を診てもらう（建物診断、現場調査）

・見積り提示

適正な見積額を算出するために必要な情報（外壁の劣化の有無・進行具合・外壁材の種類・外壁の面積　他）を調べるために、多くの塗装業者は見積りを提示前に外壁を診ます。

”外壁を診てもらうとき”には、できれば実家で立ち会うことをおススメします。実家が遠方にあるなどして、どうしても難しい場合には、塗装業者にお任せすることも可能です。

※外壁塗装の契約は、対面で行なうのが一般的です。実家が遠方にあるなどして、どうしても対面でも契約が難しい場合、塗装業者によっては郵送で契約書を送ってもらう等の対応をしてももらえることもあります。

③外壁塗装の色選びは”実家に住む人”の意見を優先すべし

「外壁を何色で塗り替えるか」は、実家に住む人の意見を聞いて決めるようにしましょう。

特に、”自身は住んでおらず、祖父母や両親などが実家に住んでいる”といった場合。勝手に色を決めてしまうと、「もっと他の色にしてほしかった」など家族に後悔が残ってしまう・・・ということになりかねません。

実家を売却する予定の場合には、人気色にするなど、戦略的に色を選ぶことをおススメします。

④実家の塗装工事時に必要な対応

実家の塗装工事は、基本的に塗装業者にお任せで問題ありません。

ただし、多くの場合は「足場設置前の現場確認」には立ち合いが求められます。

※足場設置や塗装工事の邪魔になりそうなモノ動かす必要がありますが、塗装業者などが勝手に動かすとトラブルが生じてしまうことがあるため、多くの場合、「足場設置前の現場確認」時に施主に立ち会ってもらい、動かすものについて確認します。

勝手に動かされたくないモノや、動かす場所を指定したいモノなどがあれば、この「足場設置前の現場確認時」に塗装業者に伝えてください。また、「庭に大事にしている植物がある」といった場合にも、気をつけて作業をしてもらえるように、この時に伝えると良いでしょう。

どうしても立ち合いが難しい場合には、事前に勝手に動かされたくないモノなどについて伝えておくことをおススメします。

★工事期間中、家族が実家にいる場合★

工事が始まると、下記の状況になることから、工事中（日中）に家にいる家族の生活に支障が生じることがあります。

・外に洗濯物を干せない

・換気に（窓を開けるのに）制限がある

・大きな音（足場の設置時・解体時など）がすることがある

・塗料のニオイ（下塗り・中塗り・上塗り時）がすることがある

洗濯物や換気の制限、音やニオイなどにどのくらい抵抗があるかは、人それぞれのため一概には言えませんが、「大きくストレスを感じそう・・・」という場合、工事期間中どこかに仮住まいする、日中だけ出かけるなどの対策も考えられます。

⑤工事後は、引き渡し前に必ず仕上がりを確認すべし

工事後が、引渡し前に、実家で仕上がりを確認しましょう。

足場を外したあとでは、高所箇所の補修が難しくなるため、必ず”足場が立っているタイミング”で確認をするようにしてください。

※確認するポイント

・納得の仕上がりになっているか

・塗り残しがないか

・塗料が飛ぶなどして汚れている箇所がないか　他

実家が遠方にある場合にも、引渡し前の仕上がり確認時には実家へ行って、自身の目で仕上がりを確認することをオススメします。

⑥実家での対応等を求められるタイミング

【外壁塗装の流れ／実家での対応等を求められるタイミング】

基本的に、「〇」は、実家での対応等を求められるタイミングです。「△」は、実家もしくは塗装業者の会社などで対応等を求められるタイミングです。

■２．本当に実家の外壁塗装は必要？■

①実家を長持ちさせるためには、定期的な外壁塗装が必須

「この先も、家族が実家に住み続ける」など、実家を長持ちさせる必要がある場合には、定期的な外壁塗装は必須です。

誰も住んでいなくても家は劣化していきます。そのため、「相続した実家で、今は空き家になっている」といった場合でも、

「いずれは実家に住みたい」「いずれは実家を賃貸に出したい」

など、将来にわたって実家の活用を考えている場合には、定期的な外壁塗装をする必要があります。

②実家を取り壊す予定ならば、外壁塗装は不要

「近いうちに実家を取り壊す予定」であれば、外壁塗装をする必要はありません。

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屋根塗装・外壁塗装の工事をお考えの方や、お悩みのある方、

どのくらい費用がかかるのか、とりあえず見積りを知りたいという方、

どんな些細なことでも構いませんよ～(*^^*)お気軽にご相談ください!(^^)!♪♪♪

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