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鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで

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こんにちは！事務の拵です！！

今回は、【防水塗装について】ご紹介させていただきます(^O^)／

そもそもなぜ塗装工事が必要なの？

塗装は主に3つの役割を持っています。

〇美観性〇　外観・地域性好みの色

〇機能性〇　遮熱・断熱・防カビ・低汚染

〇保護〇　外部環境から家を守る

特に「水・湿気」は住宅の一番の天敵。

保護機能を持ち続けるためには定期的な塗替え工事が必要なのです。

〇住宅寿命を長くさせると・・・？〇

・建て替え、取り壊しの費用がいらない

・子供、孫の代まで住宅を引き継ぐことができる

家の寿命は、メンテナンスによって変わります。

だからこそ定期的な塗装工事が必要です。

〇お客様の大切なお家を守る〇

お家を守る「塗膜」にダメージを与えるのは

※これらの劣化要因、特に雨（水）に対抗できる塗料を選ぶべきです。

〇住宅リフォームで注意すべき不具合”外壁の雨漏り”〇

戸建住宅の不具合部位の相談件数屋根・外壁で５０％

雨漏りは屋根からだけと思っていませんか？

外壁用塗料にも防水性に優れた塗料を選ぶことが重要です。

”外壁の雨漏れ”はどこから？

サイディング材の目地部（境目）のシーリングの破断やひび割れから水が浸入します。

モルタル外壁は、道路からの振動、乾燥収縮などで、ひび割れが発生。そのヒビから水が浸入します。

〇外壁の構造はどうなってる？〇

一番の天敵「水・湿気」対策を念頭に設計されてます。

お家の保護機能をいかに長持ちさせるかが重要ポイント！

〇お家を守るためには〇

■壁からの水の浸入を防ぐ！！■

新築の家で主に使用されるサイディングは、”５～７年”の耐久年数のものが大半で、劣化が進むと防水機能を失います。

硬さゆえに建物の動きにより局部的に圧力がかかり、耐えられなくなるとひび割れとして表面化します。

※ここがポイント

①壁表面をしっかり塗装する

②ひび割れが発生することを前提としたメンテナンスを行なう

■目地割れからの水の浸入を防ぐ！！■

新築の家では、外壁を塗装することが少ないため、通常シーリング部分は露出しており、相当劣化ダメージが蓄積されています。

（暴露シーリング：耐久年数５～７年）

※ここがポイント

①シーリングの打ち替えで機能回復

②保護メンテナンスをしっかり施す

〇なぜ壁からの水の浸入が住宅の寿命を縮めるの？〇

水は「毛細管現象」でわずかな隙間からでも浸入します。

幅0.3㎜以上のヒビは「構造クラック」と呼ばれ、補修の必要があるヒビです。裏面まで貫通している可能性があります。

水の浸入を放置すれば建物内部で劣化がどんどん進行します。

ヒビが貫通しているということは、水の浸入経路ができているということ。放っておくと、水は毛細管現象でどんどん浸入し、建物を腐食、大がかりな改修が必要となる事も・・・

保護機能を失ってしまう前に防水塗料で保護を！！

〇シーリングの役割とは？〇

建物の動きを調整しているシーリングは劣化が早い

地震・外気温の寒暖等により建物は常に動いています。

弾性を維持しているシーリングはそこでかかる圧力を軽減します。→硬化するとサイディングの亀裂等を引き起こす場合があります。

建物動きに合わせて動いているシーリングは、新築時にはシーリング部分が保護されていないため他より先に劣化が進んでしまいます。

※ひび割れや剥離により躯体への水の浸入を許せば、サイディング側面・裏面にダメージを与えてしまいます。

〇サイディングを水から守るのに有効な「先打ち工法」〇

家を水の浸入から守るには、先打ち工法で、防水塗料を使用しましょう。シーリングには弾性があるので、その上に施工する塗料にも弾性が必要です。

シーリングの動きに追随できる伸びる防水塗料が最適です。

硬質の塗料（フッ素・無機など）など目地の上でひび割れてしまいます。

〇防水性に優れた塗料って？〇

塗料にも色々な種類があります。

家を長く保護するためには、もちろん、塗料自体が長持ちしなくてはいけません。

そして防水のためには、壁がひび割れても水を浸入させない塗料を選ぶことが重要です。

〇各種塗料　特徴の比較〇

高耐候性だけを優先しても、建物自体にひび割れが生じると、水から建物を守ることはできません。建物自体を守るには、高耐候かつ防水機能を持つ塗料で、定期的にメンテナンスを行うことが重要です。

〇屋根用塗料は耐候性の高いものをお勧めします〇

■スーパーシャネツサーモＦ■

■スーパーシャネツサーモＳｉ■

塗料は半製品であるため、良い塗料選びだけではなく、施工も正しく行う事が必要です。

塗装工事は完成すると、見た目では正しい工事をしてくれたか判断することはできません。だからこそしっかりと事前に打ち合わせや確認を行いましょう。

※各塗料メーカーより指定されている塗布量を守らなければなりません。

※乾燥時間の順守及び、悪天候の場合は施工は出来ません。

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屋根塗装・外壁塗装の工事をお考えの方や、お悩みのある方、

どのくらい費用がかかるのか、とりあえず見積りを知りたいという方、

どんな些細なことでも構いませんよ～(*^^*)お気軽にご相談ください!(^^)!♪♪♪

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