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こんにちは！事務の拵です！！

今回は、【サイディング外壁について】ご紹介させていただきます(^O^)／

「サイディング外壁は塗装不要なのでは・・・？」

「サイディング外壁は塗装不要と言われたような気がする・・・」

と思われている方もいるでしょう。

しかしながら、サイディング外壁は塗装不要ではありません。

サイディング外壁は、定期的に塗装をして、メンテナンスする必要があります。

「塗装不要」という誤った情報を信じて、全く塗装によるメンテナンスをしなければ、

・早々にサイディング外壁がダメになる

・雨漏り、カビ、シロアリが発生する

などのリスクが生じることに。

しかしながら、

■１．サイディング外壁は塗装不要？■

①「サイディング外壁は塗装不要」は間違い

「サイディング外壁は塗装不要」という情報は間違いです。

サイディング外壁（窯業系サイディング・金属サイディング）は、定期的に塗装をして、メンテナンスする必要があります。

○窯業系サイディングのメンテナンス○

”塗装面に汚れ、褪色、白化が目立つようになりましたら再塗装が必要な時期です。”

○金属サイディング（はる・一番）のメンテナンス○

”５～１０年を目安に点検確認を実施し、経年による変褪色が発生している場合は再塗装してください。”

②サイディング外壁に定期的な塗装が必要な理由

「サイディング外壁は、なぜ定期的な塗装によるメンテナンスが必要なのか？」

「サイディング外壁を塗装しなくても、大した問題にはならないのでは？」といった疑問をお持ちの方も少なくないでしょう。

⚠️サイディング外壁に、定期的な塗装によるメンテナンスが必要な３つの理由⚠️

【理由１】サイディング外壁のキレイを維持するため

塗装をすると、汚れや傷み等が目立つサイディング外壁を新築時のようなキレイなサイディング外壁によみがえらせることができます。

※新築時はキレイなサイディング外壁も、時間の経過とともに、少しずつ汚れや傷み等が目立つようになります。

※多少の汚れは洗浄で落とせることもあります。

【理由２】サイディング外壁が早々にダメになるのを防ぎ、長持ちさせるため

定期的に塗装をしてサイディング外壁の防水性を保つことで、サイディング外壁は早々にダメにならず、長持ちします。

詳しく解説すると・・・

サイディング外壁（窯業系サイディング・金属サイディング）は、表面を塗装することで防水性を備えていますが、塗装による防水性は永遠にもつわけではありません。時間の経過とともに塗装の劣化が進むにつれ、サイディング外壁の塗装による防水性は失われていきます。

防水性が失われていくと、次第にサイディング外壁自体に雨水が浸み込むように。雨水が浸み込んだサイディング外壁は、傷みや腐食が加速度的に進み、早々にダメになる可能性大です。

こうした事態を避けるために必要なメンテナンスが、塗装です。

防水性が失われてきたタイミングで塗装をすれば、サイディング外壁の塗装による防水性を保てるため、サイディング外壁が早々にダメにならない＝サイディング外壁を長持ちさせることができる、というわけです。

【理由３】住まい内部にまでダメージが及ぶのを防ぎ、住まいを長持ちさせるため

塗装をしてサイディング外壁の防水性を保つことで、住まい内部にまでダメージが及ぶのを防ぐことができるため、住まいも長持ちします。

詳しく解説すると・・・

サイディング外壁自体に雨水が浸み込むようになることで生じる被害は、サイディング外壁が早々にダメになることだけにとどまりません。

サイディング外壁から浸入した雨水が住まいの内部にまで入り込むようになると、雨漏り・カビ・シロアリなどの発生リスクも生じます。

雨漏り・カビ・シロアリなどの発生リスクも生じます。雨漏り・カビ・シロアリなどが住まいに甚大なダメージを与えるようなことになれば、住まいが早々に寿命を迎えることになる可能性もあるのです。

※雨水が原因で腐食が進行した断熱材

サイディング外壁を塗装すると、サイディング外壁から住まいに被害が広がることはないため、結果的に住まいを長持ちさせることにもつながります。

ちなみに・・・

定期的にサイディング外壁を塗装することで、以下のようなメリットも得られます。

✅住まいにかかる補修費用を抑えられる

外壁材がダメになったり、雨漏り・カビ・シロアリなどが発生したりしてから何らかの補修するとなると、まず間違いなく外壁塗装以上に費用がかかることになります。

住まいを維持・管理するためには一定の補修費用がかかります。住まいにかかる補修費用を抑えることを考えれば、定期的に外壁塗装をするのが賢明です。

✅住まいの資産価値を守れる

定期的に外壁塗装をして、外壁をキレイに保ち、外壁材や住まいが早々にダメになるのを防ぐことは、住まいの資産価値を守ることにもつながります。

住まいを売却する時にも、定期的に外壁塗装をしている住まいの方が高く売却できる可能性が高いでしょう。

■サイディング外壁に塗装が必要となるのはいつ？■

①築１０年前後が一つの目安

サイディング外壁の塗装によるメンテナンスが必要となる時期は、築１０年前後が一つの目安と言われています。

厳密に言うと、サイディング外壁を施工してから１０年前後が一つの目安となります。

ただし、サイディング外壁の塗装によるメンテナンスが必要となる時期は、

・サイディング外壁の種類・製品

・サイディング外壁に塗装されている塗料の種類・製品

・住まいの周辺環境

などによっても大きく異なります。

そのため、場合によっては、築１０年よりも早く塗装が必要となることもあります。また逆に、築１０年が経過しても塗装が必要な時期を迎えていない（まだしばらくは様子見でも問題ない）こともあります。

※一度、外壁塗装によるメンテナンスをしている場合は、「塗装されている塗料の種類・製品」「外壁塗装の工事品質」「住まいの周辺環境」などによって、再度、外壁塗装によるメンテナンスが必要となる時期が異なります。

②サイディング外壁の劣化症状で見極める

サイディング外壁に生じている劣化症状を確認することで、サイディング外壁の塗装によるメンテナンスが必要となる時期をより正確に見極めることができます。

具体的には・・・

以下のような劣化症状は、サイディングに施された塗装の防水性が失われてきた、もしくは失われているサイン。早々に塗装によるメンテナンスを検討することをオススメします。

⚠️こんな劣化症状がみられる場合、塗装によるメンテナンスが必要な可能性大！⚠️

○色あせ・退色・変色○

○チョーキング○※触ると粉状のものが付着する状態

○無数の傷がある○

○幅0.3㎜以上のひび割れ（クラック・亀裂）○

○塗膜の膨れ○

○塗膜の剥がれ○

○（金属サイディング）のみサビの発生○

○コケ・藻の発生○

※コケ・藻が部分的に発生している程度であれば、塗装ではなく、洗浄によるメンテナンスで十分な場合もあります。

※生じている劣化症状・劣化の進行具合、外壁材の種類などによっては、外壁塗装とあわせて部分補修等が必要になることもあります。

上記のような劣化症状がみられるサイディング外壁を塗装メンテナンス等せず放置すると、サイディング外壁が早々にダメになる可能性のほか、雨漏りなどの発生リスクも生じます。

⚠️生じてる劣化症状によっては、塗装以外のメンテナンスが必要となることもあります。⚠️

例）

・サイディング外壁が欠けている（欠損）⇒部分張り替え

・サイディング外壁の下にある防水シートや断熱材などまで傷んでいる⇒張り替え

・シーリング箇所の劣化が進行している（シーリングのひび割れ・肉やせ・剥離　等）⇒シーリングの打ち替えor増し打ち　ほか

③塗装業者に塗装時期を見極めてもらう方法も

塗装業者に依頼して、

”サイディング外壁は塗装によるメンテナンスが必要な時期を迎えているかorしばらくは様子見でも問題ないか”

を見極めてもらう方法もあります。

この塗装時期を見極めてもらうサービスは、「診断」「現場調査」「現調」などと言い、多くの塗装業者が行なっています。

塗装業者に「診断（現場調査・現調）」をお願いすると、塗装時期を迎えているかどうかだけでなく、

・サイディング外壁にどんな劣化症状がみられるか、どのくらい劣化が進行しているか

・サイディング外壁の塗装にかかる費用（見積額）

などもわかるため、より現実的に塗装メンテナンスを検討できます。

サイディング外壁は塗装不要ではありません。

定期的に塗装をして、メンテナンスする必要があります。

仮にサイディング外壁を塗装メンテナンスしなければ、

・サイディング外壁が早々にダメになる

・雨漏り、カビ、シロアリが発生する

などのリスクが生じます。

最悪の場合、住まいが早々に寿命を迎えてしまう・・・という可能性も。

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屋根塗装・外壁塗装の工事をお考えの方や、お悩みのある方、

どのくらい費用がかかるのか、とりあえず見積りを知りたいという方、

どんな些細なことでも構いませんよ～(*^^*)お気軽にご相談ください!(^^)!♪♪♪

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