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鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

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こんにちは！事務の拵です！！

今回は、【カバー工法について】ご紹介させていただきます(^O^)／

■屋根の改修方法　３つのタイプ■

〇塗り替え工法〇　コスト：小

既存の屋根材を塗装して改修する工法。

〇葺き替え工法〇　コスト：大

既存の屋根材を剥がし、新しい屋根材を施工する方法。スレートから瓦に葺き替えるなど、屋根の種類も変更できる。

〇カバー工法〇　コスト：中

既存の屋根の上から、新たな屋根材を重ね張りする方法。現時点では、スレート屋根に対してのみ採用可能。

■工法別のメリットとデメリット■

〇瓦〇

【塗り替え】

『メリット』

・費用がもっとも安価

・色が豊富に選択できる

『デメリット』

・約１０年後に、塗り替えや補修が必要になる

【葺き替え（同じ屋根材）】

『メリット』

・耐久性が最も長い（３０年～６０年）

『デメリット』

・漆喰部分の補修が必要となる

【葺き替え（異なる屋根材へ）】

『メリット』

・意匠性に変化が出せる

・金属製品は断熱性がアップ

『デメリット』

・金属、スレートはそれぞれ２０年後・１０年後に塗り替えが必要になる

【カバー工法】　　不可

〇スレート〇

【塗り替え】

『メリット』

・費用がもっとも安価

・色が豊富に選択できる

『デメリット』

・約１０年後に、塗り替えや補修が必要になる

【葺き替え（同じ屋根材へ）】

『メリット』

・現在の意匠性、性能を維持できる

『デメリット』

・１０年後に塗り替えが必要になる

【葺き替え（異なる屋根材へ）】

『メリット』

・意匠性に変化が出せる

・金属製品は断熱性がアップ

・メンテナンス期間を延長できる

『デメリット』

・初期費用が高い

・色が限定される

【カバー工法】

『メリット』

・意匠性に変化が出せる

・金属製品は断熱性がアップ

・メンテナンス期間を延長できる

・瓦の場合は重厚感が出る

『デメリット』

・初期費用が高い

・色が限定される

・瓦は重いため、耐震性能が大幅に低下する

〇金属屋根〇

【塗り替え】

『メリット』

・費用がもっとも安価

・色が豊富に選択できる

『デメリット』

・約１０年後に、塗り替えや補修が必要になる

【葺き替え（同じ屋根材へ）】

『メリット』

・現在の意匠を維持できる

・断熱性がアップする

『デメリット』

・２０～２５年後に塗り替えが必要になる

【葺き替え（異なる屋根材へ）】

『メリット』

・意匠に変化が出せる

『デメリット』

・初期費用が高い

・色が限定される

・金属屋根よりも重くなるため、耐震性能が低下する

【カバー工法】　　不可

 

■カバー工法を検討する目安をご紹介■

⚠️基材に剥離の徴候がある⚠️

基材が常に剥がれ続けるため、塗装をすることができません。

※ニチハの「パミール」やクボタの「コロニアル」などの一部の屋根材は、基材自体がミルフィーユ状に剥離を起こしてしまう可能性があります。

⚠️基材がノンアスベスト初期のスレート⚠️

乗って歩いた程度で割れてしまうほど強度が低い屋根材です。

※アスベストが規制対象となった平成１３年以降、スレートの強度が極端に低下した商品が一時的に出荷されています。

⚠️既に２回以上塗装しているスレート瓦⚠️

屋根の塗装は２回まで。それ以降はカバー工法をおすすめします。

※３回目の塗替えを行なう際の乾燥過程で、以前塗った塗膜が剥がれるなどの施工不良を起こしてしまうことがあります。

⚠️縁切りされていないスレート瓦⚠️

縁切り時に小口が乱れ、その部分が剥離する可能性があります。

※屋根内部への水の浸入を防ぐ「縁切り」という処置は非常に重要で、カバー工法にでも施工前には縁切りを行ないます。

■カバー工法の工事の流れ■

〇棟撤去〇　　　　　　　　　　〇軒先取付け〇

〇シート張り〇　　　　　　　　〇棟貫取付け〇

〇谷板金取付け〇　　　　　　　〇本体葺き〇

〇立上り納め〇　　　　　　　　〇棟取付け〇

棟撤去⇒棟先取付け⇒防水シート貼り⇒棟貫取付け⇒谷板金取付け⇒本体葺き⇒立上り納め⇒棟取付け⇒

✨完成✨

■カバー工法５つのメリット■

✅２５年間以上メンテナンスが不要

・塗り替えや部分補修などの、費用が０円で済む

・３０年以上メンテナンスフリーな商品もあり

✅二重屋根で断熱性・防水性が格段にアップ

・既存屋根の上から防水シートを貼るため、防水性能が大幅改善

・スレート屋根を７枚重ねたのと同等の断熱効果を発揮

✅台風等の飛来物被害のリスクも軽減

・金属製品であるため割れにくい。鎧のように屋根を徹底ガード。

✅塗装では表現できない意匠性の良さ

・単色ではない、立体的な仕上がりが特徴

✅生涯コストを大幅に削減

・屋根の塗り替え回数を削減できる上、空調の効きも良くなる

■スーパーガルテクトの施工事例■

〇before〇

〇after〇

 

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

屋根塗装・外壁塗装の工事をお考えの方や、お悩みのある方、

どのくらい費用がかかるのか、とりあえず見積りを知りたいという方、

どんな些細なことでも構いませんよ～(*^^*)お気軽にご相談ください!(^^)!♪♪♪

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