鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

外壁にひび割れ！？そこから水が入って来たりしないのか、不安に感じている人もいらっしゃるでしょう。

外壁の防水工事ではなく、外壁塗装工事によって防水性を持たせることになります。外壁塗装工事をすることで外壁材が水の吸収を防いでいる役割をします。

しかし常に紫外線を浴びているため月日が経つとともに劣化し、防水性も徐々に低下していきます。なので、定期的なメンテナンスや補修を行って防水性を維持していくことをお勧めします。

本コラムでは、外壁を防水することで寿命が延びるについて詳しく解説するとともに、外壁の防水機能の低下についてもご紹介します。

外壁の防水機能が低下すると、建物はぼろぼろに！？

雨水が建物内部へ侵入すると、雨水の通り道が出来てしまうので雨が降る度に建物内部へ水が入ってしまいます。すると柱が湿気により腐ってしまいさらには、シロアリは湿気が大好物なのでシロアリの影響で建物の耐久性が見る見るうちに低下していきます。

他にも水を含むことによってカビや苔などが発生する恐れがあり、建物の美観を失ってしまいます。そうならないためにも早めのメンテナンスが必要となります。

目視で、外壁の防水機能低下チェック！

壁からの雨漏りを防ぎたい場合、防水機能が下がってきていることを確認して塗装工事を行うようにしましょう。一般的に塗装は１０年前後と言われていますが、ご自宅が建っている環境（車通りの多い場所・排気ガスが多い地域・塩害地域など）や劣化によっても違ってきます。まずご自身でチェックして見ましょう。

防水機能低下サイン（劣化が軽い順）

防水機能が低下している４つのサインをそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

チョーキング現象（壁に触れると白い粉が手につく）

塗膜の防水機能が低下しているサインの一つです。これはチョーキング現象と言うもので、紫外線や太陽光、雨水などによって塗膜が劣化してしまい粉になってしまいます。そのままにしておくと壁自体が水を弾く力が無くなり、逆に水を吸収してしまいます。

0.3㎜以上のひび割れ

幅0.3㎜以上のひび割れは、その隙間から雨水が侵入する可能性があり強度にも影響を与えます。早急に業者へ連絡をし建物のチェックをしてもらいましょう。

シーリングの割れ

シーリングとは、壁と壁の間の継目に使用されているゴムのようなことを言います。通常建物は常に動いているため、シーリングもその動きに追随しています。しかしシーリングが紫外線を浴びるとゴムが劣化するため弾力性が無くなり、建物の動きに付いていけず縮んでしまったり、ひびが入ったりということが起きてしまいます。そのまま放置していると、その隙間から雨が入り込んでしまうので早めに補修を行うようにしましょう。

塗装の剥がれ

外壁材がむき出しになっている状態のことです。雨が降るとそこから内部へ侵入してしまうため、早急に補修が必要となります。

そのまま放置しておくと、防水機能低下サイン

そのまま放置しておくと防水機能低下に繋がる５つのサインをご紹介させていただきます。

雨筋・埃・排気ガスによる汚れ

汚れは見た目が汚いわけではなく、汚れている壁に紫外線を収集してしまうので、それによって劣化が早まってしまいます。定期的に洗浄を行い壁をきれいに保つようにしましょう。

0.3㎜以下のひび割れ

幅0.3㎜以下のひび割れのことを髪の毛みたいに細いので「ヘアクラック」と呼んでいます。建物への影響はそれほどありませんが、常にひび割れが進行していないかチェックした方が良いでしょう。

色あせが起こる

色あせは、防水機能低下によるチョーキング現象の前に発生する現象のことです。日がよく当たる外壁で色あせが目立ってきた場合、早めに診断を受けるようにしましょう。

塗膜に膨れ

塗膜の膨れは、ひび割れや施工不良が原因で雨水を吸ってしまった壁に太陽光があたためられるため、壁の内部で水が蒸発します。放置すると、塗膜が剥がれてしまったり壁がむき出し状態になるので早めに補修を行いましょう。

カビ・苔・藻の発生

日当たりが悪く湿気が多い場所の壁やひび割れや施工不良が原因で水を吸ってしまった壁に発生してしまいます。そのまま放置しておくと、汚れと一緒に劣化していくため人体に影響が及ぶ可能性があります。早めに診断を行うようにしましょう。

防水工事をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！

建物が劣化したままにしておくと、防水機能が低下しそこから水が侵入、雨漏りに繋がる場合があります。塗装をすることで防水機能の寿命を延ばすことができるので、定期的にご自身でチェックし上記に当てはまるサインがあった際には、早急に業者へ依頼することをお勧めします。

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