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みなさんこんにちは！事務の拵です！

屋根カバー工法現場編

「天井にシミがある・・・」

「瓦がズレているかも・・・」

などと気になっている方も多いと思います。

屋根は住まいを守ってくれるとても重要な部分になります。

しかし台風などの影響で劣化箇所が酷くなる場合もあり、そのまま放置しているとそこから雨漏りが発生する可能性もあります。

今回のお役立ちコラムでは、屋根の種類別！劣化症状と屋根修理の方法について詳しく解説します。

屋根の種類別！劣化症状

屋根の種類別の劣化症状についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・スレート瓦

・和瓦

・セメント瓦、モニエル瓦

・金属屋根

・アスファルトシングル

スレート瓦

スレート瓦は、軽量な為建物への負担が少なく地震対策として抜群な屋根材になり、耐久年数は約１０年になります。補修が必要な劣化症状が、「苔の発生」「変退色」「塗膜の剥離」「ひび」「欠け・ズレ・反り」「めくれ」などになります。

和瓦

和瓦は、高級感があり断熱性や通気性が非常に良く、屋根の両方が銀色なので「和風」「お城」「神社」などに採用されることが多いです。また耐久年数は約２０年～３０年になります。補修が必要な劣化症状が、「ひび」「欠け」「ズレ」などになります。

セメント瓦、モニエル瓦

スレート瓦とは違い、厚みがあるため遮音性や断熱性が非常に優れています。屋根自体が重いので台風などの影響でズレの発生や屋根が飛ばされる事は少ないです。しかし屋根自体に防水機能がないため、定期的に塗装をしなくてはなりません。耐久年数は約１０年～１５年になります。補修が必要な劣化症状が、「苔の発生」「変退色」「ひび」「欠け・ズレ」「剥がれ」などになります。

金属屋根

金属屋根は、耐震性に非常に優れているほか屋根の中で一番軽い事が特徴です。しかし、耐熱性と耐水性は優れておりますが、断熱性能が無く金属屋根は薄いので雨や風が金属板に打ち付けられると遮音性に欠けるため、音が発生します。また劣化が進むことでサビが発生しま始めますので、定期的に塗装を行いましょう。耐久年数は約１０～２０年になります。補修が必要な劣化症状が、「サビ」「変退色」「めくれ」などになります。

アスファルトシングル

アスファルトシングルは、カナダで作られた屋根材になります。防水性や耐久性が高いですが、工事をする際に接着剤を使用しているので、剥がれが起きやすい事が弱点になります。耐久年数は約１５年～２０年になります。補修が必要な劣化症状が、「剥がれ」「めくれ」「破れ」などになります。

 

ご自宅の屋根をご自身で確認したい方もいらっしゃいますが、瓦は割れやすくなっているため踏むことで割れる可能性や屋根から転落する可能性も考えられますので、必ずプロの塗装業者へ依頼することをオススメします。

屋根修理の方法

 

屋根の修理方法として４つの方法があります。４つの修理方法をそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・部分補修

・屋根塗装

・カバー工法

・葺き替え工事

部分補修

部分補修とは、一部の劣化している箇所（ひび割れなど）だけ、補修を行う事を言います。台風などの衝撃で一部破損してしまった時に部分補修をします。

屋根塗装

屋根塗装とは、色あせやひび割れなど屋根の傷みが酷くならないうちに、塗装を行う事で耐久性を維持することが出来る塗装工事になります。プランが５種類あるのでご自身に合ったプランを選ぶことをオススメします。

カバー工法

カバー工法とは、既存の屋根はそのまま残し、その上から新しい屋根材を被せる工事の事を言います。経年劣化の進行具合や塗装で対応できない時、「野地板」の傷みが少ない場合のみカバー工法が適用されます。また既存の屋根を廃棄しないので廃材が出ることも無く、屋根が二重になるので断熱性も期待が出来ます。

葺き替え工事

既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を張り付ける工事の事を言います。雨漏りなどが発生している時にオススメの工事になります。既存の屋根の撤去作業などがあり工事期間もその分長くなり費用も高くなります。しかし、屋根材の下の「防水シート」も新しく変えるため屋根全体が新築時同様に変身します。

 

塗装に比べると葺き替え工事は費用が高くなりますが、その分耐用年数は約１０年長く持ちます。

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

屋根はそのまま放置していると、お住まいの寿命を短くするだけではなく、生活にも大きな影響を与える事になります。

スマイルハウス坂口工務店は、豊富な屋根修理の実績と鹿児島県で自社のみカバー工法が出来る職人が在籍しています。

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