鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

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みなさんこんにちは！事務の拵です！

「鹿児島市で外壁塗装を検討しているけど、適正価格がわからない！」

 「30坪の家の塗り替え費用って、実際いくらぐらいが相場なの？」

 「見積もりで『一式』って書いてあるけど、これって大丈夫なの？」

家を建ててから約10年〜15年。そろそろ外壁塗装の時期が近づいてきて、「いくらかかるんだろう…」「ぼったくられたらどうしよう…」と不安に感じている方もいらっしゃると思います。

外壁塗装の費用はお住まいの坪数や使う塗料によって大きく異なりますが、その仕組みをしっかり理解していないと損をしたり、低品質な工事を選んでしまうことになりかねません。

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島市の外壁塗装費用が異なる2つの理由と坪数別！外壁塗装の費用相場を徹底解説とどうすれば外壁塗装の費用を抑えられるのかとコストパフォーマンスの高い最適な塗料選びのコツと正確な見積もりを得るための2つのポイントと悪徳業者を見抜くための2つの方法について詳しく解説します。

鹿児島市の外壁塗装費用が異なる2つの理由

外壁塗装の最終的な費用は、主に次の2つの要素によって決まります。その２つの要素についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・坪数（外壁の面積）

・使用する材料（塗料の種類）

坪数（外壁の面積）

塗装する面積が広くなるほど塗料の使用量や作業工数が増え、費用は高くなります。

使用する材料（塗料の種類）

耐久性や機能性（遮熱性、防汚性など）が高い高品質な塗料ほど塗料自体の単価が高くなるため、費用も高くなります。

この2つの要素がどのように価格に影響するかを理解することが予算を適切に管理し、適切な業者選びをするための第一歩となります。

坪数別！外壁塗装の費用相場を徹底解説

費用相場２つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・費用を左右する「坪数」と「外壁面積」の関係

・正しい費用相場を知ることの価値とは？

費用を左右する「坪数」と「外壁面積」の関係

外壁塗装の費用は、「坪数」ではなく、実際に塗る「外壁面積」に基づいて計算されます。

・1坪はおおよそ3.3平方メートルです。

・一般的に、外壁面積は建物の総床面積（坪数）の約1.2倍〜1.7倍程度になると言われています。

・建物の設計（複雑な形・窓の大きさ・ベランダの有無など）によって、この割合は大きく変動します。正確な面積はプロによる計測が必要になります。

正しい費用相場を知ることの価値とは？

正確な外壁塗装の費用相場を把握することは、お客様にとって非常に大きな価値があります。例えば、30坪の相場が65万円〜95万円だと知っている場合

・150万円という大幅に高い見積もりが出た場合 → 「なぜこんなに高いのか？」と業者に理由を問いただすことができます。

・50万円という異常に低い見積もりが出た場合 → 「低品質な塗料を使っていないか？」「手抜き工事ではないか？」と悪徳業者を警戒できます。

このように適切な知識は、賢い消費者として適正価格で質の高いサービスを受けるための強力な武器になります。

どうすれば外壁塗装の費用を抑えられるのか？

費用の抑える３つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・節約を実現する見積もりの秘訣

・同じ塗料で価格が違う場合にチェックすべき内容

・助成金・補助金より効果的な費用節約方法

節約を実現する見積もりの秘訣

外壁塗装の費用を節約するための最も効果的な方法は、複数の業者から見積もりを取ることです。見積もりを比較する際は、単に最低価格のものを選ぶのではなく以下の全体的な価値を考慮することが重要です。

・提供されるサービスの範囲（高圧洗浄の回数など）

・使用される塗料の品質と耐久年数

・業者の評判と保証内容

同じ塗料で価格が違う場合にチェックすべき内容

塗装業界では、同じ塗料（例：A社のシリコン塗料）を使っていても業者によって価格が異なることがよくあります。例えば、同じ外壁面積でA社が65万円、B社が80万円だった場合、差額の15万円は以下の要素で変わっている可能性があります。

・有資格者の有無: 一級塗装技能士などの国家資格を持つ職人が担当するかどうか。

・付帯サービスの有無: アフターサービスや保証の期間、定期点検の回数など。

・会社の規模: 広告費や維持費が少ない地域密着の業者の方が、価格を抑えられることがあります。

価格の安さだけでなく「安心」と「技術」に差額を払う価値があるかを判断することが、本当にお得な業者を選ぶ秘訣です。

助成金・補助金より効果的な費用節約方法

「外壁塗装の助成金や補助金を利用したい」というご相談をよくいただきますが、残念ながら鹿児島市では外壁塗装に直接活用できる助成金・補助金制度はほとんど実施されていません（災害罹災地域でない限り）。

また補助金には必ず「審査」があり、申請に手間がかかるうえ交付までに1ヶ月以上かかることも珍しくありません。それよりも以下の方法を検討した方が、費用節約につながりやすいケースがあります。

・塗装業者が定期的に行っているキャンペーンを活用する。

・予算を正直に業者に伝え、「この予算内で収まる最適な塗料と工事プラン」を提案してもらう。

コストパフォーマンスの高い最適な塗料選びのコツ

ウレタンやアクリル塗料といった低価格帯の塗料で塗装すると一度の塗り替え費用は50万円を切るケースもありますが、耐用年数がシリコンやフッ素に比べて半分以下ということがよくあります。

・低価格塗料: 5年に1回、50万円をかけて塗り替え（15年間で150万円）

・高品質シリコン塗料: 15年に1回、120万円をかけて塗り替え（15年間で120万円）

このように初期投資を抑えることよりも、長期的なメンテナンスコストを考慮に入れる方が最終的にはるかにお得になることが多いのです。

正確な見積もりを得るための2つのポイント

見積りの２つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・見積書に記載されているべき重要な項目

・信頼できる業者は「素人でもわかる説明」ができる

見積書に記載されているべき重要な項目

正確で信頼できる見積書には、以下の詳細がすべて記載されている必要があります。

【工程ごとの単価】

 足場、高圧洗浄、養生、下塗り、中塗り、上塗りなど、作業ごとの単価と数量が明確か。

【使用塗料の製品名】 

「シリコン塗料一式」ではなく、「〇〇社製 シリコンREVO2000」といった具体的な製品名と、使用量が記載されているか。

【付帯部（雨樋、破風板など）の塗装費用】 

外壁とは別に、付帯部の塗装面積と単価が記載されているか。

これらの詳細が不透明な見積書は、後から追加費用が発生するリスクが高いため注意が必要です。

信頼できる業者は「素人でもわかる説明」ができる

見積書に書かれている内容について質問をした際、専門用語を多用して煙に巻くような業者は信頼できません。本当に信頼できる塗装業者は、塗装の素人でも理解できるように塗料の特性や工程、なぜその費用がかかるのかを親切かつ丁寧に説明してくれる傾向にあります。質問に対して透明かつ詳細な回答を提供してくれる業者を選びましょう。

悪徳業者を見抜くための2つの方法

悪徳業者を見抜くための２つの方法についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・「一式」見積もりを避ける

・異常な低価格と契約を急かす行為に注意

「一式」見積もりを避ける

見積もりの中で「外壁塗装 一式 80万円」といった「一式」という表現が多用されている場合、具体的な内訳が不明確であり悪徳業者である可能性が高いです。

・どの塗料をどれだけ使うのか？

・何回塗りをするのか？

・足場の費用はいくらなのか？

これらの内訳が曖昧なままでは、手抜き工事をされても気づくことができません。必ず詳細な内訳を求めてください。

異常な低価格と契約を急かす行為に注意

一般的な相場を大きく下回る異常に低い見積もりや、「今すぐ契約すれば割引します！」と契約を急ぐ業者も警戒が必要です。異常な低価格は低品質なアクリル塗料を使用したり、塗料を薄めて使用したり、塗りの回数を減らすといった手抜き工事につながる可能性があります。また信頼できる業者はお客様が納得するまで説明を行い、契約を急かすことはありません。

 

その場で契約を促してくる業者は悪徳業者の可能性が高いので、注意するようにしましょう。

 

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