鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、塗装した方が良いの？」 

「外壁に小さなひび割れを見つけたけど、これってすぐ直すべき？」 

「外壁塗装っていつするのがベストなの？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。 

大切なわが家を少しでも長く綺麗に保ちたいですよね。でも、修理のタイミングを間違ってしまうとそれぞれの建材の性能が十分に発揮されず、結果的に大きな工事が必要になって費用がかさんだり、工事期間が長引いてしまったりする可能性があります。

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島市の住宅は「10年」がメンテナンスの目安と外壁の主な劣化症状と正しい補修方法となぜDIYよりプロの業者に任せるべきなのと失敗しない！鹿児島市での修理業者の探し方とポイントについて詳しく解説します。

鹿児島市の住宅は「10年」がメンテナンスの目安！

外壁材には「サイディング」「モルタル」「コンクリート」「タイル」などさまざまな種類がありますが、共通しているのは「10年前後で何らかの劣化症状が出てくる」ということです。特に私たち鹿児島市は、「強い紫外線」「台風の風雨」そして「桜島の降灰」といった、建物にとって非常に過酷な環境にあります。潮風が当たる沿岸部などは、さらに早く5〜8年で劣化が始まることも珍しくありません。

「まだ大丈夫」と思っていても、目に見えないところで劣化が進んでいることがあります。まずは、自分でお家の周りをぐるっと一周チェックしてみることから始めてみましょう！

外壁の主な劣化症状と正しい補修方法

外壁の傷み方には６つのパターンがあります。６つの劣化症状についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・ひび割れ（クラック）: 幅によって緊急度が変わる！

・コーキング（目地）: 隙間は雨漏りの入り口

・鉄部のサビ: 放置すると穴が開く危険も

・カビ・藻・コケ: 見た目だけじゃない、防水低下のサイン

・チョーキング: 手に白い粉がついたら塗り替え時

・浮き・膨れ・はがれ: 内部ダメージの可能性大

ひび割れ（クラック）: 幅によって緊急度が変わる！

外壁のひび割れは、乾燥による収縮や地震などの振動が原因で起こります。この「ひび」の幅が修理の緊急度を見極めるポイントです。３つのポイントをそれぞれ詳しく説明します。

幅0.3mm以下（ヘアークラック）

ヘアークラックとは、髪の毛のように細いひびです。今すぐ建物が倒壊するような危険はありませんが、塗膜（塗装の膜）が劣化しているサインです。悪化する前に外壁塗装を検討しましょう。

幅0.3〜1mm、深さ4〜5mm以上（構造クラック）

構造クラックとは、外壁自体が歪んでいる可能性が高い「要注意」な状態です。放置すると雨水が侵入し、内部の木材が腐ったりシロアリが発生したりする原因になります。

幅3mm以上のひび割れ

これは「緊急事態」です！すでに内部に雨水が浸入している可能性が高いので、早急に雨漏り診断・修理ができる業者に相談してください。

コーキング（目地）: 隙間は雨漏りの入り口

サイディングボードの継ぎ目にあるゴムのような素材（コーキング）が、ひび割れたり痩せて隙間ができたりしていませんか？ 補修には「打ち替え」と「増し打ち」がありますがスマイルハウス坂口工務店では、寿命が長く安心な「打ち替え（古いものを剥がして新しくする）」を強くおすすめしています。

鉄部のサビ: 放置すると穴が開く危険も

階段の手すりや雨戸などの鉄部に赤茶色のサビが出ていたら要注意です。サビは放置すると穴が開き内部まで腐食させてしまいます。 「ケレン作業」という工程で古いサビをしっかり落としてから専用のサビ止め塗料を塗ることで、長持ちさせることができます。

カビ・藻・コケ: 見た目だけじゃない、防水低下のサイン

日当たりの悪い北側の壁などに緑色のコケが生えていませんか？これは外壁の「防水機能が低下している」証拠です。 水分が壁に溜まりやすくなっているため、放置すると壁材そのものを傷めてしまいます。黒カビは人体にも悪影響があるので早めの洗浄や再塗装が必要です。

チョーキング: 手に白い粉がついたら塗り替え時

壁を指で触ったとき、チョークのような白い粉がつきませんか？これを「チョーキング現象」と言います。 塗料に含まれる成分が紫外線や雨で分解されてしまっている状態で、お家が「もうすぐ水が染み込んじゃうよ！」と出しているSOS信号です。

浮き・膨れ・はがれ: 内部ダメージの可能性大

塗装がポコっと膨らんでいたり壁が剥がれている場合は、外壁自体がかなりのダメージを受けています。 場合によっては表面の塗装だけでなく、下地の交換が必要なケースもあります。塗装しかできない業者さんではなく、建物の構造に詳しい工務店に見てもらうのが安心です。

なぜDIYよりプロの業者に任せるべきなの？

最近はDIYが流行っていますが、外壁の補修に関してはプロへの依頼を強くおすすめします！ その理由は3つあります。３つの理由についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・根本原因の判断ができる

・適切な材料選び

・高所作業の危険性

根本原因の判断ができる

表面だけを綺麗にしても中が腐っていたら意味がありません。プロは「なぜそこが傷んだのか」を見抜き最適な解決策を提案します。

適切な材料選び

ホームセンターで買ったコーキング材が実は今の外壁材と相性が悪かった……なんてことも。プロは専門的な知識で長持ちする材料を選びます。

高所作業の危険性

2階部分の作業はプロでも危険を伴います。ケガのリスクを考えると、足場をしっかり組んで作業する専門業者に任せるのが一番です。

失敗しない！鹿児島市での修理業者の探し方とポイント

鹿児島市にはたくさんのリフォーム会社がありますが、どこを選べばいいか迷いますよね。安心できる業者の２つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・資格取得者の有無をチェック

・施工実績とアフターフォローの充実度

資格取得者の有無をチェック

「外壁劣化診断士」や「雨漏り診断士」といった、建物の状態を正確に見極めるための資格を持っているスタッフがいるかどうかを確認しましょう。スマイルハウス坂口工務店でも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお調べしています。

施工実績とアフターフォローの充実度

ホームページなどで実際の施工事例を確認してみてください。また「塗って終わり」ではないかも重要です。工事が終わった後の保証内容や、何かあった時にすぐ駆けつけてくれる「地元・鹿児島市の会社」かどうかも大きな安心材料になります。

 

中には所在地が実際に存在しない悪徳業者もおりますので、必ずその会社の所在地や施工実績などを確認する事をオススメします。

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

外壁の小さな変化を「まだ大丈夫」と放っておくと、後から大きなお金が必要になってしまうことがあります。早めに適切なメンテナンスをすることでお家の寿命を20年、30年と延ばすことができるんです。

「うちの壁、これって大丈夫？」 

「ひび割れがあるけど、いくらくらいで直せるの？」

などどんな小さなことでも構いません。少しでも不安を感じたらぜひ私たちスマイルハウス坂口工務店へお気軽にご相談ください！丁寧・親切にお話を伺わせていただきます。鹿児島市密着の工務店として、あなたの大切なわが家を守るお手伝いをさせてくださいね。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。