鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「天井に身に覚えのないシミができている…これって雨漏り？」

 「雨が降るたびにポタポタ音がして夜も眠れない…」 

「修理をお願いしたいけど、いくらかかるのか不安で連絡できない」 

などと悩んでいらっしゃる方も多いのではないでしょうか。

特にここ鹿児島市は台風の通り道になることも多く、また桜島の火山灰が樋（とい）に詰まって雨漏りを引き起こすなど、他県にはない特有の悩みもありますよね。 雨漏りを放置してしまうと、お家の柱が腐ったりシロアリが発生したりして、修理費用がどんどん跳ね上がってしまう可能性があります。

今回のお役立ちコラムでは、雨漏りはスピード勝負！放置するリスクとはと雨漏り修理の費用相場一覧表と修理費用の決まり方：小規模修理から大規模修理までと場所ごとの症状と具体的な修理内容と鹿児島市での業者選び：失敗しないための4つのポイントと知らなきゃ損！火災保険で雨漏り修理ができるかもと火災保険申請の5ステップについて詳しく解説します。

雨漏りはスピード勝負！放置するリスクとは？

みなさん、天井に小さなシミを見つけた時「まだ小さいから大丈夫かな」と後回しにしていませんか？ 実は目に見える場所にシミが出ている時点で、屋根裏や壁の内側はかなり濡れていることが多いんです。

雨漏りを放置すると断熱材が水を吸ってカビだらけになったり、湿った木材を好むシロアリを呼び寄せてしまったりします。そうなると最初は数万円で済んだはずの修理が、気づいた時には数百万円の大工事になってしまうことも…。 鹿児島市の皆様の大切なお家を守るためにも「おかしいな？」と思ったらすぐに行動することが、結果的にお財布にも優しくなりますよ。

雨漏り修理の費用相場一覧表

雨漏りの修理費用は「どこから漏れているか」と「どれくらい傷んでいるか」で大きく変わります。５つの修理箇所についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【屋根】費用相場の目安

・【屋根】主な修理内容

・【天井】費用相場の目安

・【天井】主な修理内容

・【ベランダ】費用相場の目安

・【ベランダ】主な修理内容

・【外壁】費用相場の目安

・【外壁】主な修理内容

・【窓枠・サッシ】費用相場の目安

・【窓枠・サッシ】主な修理内容

【屋根】費用相場の目安

5万円 ～ 200万円

【屋根】主な修理内容

瓦のズレ補修、漆喰塗り直し、葺き替え（ふきかえ）など

【天井】費用相場の目安

5万円 ～ 20万円

【天井】主な修理内容

原因箇所のコーキング、クロス（壁紙）の張り替えなど

【ベランダ】費用相場の目安

5万円 ～ 20万円

【ベランダ】主な修理内容

排水口の清掃・補修、防水層の再塗装など

【外壁】費用相場の目安

5万円 ～ 200万円

【外壁】主な修理内容

ヒビ割れ補修（コーキング）、外壁塗装、一部張り替えなど

【窓枠・サッシ】費用相場の目安

5万円 ～ 30万円

【窓枠・サッシ】主な修理内容

サッシ周りのコーキング打ち替え、防水テープ補修など

※上記の金額はあくまで目安です。お家の大きさや劣化の状況によって変動しますので、まずは正確な見積もりを取ることが大切です。

修理費用の決まり方：小規模修理から大規模修理まで

雨漏り修理の費用がこれほど幅広いのには２つの理由があります。２つの理由についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・小規模な修理（数万円～）

・大規模な修理（数十万円～数百万円）

小規模な修理（数万円～）

「瓦が1枚だけ割れている」「サッシの隙間に少しだけヒビがある」といった原因が特定しやすく、部分的な補修で済む場合は費用を安く抑えられます。瓦のズレや目地のやり直しなどで解決することもあります。

大規模な修理（数十万円～数百万円）

「どこから漏れているか分からないほど全体が劣化している」「長年放置して下地の木材まで腐っている」という場合は、屋根の張り替えや外壁の全面リフォームが必要になります。この場合足場を組む費用（約15万円～30万円程度）も別途かかるため、高額になりやすいです。

場所ごとの症状と具体的な修理内容

事務の私がお電話でよくお伺いする、５つの場所ごとの「困った！」と修理方法についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・屋根（5万円～200万円）

・天井（5万円～20万円）

・ベランダ（5万円～20万円）

・外壁（5万円～200万円）

・窓枠・サッシ（5万円～30万円）

屋根（5万円～200万円）

一番多いのが屋根からの雨漏りです。鹿児島に多い瓦屋根の場合瓦のズレを直すだけで済めば数万円ですが、全体の防水シートが寿命を迎えている場合は、全面的な補修（葺き替えやカバー工法）が必要になり費用も高額になります。

天井（5万円～20万円）

天井にシミができている場合、真上の屋根だけが原因とは限りません。実は「壁のヒビから入った水が、つたって天井を濡らしていた」なんてこともあります。まずは侵入経路を特定しコーキング補修やクロスの補修を行います。

ベランダ（5万円～20万円）

意外と見落としがちなのがベランダの排水口（ドレン）です。鹿児島名物の「火山灰」が排水口に溜まって詰まり、プール状態になった水が防水の隙間から漏れ出すケースがよくあります。お掃除で済むこともあれば、防水加工のやり直しが必要なこともあります。

外壁（5万円～200万円）

壁のヒビ（クラック）から雨水が染み込むパターンです。部分的なヒビを埋めるだけなら安く済みますが、壁全体が水を吸うようになっている場合は塗り替えや張り替えを検討する時期かもしれません。

窓枠・サッシ（5万円～30万円）

窓と壁の隙間を埋めている「コーキング」が古くなって、隙間風ならぬ「隙間雨」が入ってくる状態です。古いゴムを撤去して新しく打ち替えることでピタッと止まることが多いです。

鹿児島市での業者選び：失敗しないための4つのポイント

雨漏り修理は「原因特定」が一番難しいと言われています。適当な業者に頼むと「直したはずなのにまた漏れてきた…」なんて悲しいことになりかねません。業者選びの際は、4点をチェックしてくださいね。４つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・実績（施工事例）が豊富か

・詳細な「報告書」を出してくれるか

・アフターフォローと保証があるか

・地元の口コミや評判が良いか

実績（施工事例）が豊富か

雨漏りには「お家ごとのクセ」があります。経験豊富な業者なら、過去の事例から難しい雨漏りの原因も見つけ出してくれます。ホームページで鹿児島の施工事例を公開しているか見てみましょう。

詳細な「報告書」を出してくれるか

点検の後に「ここが原因で、こう直します」という写真付きの報告書をくれる業者は信頼できます。口約束だけの業者は、後でトラブルになる可能性があるので注意です。

アフターフォローと保証があるか

「工事が終わったらさようなら」ではなく、もし再発した時にすぐ駆けつけてくれるか保証期間があるかを確認しましょう。

地元の口コミや評判が良いか

実際に鹿児島市内で工事をした人の声は一番の参考になります。「親身になってくれた」「説明が分かりやすかった」といった評判があるかチェックしてみてください。

知らなきゃ損！火災保険で雨漏り修理ができるかも？

「雨漏り修理に保険が使える」ってあまり知られていないのですが、実は自然災害が原因の雨漏りなら火災保険で修理費用をまかなえる可能性があるんです。適用される可能性がある3つの「災害」についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・風災（ふうさい）

・雪災（せつさい）

・雹災（ひょうさい）

風災（ふうさい）

台風や突風で瓦が飛んだり、何かが飛んできて壁が壊れた。

雪災（せつさい）

雪の重みで屋根や樋が歪んだ。

雹災（ひょうさい）

雹（ひょう）が降って屋根材に穴が開いたり傷がついたりした。

鹿児島なら、台風（風災）による被害が一番多いですね。 ただし、「経年劣化（古くなって自然に壊れた）」は保険の対象外となります。被害を受けてから3年以内に申請する必要があるので「去年の台風の後から漏れ始めたかも…」という方は早めに確認しましょう。

火災保険申請の5ステップ

「保険の手続きなんて難しそう…」と思うかもしれませんが、流れは意外とシンプルです。５つのステップについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・まずは調査を依頼

・保険会社へ連絡

・書類の作成

・鑑定人による調査

・保険金の受け取り・工事開始

まずは調査を依頼

私たちのような修理業者に連絡し、原因を調査してもらいます。この際「保険を使いたい」と伝えていただければ、申請に必要な写真などを撮影します。

保険会社へ連絡

ご自身が加入している保険会社へ「台風で雨漏りしたので申請したい」と連絡します。

書類の作成

保険会社から届く書類に必要事項を記入します。業者が作成した「修理の見積書」が必要になります。

鑑定人による調査

保険会社が派遣した専門家（鑑定人）が、実際に被害状況を確認に来ます。

保険金の受け取り・工事開始

無事に審査が通れば保険金が支払われます。その後に工事をスタートさせれば、自己負担をグッと抑えて修理ができます。

 

雨漏りは原因を正しく突き止め、適切な時期に修理を行うことが、お家を長持ちさせるための一番の近道です。

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

「費用の目安は分かったけど、うちは結局いくらかかるの？」 

「火災保険が使える状態なのか見てほしい！」 

「他社で直してもらったけど、また漏れてきて困っている…」

そんな悩みをお持ちの鹿児島市の皆様、ぜひ一度スマイルハウス坂口工務店へお問い合わせください。

私たちスマイルハウス坂口工務店では、「雨漏り無料診断」を実施中です。プロのスタッフがあなたのお家を隅々までチェックし、写真付きの報告書と無理のないお見積もりを作成いたします。

無理な営業は一切いたしませんので、「まずは原因を知りたいだけ」という方も大歓迎です。 雨の日に不安な気持ちで過ごすのは、もう終わりにしませんか？

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

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