鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「最近、天井にシミのようなものを見つけたけど、これって雨漏り？」

「家を建ててから20年以上。屋根のメンテナンスって、塗装だけで大丈夫なの？」

 「『葺き替え』ってよく聞くけど、どんな工事でいくらくらいかかるの？」

鹿児島市にお住まいのみなさんの中には、このように屋根の状態で悩まれている方も多いのではないでしょうか。

特に鹿児島は、桜島の降灰があったり毎年強い台風がやってきたりと、屋根にとっては日本でもトップクラスに過酷な環境ですよね。

屋根の不具合を放置してしまうとお家の骨組みまで腐ってしまい、修理費用が何倍にも膨れ上がってしまう可能性があります。

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島のお家を守る「屋根」の重要性と「防水工事」と「葺き替え工事」の違いを徹底比較と屋根工事の工法・耐久性・コストの目安と葺き替え工事を検討すべき「危険サイン」とタイミングと防水性だけじゃない！葺き替え工事がもたらす4つのメリットと屋根材の種類と特徴：鹿児島に最適なのはどれと見えない場所こそ命！「ルーフィング（防水シート）」の選び方と「カバー工法」と「葺き替え」どっちが良いのと失敗しない！屋根工事の流れと業者選びのポイントについて詳しく解説します。

鹿児島のお家を守る「屋根」の重要性

お家の中で一番過酷な場所、それは間違いなく「屋根」です。 毎日太陽の直射日光（紫外線）を浴び、雨をしのぎ、冬の寒さに耐えています。さらに鹿児島市では、桜島の火山灰が屋根に溜まることで重みが増したり、灰が湿気を吸って屋根材を傷めたりすることもあります。

「雨漏りしていないからまだ大丈夫」と思っていても、実は見えない下地部分で腐食が進んでいることも珍しくありません。お家の長寿命化を考えるなら、屋根の防水性能を正しく維持することが何より大切なんです。

「防水工事」と「葺き替え工事」の違いを徹底比較！

屋根のリフォームを考えた時、よく耳にするのが「防水」と「葺き替え」です。これらは目的や施工内容が大きく異なります。２つの工事についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・防水工事とは？

 ・葺き替え（ふきかえ）工事とは？

防水工事とは？

既存の屋根や屋上の表面に、新しい「防水の層」を作る工事です。 主に３つのような工法があります。３つの工法についてご説明します。

ウレタン防水工法

液状の樹脂を塗って固める方法。複雑な形の屋根にもピッタリ密着します。

シート防水工法

ゴムや塩化ビニール製のシートを敷く方法。広い面積を効率よくカバーできます。

FRP防水工法

プラスチック素材を使い、軽くて非常に丈夫な防水層を作ります。

 

これらは屋根の構造そのものには手を加えないため、工期が短く費用も比較的抑えられるのがメリットです。

葺き替え（ふきかえ）工事とは？

既存の屋根材（瓦やスレートなど）をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する大掛かりな工事です。 この時、屋根材の下にある「野地板（下地）」や「ルーフィング（防水シート）」も新しくするのが一般的です。お家の帽子を丸ごと新品に取り替えるイメージです。

屋根工事の工法・耐久性・コストの目安

工法や材料によって、お家の守り方は変わります。５つの種類についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【防水工事（ウレタン等）】特徴

・【防水工事（ウレタン等）】防水性

・【防水工事（ウレタン等）】耐久年数

・【防水工事（ウレタン等）】重さ

・【防水工事（ウレタン等）】コスト

・【スレート葺き替え】特徴

・【スレート葺き替え】防水性

・【スレート葺き替え】耐久年数

・【スレート葺き替え】重さ

・【スレート葺き替え】コスト

・【ガルバリウム鋼板】特徴

・【ガルバリウム鋼板】防水性

・【ガルバリウム鋼板】耐久年数

・【ガルバリウム鋼板】重さ

・【ガルバリウム鋼板】コスト

・【陶器瓦（和瓦）】特徴

・【陶器瓦（和瓦）】防水性

・【陶器瓦（和瓦）】耐久年数

・【陶器瓦（和瓦）】重さ

・【陶器瓦（和瓦）】コスト

・【アスファルトシングル】特徴

・【アスファルトシングル】防水性

・【アスファルトシングル】耐久年数

・【アスファルトシングル】重さ

・【アスファルトシングル】コスト

【防水工事（ウレタン等）】特徴

表面をコーティングする補修。

【防水工事（ウレタン等）】防水性

◯

【防水工事（ウレタン等）】耐久年数

約10〜15年

【防水工事（ウレタン等）】重さ

変わらない

【防水工事（ウレタン等）】コスト

￥

【スレート葺き替え】特徴

コスパ重視。デザインが豊富。

【スレート葺き替え】防水性

△

【スレート葺き替え】耐久年数

約20〜30年

【スレート葺き替え】重さ

軽い

【スレート葺き替え】コスト

￥￥

【ガルバリウム鋼板】特徴

鹿児島で一番おすすめ！ サビに強く超軽量。

【ガルバリウム鋼板】防水性

◯

【ガルバリウム鋼板】耐久年数

約30〜40年

【ガルバリウム鋼板】重さ

非常に軽い

【ガルバリウム鋼板】コスト

￥￥￥

【陶器瓦（和瓦）】特徴

伝統的な瓦。塗装不要で非常に丈夫。

【陶器瓦（和瓦）】防水性

◎

【陶器瓦（和瓦）】耐久年数

約40〜60年

【陶器瓦（和瓦）】重さ

重い

【陶器瓦（和瓦）】コスト

￥￥￥￥

【アスファルトシングル】特徴

ガラス繊維に砂をまぶしたシート状素材。

【アスファルトシングル】防水性

◯

【アスファルトシングル】耐久年数

約15〜20年

【アスファルトシングル】重さ

軽い

【アスファルトシングル】コスト

￥￥

葺き替え工事を検討すべき「危険サイン」とタイミング

「うちはまだ防水塗装でいいの？それとも葺き替え？」と迷われる方も多いはず。プロが葺き替えを推奨する４つのサインについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・雨漏りが頻発している

・屋根材の浮き・ズレ・破損

・野地板や垂木の腐食

・築年数が20〜30年経過

雨漏りが頻発している

天井のシミやカビ臭さは、下地が腐食している可能性が高いです。

屋根材の浮き・ズレ・破損

瓦がズレていたり、スレートが反って釘が浮いている状態は危険です。

野地板や垂木の腐食

屋根の上を歩いた時に「ふわふわ」する感じがあれば、土台が腐っています。

築年数が20〜30年経過

一度も大きなメンテナンスをしていない場合、防水シートの寿命が尽きています。

特に鹿児島は台風の通り道ですので、「強風で屋根材が飛んでいかないか」という視点での点検も欠かせません。

防水性だけじゃない！葺き替え工事がもたらす4つのメリット

葺き替え工事は、単なる雨漏り修理以上の価値をお家にもたらしてくれます。４つのメリットについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・根本的な雨漏り対策

・耐震性能の向上（お家の軽量化）

・断熱・遮音で暮らしが快適に

・美観アップで資産価値を維持

根本的な雨漏り対策

表面の塗装では直せない下地の防水シート（ルーフィング）を新品にするため、雨漏りの不安を根本から解消できます。

耐震性能の向上（お家の軽量化）

昔ながらの重い瓦屋根から、最新のガルバリウム鋼板へ葺き替えると屋根の重さを1/2〜1/3にまで軽減できます。頭（屋根）が軽くなると地震の時の揺れが小さくなり、建物の倒壊リスクを下げることができるんです。

断熱・遮音で暮らしが快適に

新しい屋根材には断熱材と一体になった製品もあり、夏場の屋根裏の熱を遮断してくれます。鹿児島の厳しい夏、エアコンの効きが良くなるのは嬉しいですよね。

美観アップで資産価値を維持

屋根を新しくすると、お家全体の印象が新築のように若返ります。これは将来の資産価値を維持するうえでも非常に大きなポイントです。

屋根材の種類と特徴：鹿児島に最適なのはどれ？

鹿児島市での屋根選びにはコツがあります。３つの屋根材についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・ガルバリウム鋼板

・スレート瓦

・陶器瓦

ガルバリウム鋼板

最近一番人気です。軽くて地震に強く、サビにくいのが特徴。火山灰も滑り落ちやすいので、管理が楽になります。

スレート瓦

お家をモダンに見せたい方に。定期的な塗装は必要ですが初期費用を抑えられます。

陶器瓦

耐久性は最強ですが、重さがネック。葺き替える際は、お家の構造がその重さに耐えられるかしっかり診断する必要があります。

見えない場所こそ命！「ルーフィング（防水シート）」の選び方

実は、雨を防いでいる本当の主役は、屋根材の下に隠れている「ルーフィング」という防水シートです。２つのルーフィングについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・アスファルトルーフィング

・改質アスファルトルーフィング

アスファルトルーフィング

一般的ですが、熱に弱く寿命は短め。

改質アスファルトルーフィング

ゴムを混ぜて耐久性を高めたもの。 スマイルハウス坂口工務店では、台風や豪雨の多い鹿児島だからこそ、破れにくく長持ちする高品質なルーフィングの使用をおすすめしています。

「カバー工法」と「葺き替え」どっちが良いの？

既存の屋根の上に新しい屋根を重ねる「カバー工法」は、安くて早いのが魅力ですが、注意も必要です。メリット・デメリットについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・カバー工法のメリット

・カバー工法のデメリット

カバー工法のメリット

廃材が出ないので安上がり。断熱性が増す。

カバー工法のデメリット

屋根が二重になるので重くなる。下地が腐っている場合は施工できない。 「とりあえず10年持てばいい」のか「この先30年住み続けたい」のか。将来のプランに合わせて選ぶのが正解です。

失敗しない！屋根工事の流れと業者選びのポイント

屋根工事は何度もできるものではありません。だからこそ、信頼できる業者選びがすべてです。施工の流れについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・現地調査

・見積もり

・足場設置

・撤去・下地補修

・ルーフィング・屋根材施工

・検査・引き渡し

現地調査

ドローンや高所カメラで隅々まで点検。

見積もり

内訳が明確かチェック！（足場代、廃材処分費など）

足場設置

安全第一で作業スペースを確保。

撤去・下地補修

古い屋根を剥がし、土台を強くします。

ルーフィング・屋根材施工

雨漏りさせない丁寧な職人技。

検査・引き渡し

完了報告書や保証書をしっかり受け取る。

 

【業者選びのチェックポイント】

・鹿児島市の気候（灰や台風）に詳しいか？

・自社施工で責任を持って作業してくれるか？

・施工後の保証やアフターフォローは充実しているか？

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

屋根の工事は「葺き替え」がいいのか「防水・塗装」で済むのか、プロでもしっかり調査しなければ判断が難しいものです。

「うちの屋根、今どんな状態？」 

「雨漏りしていないけど、今後のために見積もりだけ知りたい」

 「桜島の灰が溜まっていて心配……」

そんな方は、ぜひお気軽にスマイルハウス坂口工務店へお問い合わせください。

私たちスマイルハウス坂口工務店は、鹿児島市に根ざした地域密着の専門店です。 経験豊富な診断士があなたのお家を無料で徹底チェックいたします。無理な勧誘は一切いたしませんのでどうぞご安心くださいね。

大切なお家を雨や風から守り、ご家族が笑顔で過ごせるお手伝いをさせていただきます。

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