鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから１０年。壁の汚れも気になるけど、屋根はどうなっているんだろう？」 「屋根塗装って、単に色を塗るだけじゃないの？本当に必要なの？」 

「鹿児島は灰も降るし、屋根の傷みが早そうで心配」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。 

普段なかなか自分では見ることができない「屋根」。だからこそ、ついつい後回しにしてしまいがちですよね。でも実は屋根は外壁以上にお家を守るための「要（かなめ）」なんです。メンテナンスの時期を逃してしまうと知らないうちに雨漏りが進行し、大切なお家の構造そのものを傷めてしまう恐れがあります。

今回のお役立ちコラムでは、なぜ屋根塗装は「塗り替え」が必要なのと屋根塗装がもたらす３つの大きなメリットと屋根塗装の費用を左右する「３つの要素」と大手ハウスメーカー vs スマイルハウス坂口工務店と工事費用を賢く抑える！３つの節約テクニックと注意！悪徳業者に騙されないための防衛策について詳しく解説します。

なぜ屋根塗装は「塗り替え」が必要なの？

みなさん、屋根の表面がどんな状態か、最近確認されたことはありますか？ 屋根は、一年中休むことなく「直射日光（紫外線）」「雨」「風」、そして鹿児島市ならではの「桜島の火山灰」にさらされ続けています。

新築時に塗られている塗料には、屋根材を守るための「防水機能」が備わっています。しかし、この機能は年月とともに少しずつ低下していき、一般的に約１０年を過ぎるとその効果がほとんどなくなってしまうと言われています。

「色が褪せてきただけなら大丈夫」と思われがちですが、防水機能が切れた屋根材は水分を吸収しやすくなり、ひび割れや反り、コケの発生、さらには雨漏りを引き起こします。そうなる前に「塗装」という膜でコーティングし直してあげることがお家を長く健康に保つための秘訣なんです。

屋根塗装がもたらす３つの大きなメリット

屋根塗装を行うことで得られるメリットは、見た目だけではありません。大きく分けて３つのポイントがあります。３つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・屋根の劣化を遅らせ、外観が綺麗になる

・防水性が向上・耐久性が増強する

・省エネ・防災性能が向上する

屋根の劣化を遅らせ、外観が綺麗になる

一番分かりやすい変化は、やはり見た目の美しさです。色褪せや灰、苔で汚れてしまった屋根が塗装によって新築のような輝きを取り戻します。お家全体がシャキッとして見えるので、帰宅するのが毎日楽しみになりますよ。

防水性が向上・耐久性が増強する

塗料が屋根材の表面をピタッと覆うことで雨水が染み込むのを防ぎます。またサビ（鉄部のバイザーなど）からも守ってくれるので、屋根材自体の寿命を延ばすことができます。

省エネ・防災性能が向上する

最近では「遮熱塗料」や「断熱塗料」が非常に人気です。屋根に当たる熱をカットしてくれるので、鹿児島の厳しい夏の冷房効率がグンと上がり、電気代の節約にも繋がります。また、塗装の際に屋根材のズレや割れをチェック・補修することで台風時の被害を未然に防ぐ防災対策にもなるんです。

屋根塗装の費用を左右する「３つの要素」

「屋根塗装っていくらくらいかかるの？」というご質問をよくいただきますが、実は費用は一律ではありません。３つの要素で大きく変わってきます。その３つの要素についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・屋根の面積と形状

・屋根の劣化状況（下地処理の費用）

・依頼する業者の立場（中間マージンの罠）

屋根の面積と形状

お家の坪数だけでなく、屋根の「勾配（角度）」や「複雑さ」が重要です。特に急勾配の屋根は職人が安全に作業するために特別な「屋根足場」を組む必要があり、その分費用が加算されることがあります。見積もりを見て「実際の面積より大きいかも？」と感じたら、ぜひ理由を確認してみてくださいね。

屋根の劣化状況（下地処理の費用）

塗装に入る前の「下準備」にどれだけ手間がかかるかで費用が変わります。「ひび割れの補修」「屋根材の反りや欠けの修理」「激しい錆の除去」 これらを放置して塗ってもすぐに剥がれてしまうため、劣化が進んでいるほど下地処理費用が高くなります。

依頼する業者の立場（中間マージンの罠）

ここが一番のチェックポイントです。大手ハウスメーカーやゼネコンに依頼した場合、実際に作業するのは下請けの塗装業者であることがほとんど。その際、１〜３割程度の「中間マージン（紹介料・管理費）」が上乗せされています。 私たちスマイルハウス坂口工務店のような自社施工の業者はこの中間マージンをカットできるため、同じ品質の工事でもお安く、あるいは同じ予算でもより良い塗料を使って施工することが可能なんです。

大手ハウスメーカー vs スマイルハウス坂口工務店

大手ハウスメーカーとスマイルハウス坂口工務店（地元専門店）の６つの特徴についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【施工体制】大手ハウスメーカー

・【施工体制】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

・【中間マージン】大手ハウスメーカー

・【中間マージン】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

・【費用】大手ハウスメーカー

・【費用】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

・【対応の早さ】大手ハウスメーカー

・【対応の早さ】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

・【専門知識】大手ハウスメーカー

・【専門知識】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

・【安心感】大手ハウスメーカー

・【安心感】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

【施工体制】大手ハウスメーカー

下請け業者への委託

【施工体制】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

自社職人による直接施工

【中間マージン】大手ハウスメーカー

あり（工事費の20%〜30%程度）

【中間マージン】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

なし（無駄なコストをカット）

【費用】大手ハウスメーカー

ブランド料含め高め

【費用】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

適正価格（高品質を安価に）

【対応の早さ】大手ハウスメーカー

担当者を通すため時間がかかることも

【対応の早さ】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

地域密着・スピーディーな対応

【専門知識】大手ハウスメーカー

営業担当者が浅い場合がある

【専門知識】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

塗装のプロが直接診断・提案

【安心感】大手ハウスメーカー

倒産リスクが低い

【安心感】スマイルハウス坂口工務店（地元専門店）

地元の信頼、顔が見える安心感

工事費用を賢く抑える！３つの節約テクニック

せっかくなら、品質は落とさずに費用は賢く抑えたいですよね。３つの節約術についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・相見積もりをして適切な業者を選ぶ

・外壁と屋根の塗装を同時に行う

・塗料の機能性で長期的なコストを削減する

相見積もりをして適切な業者を選ぶ

まずは３社程度から見積もりを取ってみましょう。極端に高い、あるいは極端に安い業者を避け「なぜその金額なのか」を丁寧に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、結果的に無駄な出費を防ぐことになります。

外壁と屋根の塗装を同時に行う

これが一番の節約ポイントです。屋根塗装にも外壁塗装にも、必ず「足場」が必要です。この足場代、一回につき１５万円〜２０万円ほどかかるのですが別々に工事をすると足場代が２回分かかってしまいます。 同時に行うことで足場代をまるまる一回分浮かせる（節約する）ことができるんです。

塗料の機能性で長期的なコストを削減する

安価な塗料を選べば初期費用は抑えられますが、数年でまた塗り替えが必要になります。少しグレードの高い「高耐候性塗料」を選べば次の塗り替えまでの期間が延びるため、２０年、３０年という長いスパンで考えるとトータルの出費を大幅に減らすことができます。

注意！悪徳業者に騙されないための防衛策

悲しいことに屋根塗装の世界には、お客様の不安を煽って不当な契約を迫る悪徳業者が存在します。２つの防衛策についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・訪問営業ですぐに契約することは避ける

・見積書はよく確認し、不明瞭な「一式」は避ける

訪問営業ですぐに契約することは避ける

「お近くで工事をしていたら屋根が剥がれているのが見えました。今すぐ直さないと雨漏りしますよ！」。 こういった突然の訪問には十分注意してください。契約を急かすのは、他社と比較されたくないからです。どんなに不安を煽られても、まずは「家族と相談します」「なじみの工務店に診てもらいます」と言ってその場での契約は絶対に避けましょう。

見積書はよく確認し、不明瞭な「一式」は避ける

良い見積書には「使用する塗料のメーカー名」「商品名」「塗る面積（㎡）」「回数」などが細かく書かれています。 一方で、「屋根塗装工事……一式」とだけ書かれた見積もりは要注意です。何にいくらかかっているか不透明なため、相場より高い金額を提示されている可能性があります。不明な点はどんどん質問し納得できる回答をくれる業者を選んでくださいね。

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

屋根は、私たちが安心して暮らすための傘のような存在です。特に鹿児島市は、夏の強烈な西日、秋の台風そして冬の灰混じりの雨などお家にとっては非常に過酷な地域です。

「うちは大丈夫かな？」と少しでも不安になったら、ぜひ私たちスマイルハウス坂口工務店を頼ってください。

私たちは、鹿児島市を中心に地域密着で活動しています。代表の坂口をはじめ、経験豊富なプロの職人が、あなたの大切なお家を自分の家のように大切に診断し、最適なプランをご提案させていただきます。

もちろん、屋根の状態をチェックする「建物診断」やお見積りは無料です。無理な勧誘は一切いたしませんので、お気軽にお声がけくださいね。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。