鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「ふと外壁を見たら、塗装がペリペリ剥げているのを見つけてしまった……」

 「これくらいなら、ホームセンターで道具を買って自分で直せるかな？」 

「外壁の剥がれを放っておくと、やっぱりマズイのかな？」

大切なお家の一部が剥がれているのを見つけるとショックですし、これからのメンテナンス費用も心配になりますよね。鹿児島市は日差しも強く桜島の灰の影響もあるので、「外壁が傷みやすいのでは？」と不安に思われる方も多いと思います。

外壁の剥がれは実はお家からの「助けて！」というサイン。放置してしまうと雨漏りや建物自体の腐食につながり、修理代が何倍にも跳ね上がってしまう可能性があるんです。

今回のお役立ちコラムではなぜ剥がれる？外壁の剥がれを引き起こす2つの大きな原因と外壁の剥がれ・劣化の特徴と修復方法とDIYで外壁補修！自分で直すための手順と準備するものとDIY vs 専門業者！メリット・デメリット徹底比較とこれが見えたら危険信号！プロに依頼すべきケースとはと鹿児島市で外壁塗装・補修をするなら？工期の目安と季節について詳しく解説します。

なぜ剥がれる？外壁の剥がれを引き起こす2つの大きな原因

そもそも、なぜあんなに頑丈そうに見える外壁が剥がれてしまうのでしょうか？ 大きな理由は、大きく分けて「経年劣化」と「施工不良」の2つです。２つの原因についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【経年劣化】お家も10年経てばメンテナンスが必要

・【施工不良】初期のミスが数年後に現れることも

【経年劣化】お家も10年経てばメンテナンスが必要

外壁は365日、休むことなく太陽の紫外線や雨風、そして鹿児島市特有の「火山灰」にさらされています。 塗料には「寿命」があり、一般的には10年から20年程度とされています。特にモルタルや窯業系サイディングといった素材は、塗料の膜によって守られているため、その膜が劣化して剥がれると素材自体が水分を吸ってしまい、さらに剥がれやひび割れが悪化するという悪循環に陥ります。

「築10年」というのは、お家が健康診断を受けるべき最初のタイミングなんですよ。

【施工不良】初期のミスが数年後に現れることも

もし、新築や前回の塗装から数年（2〜3年など）で剥がれが出てきた場合は、施工不良の可能性があります。「塗料を塗る前の洗浄が不十分だった（汚れや灰の上から塗った）」「乾燥時間を守らずに重ね塗りをした」「その外壁材に適していない下塗り材（プライマー）を使った」 などの原因が考えられます。塗装は「ただ塗るだけ」に見えますが、実は非常に繊細な工程管理が必要な作業なんです。

外壁の剥がれ・劣化の特徴と修復方法

外壁材によって、剥がれの原因や必要なケアは異なります。あなたのお家の壁はどのタイプでしょうか？３つの種類の特徴についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【モルタル外壁】

・【モルタル外壁】剥がれのサイン

・【モルタル外壁】修復方法

・【窯業系サイディング】

・【窯業系サイディング】剥がれのサイン

・【窯業系サイディング】修復方法

・【ガルバリウム鋼板】

・【ガルバリウム鋼板】剥がれのサイン

・【ガルバリウム鋼板】修復方法

【モルタル外壁】

職人さんがコテで塗り上げるモルタル壁は、味わい深い一方で地震の揺れや温度差による収縮でひび割れ（クラック）が起きやすいのが特徴です。

【モルタル外壁】剥がれのサイン

塗装が浮いていたりポロポロと剥がれ落ちていたりしたら、そこから雨水が侵入している証拠です。

【モルタル外壁】修復方法

小さなひび割れならシーリング材で埋められますが塗装が剥がれている場合は、古い塗膜を剥がして広範囲に塗り直す必要があります。

【窯業系サイディング】

現在のお家で最も多いのがこのサイディングボードです。

【窯業系サイディング】剥がれのサイン

ボード表面の塗装が剥がれるだけでなく、ボード同士の継ぎ目にある「シーリング（ゴムのような部分）」が割れたり剥がれたりしているケースが非常に多いです。

【窯業系サイディング】修復方法

軽微な剥がれならパテ補修が可能ですが、広範囲にわたる場合は「カバー工法（新しい壁を重ねる）」や「張り替え」が必要になることもあります。

【ガルバリウム鋼板】

金属製で耐久性が高いガルバリウムですが、塗装が剥がれると一気に弱点になります。

【ガルバリウム鋼板】剥がれのサイン

外部からの衝撃や傷によって塗装が剥げると、そこから「錆び」が発生します。

【ガルバリウム鋼板】修復方法

ガルバリウムの剥がれを放置すると、最悪の場合、金属に穴が開いてしまいます。そうなると塗装では直せず壁材そのものを交換しなければならなくなり、費用が跳ね上がります。早めの塗り替えが結局は一番の節約になりますよ。

DIYで外壁補修！自分で直すための手順と準備するもの

「一箇所だけ剥がれているから、自分でパパッと直したい！」というチャレンジャーな方のため、自分で直すための手順と準備するものについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【必要な道具リスト】クリーニング用具

・【必要な道具リスト】下地処理用具

・【必要な道具リスト】塗料

・【必要な道具リスト】保護具

・【必要な道具リスト】はしご

・【失敗しないための「洗浄・下地処理」のコツ】洗浄

・【失敗しないための「洗浄・下地処理」のコツ】研磨

・【失敗しないための「洗浄・下地処理」のコツ】パテ埋め

・【塗装の基本】下塗り（プライマー）

・【塗装の基本】中塗り

・【塗装の基本】上塗り

【必要な道具リスト】クリーニング用具

ブラシ、スポンジ、中性洗剤（汚れ落とし用）

【必要な道具リスト】下地処理用具

サンドペーパー（研磨用）、ヘラ、パテまたはコーキング材

【必要な道具リスト】塗料

下塗り材（プライマー）、外壁用塗料（中塗り・上塗り用）

【必要な道具リスト】保護具

手袋、ゴーグル、汚れてもいい服、マスキングテープ

【必要な道具リスト】はしご

 ※高所作業は危険ですので、くれぐれもご注意を！

【失敗しないための「洗浄・下地処理」のコツ】洗浄

剥がれた部分の周りの汚れや古い塗膜をブラシで落とします。灰や汚れが残っていると、新しい塗料がすぐに剥がれてしまいます。

【失敗しないための「洗浄・下地処理」のコツ】研磨

サンドペーパーで剥がれた境目をなめらかにします。

【失敗しないための「洗浄・下地処理」のコツ】パテ埋め

 凹んでいる部分があればパテで平らにし、しっかり乾燥させます。

【塗装の基本】下塗り（プライマー）

壁と塗料を接着するボンドの役割です。

【塗装の基本】中塗り

実際の色の塗料を塗ります。

【塗装の基本】上塗り

厚みをもたせ、耐久性とツヤを出します。

 

この「乾燥させてから塗る」というステップを飛ばすとまたすぐに剥がれてしまうので、時間に余裕を持って作業してくださいね。

DIY vs 専門業者！メリット・デメリット徹底比較

DIY（自分で行う）と専門業者（プロに依頼）の６つの比較項目についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【費用】DIY（自分で行う）

・【費用】専門業者（プロに依頼）

・【仕上がり】DIY（自分で行う）

・【仕上がり】専門業者（プロに依頼）

・【耐久性】DIY（自分で行う）

・【耐久性】専門業者（プロに依頼）

・【安全性】DIY（自分で行う）

・【安全性】専門業者（プロに依頼）

・【手間・時間】DIY（自分で行う）

・【手間・時間】専門業者（プロに依頼）

・【保証】DIY（自分で行う）

・【保証】専門業者（プロに依頼）

【費用】DIY（自分で行う）

材料代のみで安い。

【費用】専門業者（プロに依頼）

工賃がかかるが適正価格

【仕上がり】DIY（自分で行う）

補修跡が目立ちやすい

【仕上がり】専門業者（プロに依頼）

どこを直したか分からないほど綺麗

【耐久性】DIY（自分で行う）

数年で再発するリスクがある

【耐久性】専門業者（プロに依頼）

10年以上の耐久性が期待できる

【安全性】DIY（自分で行う）

はしごからの転落など危険を伴う

【安全性】専門業者（プロに依頼）

足場を組むので安全・確実

【手間・時間】DIY（自分で行う）

道具の準備から片付けまで大変

【手間・時間】専門業者（プロに依頼）

全てお任せで楽ちん

【保証】DIY（自分で行う）

全て自己責任

【保証】専門業者（プロに依頼）

工事保証やアフターフォローがある

 

自分で直すと安く済みますが、「安全性」と「耐久性」には大きな差が出ます。特にはしごを使った作業は、プロでも細心の注意を払う危険な仕事です。無理は禁物ですよ。

これが見えたら危険信号！プロに依頼すべきケースとは？

プロに依頼すべき３つのケースについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・シーリング（コーキング）の打ち替え

・外壁全体の塗装・張り替え

・高所作業が伴う場合

シーリング（コーキング）の打ち替え

窓枠の周りやサイディングの継ぎ目にあるゴム状のパーツ。ここが剥がれている場合、内部の防水シートまで水が回っている可能性が高いです。専門的な知識がないまま上からパテを塗っても雨漏りは止まりません。

外壁全体の塗装・張り替え

家全体の壁が色あせていたり、チョーキング（壁を触ると白い粉がつく状態）が起きていたりする場合は、部分補修では追いつきません。建物全体の寿命を延ばすために、足場を組んでしっかり塗装する必要があります。

高所作業が伴う場合

2階以上の高さでの作業は、DIYでは絶対におすすめしません。 「ちょっと塗り替えるだけだから」と、はしごで作業をするのは非常に危険です。万が一の事故を考えると、プロに足場を組んでもらって作業するのが結果的に一番「安くて安心」な選択になります。

鹿児島市で外壁塗装・補修をするなら？工期の目安と季節

「業者にお願いしたら、どれくらい時間がかかるの？」というのも気になるところですよね。２つの工事についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・部分補修

・全体塗装

部分補修

1日〜1週間程度

全体塗装

1週間〜2週間程度

 

鹿児島市の場合梅雨の時期や台風シーズンは、塗料が乾きにくかったり作業がストップしたりして、工期が延びてしまうことがあります。 おすすめの時期は、空気が乾燥して天候が安定している春（3月〜5月）や秋（9月〜11月）です。でもこの時期は予約が混み合うので、早めにご相談いただくのがベストですよ。

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

外壁の剥がれは、放置すればするほどお家の「病気」を進行させてしまいます。 DIYでコツコツ直すのも愛情ですがお家の構造に関わる部分や高所作業は、ぜひ私たちプロにお任せください。

スマイルハウス坂口工務店では 「これ、自分で直せる範囲かな？」 「予算内で一番長持ちする補修方法を教えてほしい！」 といった、皆様の素朴な疑問に親身にお答えしています。鹿児島市の皆様が、これからも安心してお家に住み続けられるよう全力でサポートさせていただきます。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。