鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、屋根のメンテナンスって何から始めればいいの？」 

「屋根塗装だけで大丈夫？それとももっと大がかりな工事が必要なの？」

 「鹿児島市でおすすめの屋根工事ってどれ？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。 屋根は家の中で一番太陽に近く、雨風の影響をダイレクトに受ける過酷な場所です。特に鹿児島市では桜島の火山灰や強い日差し、そして台風という厳しい環境があるため、屋根の健康状態はお家全体の寿命に大きく関わってきます。

塗装の時期や工事の方法を間違ってしまうとそれぞれの建材の性能が十分に発揮されず、結果的に雨漏りを引き起こしたり、将来の修繕費が跳ね上がってしまったりする可能性があります。

今回のお役立ちコラムでは、屋根工事にはどんな種類があるの？主な3つの工法と屋根工事の種類別メリット・デメリットと知っておきたい塗料の耐用年数（アクリルから無機まで）と屋根材ごとの特徴とメンテナンスのポイントと屋根材別・耐久年数と特徴まとめと鹿児島市で屋根を守る！早めの建物診断が節約のコツについて詳しく解説します。

屋根工事にはどんな種類があるの？主な3つの工法

屋根のメンテナンスと一言で言っても、実は大きく分けて3つの方法があります。それぞれお家の劣化状況や予算に合わせて選ぶ必要があります。３つの工法についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・屋根塗装

・屋根カバー工法工事

・屋根葺き替え工事

屋根塗装

「屋根塗装」とは、屋根材自体の劣化がまだ少ない時に行う工事です。専用の高圧洗浄機で長年の汚れや苔をきれいに落とした後、その屋根材に最も適した塗料を塗り重ねてバリア機能を持たせます。お家の外観を美しく保つだけでなく、屋根材が水を吸うのを防ぐ大切な役割があります。

屋根カバー工法工事

「屋根カバー工事」とは、今ある古い屋根の上に新しい屋根材を重ねて被せる工事のことです。最近、非常に人気が高まっている工法です。屋根が二重構造になるため、断熱性や遮音性がアップするという嬉しいおまけもついてきます。

屋根葺き替え工事

「屋根葺き替え工事」とは既存の屋根材をすべて剥がし、新しい屋根材に丸ごと取り替える工事です。屋根材だけでなくその下にある防水シート（ルーフィング）や野地板（土台）までメンテナンスできるため、お家を最も若返らせることができる究極のメンテナンスです。

屋根工事の種類別メリット・デメリット

どの工事が自分のお家に合っているのか、種類別にメリット・デメリットについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【屋根塗装】メリット

・【屋根塗装】デメリット

・【屋根カバー工法工事】メリット

・【屋根カバー工法工事】デメリット

・【屋根葺き替え工事】メリット

・【屋根葺き替え工事】デメリット

【屋根塗装】メリット

何といっても費用を抑えられる点です。塗料の種類を選ぶことで予算調整がしやすく、工期も短いです。

【屋根塗装】デメリット

屋根材自体の傷みが激しい（ボロボロに割れている、雨漏りしている等）場合は、塗装では対応しきれません。また安い塗料を選ぶと塗り替え頻度が高くなり、将来的なトータルコストが高くなることもあります。

【屋根カバー工法工事】メリット

古い屋根を剥がさないため解体費用や廃材処理費がかからず、葺き替えよりも安く済みます。屋根が二重になることで冬は暖かく、夏は涼しい断熱効果も期待できます。

【屋根カバー工法工事】デメリット

屋根の重量が少し増えるため、耐震性を考慮する必要があります。また湿気が溜まらないよう換気口を設けるなど、専門的な知識を持った業者による施工が不可欠です。

【屋根葺き替え工事】メリット

下地の防水シートから一新するため、雨漏りの心配を根本から解消できます。最新の軽量な屋根材に変えることで耐震性を高めることも可能です。

【屋根葺き替え工事】デメリット

3つの工事の中で一番費用がかかります。また古い屋根材の撤去作業があるため、工事期間も長めになります。

知っておきたい塗料の耐用年数（アクリルから無機まで）

「屋根塗装」を選ぶ場合、どんな塗料を使うかが非常に重要です。塗料には「グレード」があり、それによって次のメンテナンスまでの期間が変わります。５つの塗料についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【アクリル】耐用年数の目安

・【アクリル】特徴

・【ウレタン】耐用年数の目安

・【ウレタン】特徴

・【シリコン】耐用年数の目安

・【シリコン】特徴

・【フッ素】耐用年数の目安

・【フッ素】特徴

・【無機】耐用年数の目安

・【無機】特徴

【アクリル】耐用年数の目安

約3年未満

【アクリル】特徴

安価ですが、屋根には不向きです。

【ウレタン】耐用年数の目安

約3〜5年

【ウレタン】特徴

密着性は良いですが、紫外線に弱いです。

【シリコン】耐用年数の目安

約5〜7年

【シリコン】特徴

コストと性能のバランスが良く一般的です。

【フッ素】耐用年数の目安

約7〜10年

【フッ素】特徴

耐候性が高く、商業ビルなどでも使われます。

【無機】耐用年数の目安

約10〜15年

【無機】特徴

最強の耐久性。 長持ちさせたいならこれ。

 

※屋根は外壁よりも直射日光を強く受けるため、外壁塗装の耐用年数よりも短くなる傾向があります。鹿児島市の強い日差しを考えると少し高グレードな塗料を選んでおくのが安心です。

屋根材ごとの特徴とメンテナンスのポイント

あなたのお家の屋根は何でできていますか？素材によって弱点や手入れの仕方が異なります。３つの屋根材についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【スレート瓦（コロニアル・カラーベスト）】

・【スレート瓦（コロニアル・カラーベスト）】メリット

・【スレート瓦（コロニアル・カラーベスト）】注意点

・【ガルバリウム鋼板】

・【ガルバリウム鋼板】メリット

・【ガルバリウム鋼板】注意点

・【日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦など）】

・【日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦など）】メリット

・【日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦など）】注意点

【スレート瓦（コロニアル・カラーベスト）】

薄い板状の屋根材です。

【スレート瓦（コロニアル・カラーベスト）】メリット

安くて軽いので耐震性に優れています。

【スレート瓦（コロニアル・カラーベスト）】注意点

色が落ちやすく水を吸いやすいため、10年に一度の塗装が必須です。薄いので無理に乗ると割れてしまう恐れもあります。

【ガルバリウム鋼板】

アルミニウム・亜鉛・シリコンの合金メッキ鋼板です。

【ガルバリウム鋼板】メリット

錆びにくく、驚くほど軽いです。耐久年数は50年以上と言われることも。

【ガルバリウム鋼板】注意点

 非常に薄い板なので強い衝撃を受けると凹みやすいです。また、潮風の影響を受けるエリアでは定期的な水洗いが推奨されます。

【日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦など）】

粘土を焼き上げた伝統的な瓦です。

【日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦など）】メリット

瓦自体は50年〜100年持つと言われるほど防水・耐久性に優れています。

【日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦など）】注意点

重いため耐震性に配慮が必要です。また瓦自体は大丈夫でも、瓦を固定している「漆喰（しっくい）」が崩れるため、20年程度で漆喰の補修が必要になります。

屋根材別・耐久年数と特徴まとめ

３つの屋根材についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【スレート瓦】耐久年数（目安）

・【スレート瓦】メンテナンス方法

・【スレート瓦】鹿児島市での注意点

・【ガルバリウム】耐久年数（目安）

・【ガルバリウム】メンテナンス方法

・【ガルバリウム】鹿児島市での注意点

・【日本瓦】耐久年数（目安）

・【日本瓦】メンテナンス方法

・【日本瓦】鹿児島市での注意点

【スレート瓦】耐久年数（目安）

20〜25年

【スレート瓦】メンテナンス方法

10年毎の塗装

【スレート瓦】鹿児島市での注意点

火山灰が溜まると苔が生えやすい

【ガルバリウム】耐久年数（目安）

50年以上

【ガルバリウム】メンテナンス方法

点検・必要に応じて塗装

【ガルバリウム】鹿児島市での注意点

海沿いは塩害対策が重要

【日本瓦】耐久年数（目安）

50〜100年

【日本瓦】メンテナンス方法

漆喰補修・ズレ直し

【日本瓦】鹿児島市での注意点

台風による瓦の飛散に注意

鹿児島市で屋根を守る！早めの建物診断が節約のコツ

私たちスマイルハウス坂口工務店がある鹿児島市では、火山灰の影響を無視できません。 灰が屋根の溝に溜まるとそこが水分を保持してしまい、本来長持ちするはずの屋根材が早く痛んでしまう原因になります。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思って放置するのが一番危険です。 雨漏りが始まってからでは屋根塗装では対応できず、高い費用をかけて「葺き替え工事」をせざるを得なくなります。

異変（色の変色、苔の発生、漆喰の剥がれなど）に気づいたら、あるいは築10年前後になったら、まずは塗装業者や工務店に「建物診断」を依頼することをおすすめします。早めに対処することで、将来的な大きな出費を賢く回避することができるんです。

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

屋根工事は「今のお家の状態」を正しく知ることから始まります。

「うちはどの工法がいいの？」 

「屋根の汚れが気になるけど、これって危険なサイン？」

 「鹿児島市の助成金とか使えるのかな？」

どんなに小さな疑問でも構いません。鹿児島市で地域密着、親身な対応をモットーにしているスマイルハウス坂口工務店にぜひご相談ください。経験豊富な専門スタッフがあなたのお家の屋根をじっくり丁寧に診断させていただきます。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。