鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、塗装した方が良いの？」 

「最近、壁を触ったら手が白くなったけどこれって大丈夫？」

 「外壁のひび割れを見つけたけど、どこまで放置していいんだろう……」

鹿児島市にお住まいのみなさまの中にも、このような不安を抱えている方がたくさんいらっしゃると思います。鹿児島は桜島の灰や強い日差し、そして台風など、お家にとっては全国でもトップクラスに過酷な環境ですよね。

外壁塗装の時期を間違ってしまうと本来塗料が持っているはずの性能が十分に発揮されず、結果として工事が複雑になり、費用も高くなってしまう可能性があります。

今回のお役立ちコラムでは、お家の寿命を左右する！防水機能低下の「9つのサイン」 と【要注意】今すぐプロに見せるべき深刻な劣化症状と【早めの検討を】放置すると危ない予備軍の症状と外観だけじゃない！壁の裏で守る「防水シート」の重要性と外壁用防水シートと屋根防水の種類と鹿児島市特有！火山灰と湿気が引き起こすカビ・苔の恐怖について詳しく解説します。

お家の寿命を左右する！防水機能低下の「9つのサイン」   

外壁塗装の最大の目的は、見た目をきれいにすること以上に「防水機能を復活させること」にあります。防水機能が低下したまま放置すると雨水が建物内部に浸入し、柱や土台を腐らせてしまうからです。プロが診断時にチェックする「防水機能低下の9つのサイン」についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・チョーキング（壁を手で触ると粉が付く現象）

・0.3mm以上のひび割れ 

・シーリングの割れ 

・塗装の剥がれ 

・埃などの汚れ 

・0.3mm以下のひび割れ 

・色あせ 

・塗膜の膨れ 

・カビ・コケの発生 

チョーキング（壁を手で触ると粉が付く現象）

壁をなでた時に、白い粉が手についたことはありませんか？これは「チョーキング」と呼ばれ、太陽の紫外線や雨水によって塗膜が分解され粉状になってしまっている状態です。 「防水バリアが切れてますよ！」という一番分かりやすいサインです。放置すると外壁材が直接水を吸い込み始めます。 

0.3mm以上のひび割れ 

外壁に幅0.3mm以上のひび割れ（構造クラック）がある場合、そこから雨水が建物内部に直接入り込みます。お家の骨組みを傷め強度が低下する恐れがあるため、早急な補修が必要です。 

シーリングの割れ 

シーリング（コーキング）とは、壁と壁の継ぎ目を埋めているゴム状のパーツです。お家は地震や温度変化で常に動いていますが、シーリングはその動きを吸収するクッションの役割をしています。 弾力がなくなり割れたり隙間ができたりすると、そこからドバドバと雨水が侵入してしまいます。 

塗装の剥がれ 

塗装がペリペリと剥がれている状態は、外壁材がむき出しになっている証拠です。雨が降るたびに壁自体がダメージを受けるため、非常に危険な状態です。 

埃などの汚れ 

一見防水とは関係なさそうですが、汚れが溜まるとそこに紫外線が集中しやすくなり、劣化を早めてしまいます。鹿児島市は灰が多いため、定期的な洗浄でお家を清潔に保つことが大切です。 

0.3mm以下のひび割れ 

「ヘアクラック」とも呼ばれます。今すぐ建物に甚大な影響を与えることは少ないですが、放置すると少しずつ広がり、②のような大きな割れに成長してしまいます。定期的な観察が欠かせません。 

色あせ 

色が薄くなってきたのは、塗膜の表面が弱くなってきたサイン。チョーキングが発生する一歩手前の状態です。この段階で検討を始めると、お家を一番きれいにかつ安く保つことができます。 

塗膜の膨れ 

塗装の表面がポコっと膨らんでいることがあります。これは施工不良や内部に侵入した水が太陽光で温められ、蒸発する際の圧力で塗膜を押し上げている現象です。 

カビ・コケの発生 

北側の壁など日当たりが悪い場所は要注意です。壁が水を弾かなくなり、湿気を吸い込んでしまっているからこそ、カビやコケが生えてしまいます。これらは根を張って外壁をボロボロにするだけでなく、家族の健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。 

【要注意】今すぐプロに見せるべき深刻な劣化症状 

 外壁材（サイディングやモルタル）が第一次防衛ラインだとすれば、その裏側に貼られている「防水シート」は第二次防衛ライン、いわば「最後の砦」です。

万が一外壁のひび割れから水が入っても、このシートがしっかりしていればすぐには雨漏りしません。しかし、このシートも寿命があります。外壁塗装を怠って防水シートに直接水が当たり続ける状況が続くと、シートが破れたり腐ったりして、本格的な雨漏りへと繋がってしまいます。

【早めの検討を】放置すると危ない予備軍の症状  

お家のメンテナンスを考える上でどこにどんな防水が使われているかを知っておくと、業者さんとの話もスムーズになりますよ。２つの防水シートについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【透湿防水シート】特徴 

・【透湿防水シート】主な用途 

・【アスファルトフェルト】特徴 

・【アスファルトフェルト】主な用途 

【透湿防水シート】特徴 

水は通さないが、湿気（水蒸気）は逃がす。結露を防ぐ優れもの。 

【透湿防水シート】主な用途 

現代のサイディング外壁の主流 

【アスファルトフェルト】特徴 

古紙などにアスファルトを染み込ませたもの。水に非常に強い。 

【アスファルトフェルト】主な用途

モルタル外壁の下地によく使われる 

外観だけじゃない！壁の裏で守る「防水シート」の重要性  

屋根の形や工法によって、防水の仕方も変わります。 ４つの種類についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・ウレタン防水 

・FRP防水 

・シート防水 

・アスファルト防水 

ウレタン防水

液体を塗ってゴム状の膜を作る。複雑な形の場所に強い。 

FRP防水 

プラスチック樹脂を固める。非常に硬くて丈夫。ベランダに多い。

シート防水 

塩ビなどのシートを貼る。広い屋上に適している。 

アスファルト防水 

重厚な防水層を作る。ビルやマンションで一般的。 

外壁用防水シートと屋根防水の種類  

鹿児島市のみなさまにとって、避けて通れないのが「桜島の火山灰」ですよね。

灰は非常に細かい粒子なので、外壁の細かなザラつきに入り込みます。そこに雨が降ると、灰が水分をがっちりキープしてしまい壁がなかなか乾かない状態が続いてしまいます。 これが、鹿児島のお家にカビやコケが発生しやすい最大の理由なんです。

特に防水機能が低下してチョーキングが起きている壁は、灰がひっつきやすく、劣化のスピードが他県に比べて圧倒的に早いです。「うちはまだ10年経っていないから大丈夫」と思っていても灰の影響で予想以上に防水機能が落ちていることもあるので、注意が必要なんです。

鹿児島市特有！火山灰と湿気が引き起こすカビ・苔の恐怖  

みなさん、「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えていませんか？

実は「雨漏りしてから直す」のと「雨漏りする前に塗装する」のでは、費用が2倍、3倍と変わってくるんです。

築10年という時期は、先ほど挙げた9つのサイン（特にチョーキングや色あせ）が出始めるタイミングです。この段階であれば、下地をきれいに洗浄して塗り替えるだけでお家は新築同様に蘇ります。

しかし、ひび割れや剥がれを放置して中の防水シートや木材まで腐ってしまうと、壁を一度剥がして作り直す「大規模修繕」が必要になります。

スマイルハウス坂口工務店では、お客様に余計な出費をさせたくないという想いから「築10年での無料建物診断」を強くおすすめしています。３つの診断についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・ビデオ撮影による報告

・正直なアドバイス

・鹿児島密着の提案

ビデオ撮影による報告

屋根の上や2階の壁など、普段お客様が見ることができない場所をビデオで撮影し一緒にモニターで見ながら分かりやすく解説します。

正直なアドバイス

「まだ塗らなくても大丈夫ですよ！」という診断結果になることもあります。私たちは無理な勧誘は一切いたしません。

鹿児島密着の提案

灰に強い塗料、塩害に強い塗料など、鹿児島の環境を熟知した専門家が最適なプランをご提案します。

 

家の防水機能は、私たちが思っている以上にデリケートでそして大切です。 9つのサインのうちひとつでも心当たりがある方は、お家が「助けて！」と叫んでいるのかもしれません。 

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

「うちの壁の状態、ちょっと見てほしいな」

 「まずは見積もりだけ取ってみたい」 

「鹿児島市の助成金とかって使えるの？」

どんな些細なことでも構いません。 鹿児島市で地域密着、親身な対応をモットーにしているスマイルハウス坂口工務店へ、ぜひお気軽にご相談ください。

大切なお家を、次の10年も20年も安心して暮らせる場所に。私たちが全力でお手伝いさせていただきます。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。