鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、屋根やベランダの防水って必要なの？」 

「防水スプレーや市販の防水材を使えば、自分でDIYでもできるかしら？」 

「防水工事を業者さんにお願いするとき、どんなことに注意すれば失敗しない？」

鹿児島市にお住まいのみなさまの中にも、このように屋根やベランダの「防水」について気になっている方がたくさんいらっしゃると思います。

お家を長持ちさせるためには定期的なメンテナンスが欠かせませんが、防水の時期や施工方法を間違ってしまうとそれぞれの塗料・防水材の性能が十分に発揮されず、結果として雨漏りが発生してしまったり、工事期間が長引いてしまったりする可能性があります。

今回のお役立ちコラムでは、屋根・ベランダの防水工事は自分でできる？DIYをおすすめしない理由と専門業者や外壁塗装と一緒にできる工務店に頼むのが一番安心と後悔しないために！防水工事の業者選びで大切な「4つの注意点」と知っておきたい！お家の防水工事の主な種類と特徴と鹿児島市特有！「火山灰×激しい雨」からお家を守る防水の重要性とスマイルハウス坂口工務店の「無料建物診断」で一歩進んだ安心をについて詳しく解説します。

屋根・ベランダの防水工事は自分でできる？DIYをおすすめしない理由 

最近はホームセンターなどでプロ仕様の防水材や塗料が簡単に手に入るようになり「YouTubeを参考にしながら自分でやってみよう！」と思われる方も増えています。確かに、自分で作業すれば材料代だけで済むので安く感じられますよね。

しかし、屋根やベランダの防水工事を未経験の方がDIYで行うのは絶対におすすめできません。防水工事には非常に高い専門技術が必要です。ただペンキを塗るのとは違い、防水材をムラなく均一な厚みで塗るには長年の経験が必要となります。もし塗りムラができてしまうと薄い部分からすぐにひび割れが起きたり、防水層の裏側に水が回って膨れてしまったりします。さらに、屋根の上は大変な高所です。慣れない作業で足元を滑らせて落下してしまう大怪我のリスクもあります。また、下地処理（古い防水層の撤去やひび割れ補修、高圧洗浄）が不十分なまま上から市販の防水材を塗っても、1年も経たずにペリペリと剥がれてしまうことがほとんどです。

大切なお家を雨漏りから守るためには、最初からプロの専門業者へ依頼するのが一番確実で、結果的に一番安上がりになるんですよ。

専門業者や外壁塗装と一緒にできる工務店に頼むのが一番安心！

 防水工事を頼む際、「防水の専門店に頼めばいいの？」

「それとも塗装屋さんに頼むの？」と迷われる方も多いと思います。

そこでおすすめなのが、外壁塗装や屋根の修理、内装リフォームまでお家全体をトータルで手がけることができる「工務店」に依頼する方法です。

なぜならお家の防水機能が切れているということは、外壁のサイディングの目地（シーリング）や屋根の塗装も同じように寿命を迎えている可能性が非常に高いからです。

別々の業者にバラバラに頼むとその都度出張費がかかったり、窓口が複数になって手続きが面倒になったりします。しかし、スマイルハウス坂口工務店のように、外壁や屋根の塗装と一緒に防水工事もワンストップで施工できる工務店に頼めば、３つのメリットがあります。３つのメリットについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・足場代が一度で済む 

・お家全体を診てもらえる 

・窓口がひとつで楽ちん 

足場代が一度で済む

屋根塗装や外壁塗装で組んだ足場をそのまま防水工事にも活用できるため、約十数万円の足場代を節約する事ができます。

お家全体を診てもらえる

防水だけでなく、お家全体の「雨漏りリスク」をプロの目で丸ごと診断してもらえます。 

 窓口がひとつで楽ちん 

何か困ったことがあったときも「坂口工務店さんに連絡すれば大丈夫」という安心感があります。 

後悔しないために！防水工事の業者選びで大切な「4つの注意点」

 いざ業者を探そうと思っても、鹿児島市内にはたくさんのリフォーム会社や塗装店があります。「どんな業者に頼んだら良いのか分からない……」という方のために、契約前に必ず確認してほしい４つの注意点についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・施工事例のチェック 

・細かく説明をしてもらえるか 

・相見積もりを取る 

・保証があるか（これが一番重要！） 

施工事例のチェック 

リフォームサービスや「お家の修理何でもやります」と謳っている業者の中には、実は防水工事の実績がほとんどない、あるいは少ない業者が混ざっていることがあります。

防水工事は、雨漏りを防ぐための非常に繊細な工事です。失敗するとダイレクトに室内の雨漏りに繋がってしまうため、その業者のホームページなどで「実際の防水工事の施工事例」が写真付きでしっかりと掲載されているか確認しましょう。地元鹿児島市での実績が豊富であればあるほど、安心して任せることができます。

細かく説明をしてもらえるか

診断が終わった後、どのような作業をするのか、どんな材料を使うのかを素人のお客様にもしっかりと分かるように説明してくれるかチェックしましょう。

残念な業者ほど「ここはウレタン防水一式でやりますね」とだけ言って、難しい専門用語を並べて煙に巻こうとします。これでは手抜き工事をされていても気づけませんし、後々「言った言わない」のトラブルが発生することがあります。

説明の時にお客様目線に立って、工事の内容や塗料・防水材のメリット・デメリットを分かりやすく丁寧に説明してくれる業者を選ぶようにしましょう。

相見積もりを取る 

防水工事は実際にお家の現場をしっかり見て、どのような工法（ウレタン、FRPなど）が最適なのかを正しく診断し、その診断結果を元に見積書を作成していきます。

その際に最初から1社だけに絞らず、2〜3社の相見積もりを取るようにしましょう。 なぜかというと1社のみの見積もりだと、提示された金額が地域の相場に対して本当に正確で適正なのかが分からないからです。他社と比較してみることで費用の違いだけでなく、担当者の対応の誠実さも比べることができます。

保証があるか（これが一番重要！）

工事が無事に完了したあとも安心できるかが重要です。「工事後に仮に不具合が生じた場合、きちんと無償で直してもらえるか」を確認してください。

契約する前に、「防水の保証期間が何年あるのか」「保証書はしっかり発行してもらえるか」を必ず尋ねておくようにしましょう。保証が無い業者に頼んでしまうと数年後に万が一雨漏りした際、また実費を出して再度工事をやり直さなければいけなくなります。

知っておきたい！お家の防水工事の主な種類と特徴

お家のベランダやバルコニー、陸屋根（平らな屋根）で行われる防水工事には、３つの種類があります。３つの種類についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【ウレタン防水】特徴 

・【ウレタン防水】耐用年数の目安 

・【ウレタン防水】おすすめの施工場所 

・【FRP防水】特徴 

・【FRP防水】耐用年数の目安 

・【FRP防水】おすすめの施工場所 

・【シート防水】特徴 

・【シート防水】耐用年数の目安 

・【シート防水】おすすめの施工場所 

【ウレタン防水】特徴

液体状のウレタンゴムを塗って防水層を作ります。複雑な形状のベランダでも継ぎ目なくきれいに仕上がります。 

【ウレタン防水】耐用年数の目安

約10〜12年 

【ウレタン防水】おすすめの施工場所

一般的な住宅のベランダ・バルコニー 

【FRP防水】特徴 

ガラス繊維のマットの上に樹脂を塗って固めます。非常に硬くて丈夫で歩行による摩耗に強いです。 

【FRP防水】耐用年数の目安

約10〜12年 

【FRP防水】おすすめの施工場所 

新築住宅のベランダ、軽自動車が乗るような屋上 

【シート防水】特徴

塩ビやゴム製の防水シートを接着剤などで貼り付けます。一度に広い面積を施工するのに向いています。 

【シート防水】耐用年数の目安 

約13〜15年 

【シート防水】おすすめの施工場所 

マンションの屋上、平らな陸屋根 

防水工事の表面には、紫外線から防水層を守るための「トップコート」という保護塗料が塗られています。このトップコートは５〜７年ごとに塗り替えてあげることで、防水層自体の寿命をさらに延ばすことができるんです。

鹿児島市特有！「火山灰×激しい雨」からお家を守る防水の重要性 

私たちスマイルハウス坂口工務店がある鹿児島市は、全国的に見てもお家（特に防水層）にとって非常に厳しい環境にあります。

原因はやっぱり「桜島の火山灰」です。 ベランダや屋根に灰が溜まると、灰が雨水を吸収してドロドロの泥のようになります。これが乾いたり濡れたりを通勤・通学と同じように毎日繰り返すことで、防水層の表面を痛めてしまう原因になります。また、溜まった灰のせいで排水口が詰まってしまい、ベランダがプール状態になって室内に雨水が溢れてくる……というトラブルも鹿児島市では本当によくあるんです。

さらに、南国ならではの強い紫外線も防水材の大敵です。 だからこそ、鹿児島市の優良業者はただ防水材を塗るだけでなく、「灰が流れやすいような水勾配（傾き）のチェック」や「詰まりにくい排水口の清掃・補修」まで、地域の特性を考えた丁寧な施工を行います。

スマイルハウス坂口工務店の「無料建物診断」で一歩進んだ安心を 

「うちのベランダ、床が色あせてきた気がするけど、今すぐ工事が必要？」 

「雨漏りはしていないけど、築10年だから念のために診てほしい」

そんな不安をお持ちの方は、ぜひ一度スマイルハウス坂口工務店の「無料建物診断」を受けてみてください。

日々たくさんのお客様からのご相談をお電話や窓口でお受けしていますが、みなさん「どこがどれくらい傷んでいるか分からないから不安」とおっしゃいます。

私たちの建物診断ではプロの診断士がお伺いし、「ベランダの床のひび割れ」「雨樋の詰まり」「外壁の劣化」などを細かくチェックします。普段見ることができない高い場所などは、ビデオや写真で撮影し、専門用語を一切使わずに「お客様目線」で分かりやすくご報告いたします。

もちろん診断をしたからといって、すぐに契約を迫るようなしつこい営業は一切いたしません。「まだ工事しなくても大丈夫ですよ」と正直にお伝えすることもありますので、どうぞ安心してくださいね（笑）。

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

お家の屋根やベランダの防水工事は、見えないところで私たちを雨漏りやシロアリの被害から守ってくれている、本当に大切なお手入れです。

「施工事例がしっかり公開されているか」

「専門用語を使わず、分かりやすく説明してくれるか」

「2〜3社の相見積もりで比較したか」

「アフター保証がしっかりついているか」

この4つの約束をしっかりと守って、大切なお家を安心してお任せできる素敵な業者さんを見つけてくださいね。

「そろそろ築10年、一度プロの目で診てほしいな」 

「他社さんの見積もりをもらったけど、内容が適正か相談したい」

 「鹿児島市の環境に合わせた丁寧な塗装・防水がしたい！」

どんな些細なことでも構いません。 鹿児島市で親しみやすい対応をモットーにしているスマイルハウス坂口工務店へ、ぜひお気軽にお問い合わせください。

大切なお家を次の10年も、20年も安心して心地よく暮らせる場所に。私たちと一緒に、一番良い方法を見つけていきましょう。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。