鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、塗装した方が良いの？」

「築１０年前後が塗り替え時期って聞くけど、本当なの？」

「外壁塗装っていつするのがベストなの？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

塗装の時期を間違ってしまうとそれぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまう可能性があります。

特に最近は、ここ鹿児島市でも「バケツをひっくり返したようなゲリラ豪雨」が突然降ることが多くなりましたよね。「激しい雨が降るたびに、壁から雨水が染み込んでいないか心配……」と不安に思われているオーナー様もたくさんいらっしゃいます。

雨漏りに関するブログはこちら！！

今回のお役立ちコラムでは、近年急増中！鹿児島市の「ゲリラ豪雨」がお家を脅かす本当の理由となぜ築10年？外壁塗装の「防水バリア」がゲリラ豪雨を跳ね返す仕組みとゲリラ豪雨の後に要チェック！外壁が出している5つのSOSサインと放置は絶対NG！ゲリラ豪雨による雨漏りが引き起こす「3つの致命的リスク」と鹿児島市特有！ゲリラ豪雨×桜島の火山灰がもたらす外壁への大打撃とゲリラ豪雨に負けない！スマイルハウス坂口工務店が提案する「超防水・低汚染塗料」の秘密とハシゴは不要♪ドローンを使った無料の「建物診断」で我が家の健康状態を丸裸について詳しく解説します。

近年急増中！鹿児島市の「ゲリラ豪雨」がお家を脅かす本当の理由

みなさん、ここ数年で「ゲリラ豪雨（局地的な大雨）」に遭遇する機会が格段に増えたと思いませんか？

わずか数十分の間に、前が見えなくなるほどの猛烈な雨が降るゲリラ豪雨は私たち人間だけでなく、毎日外で耐えてくれている「お家の外壁」にとっても恐ろしい大天敵なんです。

一般的な普通の雨であれば、雨水は外壁を伝って静かに下へと流れ落ちていきます。

しかし、ゲリラ豪雨の場合は、叩きつけるような凄まじい水圧が外壁にダイレクトにかかります。さらに強い風を伴うことが多いため、雨水が「上から下」ではなく「真横」や「下から上」といった、通常ではあり得ない角度から外壁に激しく叩きつけられるのです。

お家の外壁材（サイディングやモルタル）は、実はそれ自体には水を防ぐ力がほとんどありません。新築時や引渡し直後に施されている「塗装（塗膜）」という薄いバリアがあるからこそ、この激しい水圧に耐えられているのです。ですが、もしこの塗装のバリアが切れてしまっていたらどうなるでしょうか？

ゲリラ豪雨の猛烈な雨水は、外壁のわずかな隙間やひび割れから強引に建物の奥深くへと押し込まれてしまうのです。

なぜ築10年？外壁塗装の「防水バリア」がゲリラ豪雨を跳ね返す仕組み 

「外壁塗装って、単にお家を綺麗にするお化粧直しでしょ？」と思われがちですが、それは大きな誤解です。

外壁塗装の真の目的は「お家全体を強固な防水バリア（塗膜）で包み込み、ゲリラ豪雨や台風からお家の寿命を守ること」にあります。

新築時に塗られた塗膜はゴムのように伸縮性があり、水をコロコロと弾く優れた防水性能を持っています。しかしこの防水バリアも鹿児島の強い紫外線や雨風にさらされ続けることで、一般的に約10年を過ぎるとすり減って効果がほとんどなくなってしまいます。

防水バリアが完全に切れてしまった外壁は、雨が降るたびに雨水をスポンジのように直接内部に吸い込んでしまいます。

特にゲリラ豪雨のような大量の雨水を一気に吸い込んでしまうと外壁材自体がふやけてふくらみ、晴れた日に鹿児島の強い太陽熱で急激に乾燥させられます。この「水分を大量に吸う」と「急激に乾く」を何度も繰り返すことで、外壁材は耐えきれずにピキピキと大きなひび割れを起こしてしまうのです。

だからこそお家の防水性能を限界まで低下させないために、防水バリアが切れる「築10年前後」での外壁塗装が絶対にベストなタイミングなんです。

ゲリラ豪雨の後に要チェック！外壁が出している5つのSOSサイン 

「うちの外壁はまだ綺麗に見えるけれど、本当に塗装が必要なのかな？」と気になったらゲリラ豪雨の雨上がりに、お家のまわりをぐるりと一周して外壁をセルフチェックしてみてください。お家が出している危険な５つのSOSサインと放置した場合の危険度についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【チョーキング現象】具体的なお肌の状態・見え方 

・【チョーキング現象】危険度レベル 

・【チョーキング現象】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【チョーキング現象】プロが行う正しい対応策 

・【苔（コケ）・藻の発生】具体的なお肌の状態・見え方 

・【苔（コケ）・藻の発生】危険度レベル 

・【苔（コケ）・藻の発生】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【苔（コケ）・藻の発生】プロが行う正しい対応策 

・【目地のひび割れ】具体的なお肌の状態・見え方 

・【目地のひび割れ】危険度レベル 

・【目地のひび割れ】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【目地のひび割れ】プロが行う正しい対応策 

・【外壁のひび割れ】具体的なお肌の状態・見え方 

・【外壁のひび割れ】危険度レベル 

・【外壁のひび割れ】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【外壁のひび割れ】プロが行う正しい対応策 

・【室内天井・壁のシミ】具体的なお肌の状態・見え方 

・【室内天井・壁のシミ】危険度レベル 

・【室内天井・壁のシミ】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【室内天井・壁のシミ】プロが行う正しい対応策 

【チョーキング現象】具体的なお肌の状態・見え方

外壁に軽く手を触れたときに、チョークのような白い粉が手にべっとりとつく。 

【チョーキング現象】危険度レベル 

★☆☆（初期のSOS）

【チョーキング現象】放置した場合に起こる深刻なリスク

塗料が紫外線で完全に分解され、雨水を弾くバリア機能がゼロになっています。 

【チョーキング現象】プロが行う正しい対応策 

早期の外壁塗装リフォーム計画の開始。 

【苔（コケ）・藻の発生】具体的なお肌の状態・見え方

日当たりの悪い北側の壁や裏側が、緑色や黒ずんで汚れている。 

【苔（コケ）・藻の発生】危険度レベル 

★★☆（要メンテナンス）

【苔（コケ）・藻の発生】放置した場合に起こる深刻なリスク

外壁が水分を常に吸って湿っている証拠。外壁材自体の強度が落ちていきます。 

【苔（コケ）・藻の発生】プロが行う正しい対応策

高圧洗浄での徹底除去 ＋ 防カビ防水塗装。 

【目地のひび割れ】具体的なお肌の状態・見え方

サイディングパネル同士のつなぎ目にあるゴム（シーリング）が、裂けている。 

【目地のひび割れ】危険度レベル 

★★☆（早めの補修が必要）

【目地のひび割れ】放置した場合に起こる深刻なリスク

ゲリラ豪雨の激しい雨水が、割れた隙間からダイレクトに壁の中に侵入します。 

【目地のひび割れ】プロが行う正しい対応策

古いゴムを撤去し、最新の防水ゴムの打ち替え。 

【外壁のひび割れ】具体的なお肌の状態・見え方 

窓の四隅や壁のあちこちに、ピキピキと細い髪の毛のような割れ目がある。 

【外壁のひび割れ】危険度レベル 

★★★（非常に危険！）

【外壁のひび割れ】放置した場合に起こる深刻なリスク 

水が建物の奥深くまで一気に入るため、柱を腐らせたり、シロアリを呼び寄せる原因に。 

【外壁のひび割れ】プロが行う正しい対応策 

下地補修（ひび割れの穴埋め） ＋ 防水塗装。 

【室内天井・壁のシミ】具体的なお肌の状態・見え方 

お部屋の天井やクロス（壁紙）に、薄茶色の輪っかのようなシミがある。 

【室内天井・壁のシミ】危険度レベル

★★★（今すぐ即時対応！）

【室内天井・壁のシミ】放置した場合に起こる深刻なリスク

すでに完全に雨漏りが発生しています。 放置すると木材が腐り数百万円の工事に。 

【室内天井・壁のシミ】プロが行う正しい対応策

大至急、プロを呼んでの雨漏り原因特定・修繕。 

 

みなさまのお家はいかがでしたか？もし1つでも当てはまる項目があれば、決して「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と放置してはいけません。 傷が小さいうち（チョーキングやコケの段階）に外壁塗装をしてあげれば、一番安価な通常の塗装費用だけで綺麗に直り将来的な大きな出費を賢く回避することができるんです。

放置は絶対NG！ゲリラ豪雨による雨漏りが引き起こす「3つの致命的リスク」

「ゲリラ豪雨のときだけ少し壁が濡れるけれど、普段は大丈夫だし放っておこう」と後回しにするのが一番危険です。ゲリラ豪雨による雨漏りや水分侵入を放置すると、お家全体の寿命を縮める３つの致命的なリスクが発生します。 ３つのリスクについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・壁の中の断熱材がカビだらけになり、家族の健康を害する 

・湿った木材が大好物な「シロアリ」を呼び寄せる 

・お家の資産価値が一気に下がり、修繕費が跳ね上がる 

壁の中の断熱材がカビだらけになり、家族の健康を害する

外壁のひび割れから侵入した雨水は、壁の内部にある「断熱材」に染み込んでいきます。一度濡れた断熱材は、壁の中でなかなか乾きません。ジメジメとした暗い壁の中はカビにとって天国。大発生した真っ黒なカビの胞子がお部屋の中に流れ込むとご家族のアレルギー症状や喘息、シックハウス症候群といった、深刻な健康被害を引き起こしてしまう原因になりかねません。

湿った木材が大好物な「シロアリ」を呼び寄せる 

ゲリラ豪雨によって常に湿った状態になった壁内部の柱や土台は、シロアリにとって「最高のごちそう」になってしまいます。シロアリに一度お家の中に侵入されてしまうとお家を支える大切な構造材があっという間に中身スカスカに食べ尽くされ、大地震が来たときに耐えられない非常に脆いお家になってしまうのです。

お家の資産価値が一気に下がり、修繕費が跳ね上がる

柱や土台などの構造躯体が腐食してしまうと、ただペンキを塗るだけでは絶対に直りません。壁を一度解体し、腐った木材をすべて新しく交換した上で外壁を作り直すという、最初の数倍〜数十倍にあたる数百万円もの莫大な修理費用がかかってしまうことになります。対応が早ければ早いほどリフォーム費用は一番安く抑えることができるんです。

鹿児島市特有！ゲリラ豪雨×桜島の火山灰がもたらす外壁への大打撃 

私たちスマイルハウス坂口工務店がある鹿児島市でお家を長持ちさせるためには、他県と同じような一般的な基準で考えていては絶対に刃が立ちません。なぜなら、鹿児島には全国でここだけの最大にして最凶の外敵「桜島の火山灰」があるからです。

ゲリラ豪雨が降る前、鹿児島の強い日差しによって外壁のコーキング（ゴム材）や防水バリアはカサカサに乾いて傷んでいます。そこに桜島の細かな火山灰が降り積もり、外壁の細かな隙間にびっしりと入り込みます。

この状態でゲリラ豪雨が突然降ると、溜まっていた火山灰が一気に水分を吸い込み「強い酸性」のドロドロとした泥水に変貌します。

この酸性の泥水が弱っている外壁材や金属部分に長時間こびりつくことで、化学反応によって外壁の劣化やサビを驚くほどのハイスピードで進行させてしまうのです。

さらに激しい雨で流された火山灰が、ベランダの小さな排水口（ドレン）や雨樋（あまどい）に一気に詰まることで、水が正常に流れずプールのように溢れ出し、サッシの隙間から建物内部へ逆流して、深刻な雨漏りを引き起こすケースが本当に多いのです。鹿児島市でゲリラ豪雨に勝つためには、火山灰の特性まで計算に入れたメンテナンスが絶対に欠かせません。

ゲリラ豪雨に負けない！スマイルハウス坂口工務店が提案する「超防水・低汚染塗料」の秘密 

過酷な鹿児島市のゲリラ豪雨から大切なお家を守り抜き、オーナー様のリフォーム費用（生涯コスト）を一番安く抑えるためには、どんな塗料を選ぶかが運命の分かれ道になります。スマイルハウス坂口工務店が自信を持っておすすめする塗料の２つの秘密についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・火山灰の汚れを雨で洗い流す「超低汚染（親水性）塗料」がベストマッチ！ 

・ひび割れに追従する「高弾性塗料」でゲリラ豪雨をシャットアウト！ 

火山灰の汚れを雨で洗い流す「超低汚染（親水性）塗料」がベストマッチ！ 

特におすすめなのが、塗膜の表面に雨水が当たると汚れ（火山灰や苔の胞子）の間に水がスーッと滑り込んで、汚れを自然に浮かせて洗い流してくれる「超低汚染性（親水性）」を持った高機能塗料（アステックペイントのリファインシリーズなど）です。これを選んでおけば、ゲリラ豪雨の激しい雨すらもお家を洗う自動洗浄システムに変えることができ、新築のようなピカピカな美観を長く保つことができます。

ひび割れに追従する「高弾性塗料」でゲリラ豪雨をシャットアウト！ 

モルタル外壁などひび割れしやすい壁には、ゴムのようにぐんぐん伸びる性質を持った「高弾性塗料」がおすすめです。万が一中の壁が動いてひび割れ（クラック）が入ってしまっても、表面の塗膜がびよーんと伸びて隙間をカバーし続けてくれるため、ゲリラ豪雨の激しい横殴りの雨水もお家の中に一滴も侵入させません。

ハシゴは不要♪ドローンを使った無料の「建物診断」で我が家の健康状態を丸裸に！ 

「うちの壁の上の方や、屋根のてっぺん、ゲリラ豪雨や火山灰で傷んでいないかしら……」

「訪問営業の業者に『屋根が割れて今すぐ直さないと天井が落ちますよ！』と急かされたけれど、本当かどうか確かめる方法がなくて怖い」

そんな鹿児島市のみなさまのモヤモヤとした不安を100%解消するために、私たちスマイルハウス坂口工務店では、最新の「高画質カメラ搭載ドローンによる無料の屋根・外壁点検と建物診断」を大好評実施中です。

これまでの高い場所の点検は職人さんが長いハシゴをお家にかけ、実際に屋根の上に直接登って歩くのが一般的でした。しかし「自分の見えない高い場所で、悪い業者にわざと瓦を割られたり、嘘の写真を見せられて高い契約を迫られたら嫌だな……」と不安を抱かれるお客様も多くいらっしゃいました。

最新のドローン点検であれば、お客様の大切なお家を物理的に傷つけるリスクが1%もありません。

空中から安全にお家全体の細部まで詳細に撮影し、地上にいながらお客様も見ながら「ほら、ここの隙間に灰が詰まっていますよ」「ここが紫外線でチョーキングを起こしていますね」とご自身の目で100%納得のいく確認をしていただけます。

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

突然降る激しいゲリラ豪雨は、お家のお肌（塗膜）をボロボロにし一気にお家の中へ水を侵入させる恐ろしい天敵です。だからこそ「まだ雨漏りしていないから」「ただの壁の汚れだから」と後回しにせず適切な時期に正しいメンテナンスをしてあげることが、マイホームを最も長持ちさせ、結果的に一番安く維持するための最高の節約になります。

これからやってくる過酷なゲリラ豪雨や秋の大型台風シーズンを前に、大切なお家を一歩先回りでガッチリと守ってあげてくださいね。

「我が家も建ててから10年。ゲリラ豪雨に備えてお家が傷んでいないか一度綺麗に診てほしい」

「他社さんで外壁塗装の見積もりをもらったけれど、金額や内容が妥当か客観的にアドバイスしてほしい」

「鹿児島市の過酷な灰や激しいゲリラ豪雨に本当に強い、自社施工の安心できる工務店にお願いしたい！」

どんな些細な疑問や相談だけのご連絡でも全く構いません。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。