鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、塗装した方が良いの？」 

「築１０年前後が塗り替え時期って聞くけど、本当なの？」 

「外壁塗装っていつするのがベストなの？費用は一体いくらかかるの？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。 塗装の時期を間違ってしまうとそれぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまう可能性があります。

特に「費用がいくらかかるのか」「お友達の家は〇〇万円だったって聞いたけれど、うちはいくらになるの？」といったお金の疑問や不安は、誰しもが最初にぶつかる大きな壁ですよね。

相場に関するブログはこちら！！

今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装の費用はどうやって決まる？金額を左右する3つの要素と「坪数」と「外壁面積」の意外な落とし穴！坪数だけで金額が決まらない理由と塗料の種類別！特徴・耐用年数・コストの違いと塗料選びの黄金ルール：初期費用よりも「トータルコスト（生涯費用）」が大切なワケとできるだけ安く高品質に！外壁塗装の費用を賢く抑える3つの秘訣と鹿児島市の外壁塗装「助成金・補助金事情」のリアルと騙されないで！悪徳業者を見抜く見積書の「2大危険チェックポイント」について詳しく解説します。

外壁塗装の費用はどうやって決まる？金額を左右する3つの要素 

みなさんは、外壁塗装の費用がどうやって計算されているかご存知ですか？

「リフォームの費用って不透明で分かりにくい……」と思われがちですが、実は外壁塗装の金額は、大きく分けて「お住まいの大きさ（実際に塗る外壁の面積）」「使用する塗料の材料費（塗料のグレード）」「職人さんが丁寧に作業をする人件費（＋足場代などの施工費）」の3つの要素だけで決まります。

「うちは30坪の一般的な家だから、だいたい100万円くらいかな？」とネットの情報を頼りに予想される方も多いのですが、実はここがオーダーメイドリフォームの面白いところであり難しいところでもあるんです。

実際には全く同じ30坪のお家であっても、窓の形や数が違ったりベランダが広かったり、お家の形が複雑で凸凹が多かったりすると、実際にペンキを塗る「壁の面積」が変わるため、お見積もり金額も変わってきます。

大切なのは「一回の工事でいくらかかるか」という表面の数字だけでなく、「なぜその金額になるのか」という正しい内訳と根拠を理解することです。納得のいく安心のリフォームへの第一歩は、この費用の仕組みを知ることから始まります。

「坪数」と「外壁面積」の意外な落とし穴！坪数だけで金額が決まらない理由

よくお客様からのお電話やお問い合わせ窓口で「うちは〇〇坪なんだけど、大体いくらくらいで塗れるかしら？」とご質問をいただきます。

事務の私もスマイルハウス坂口工務店に入社したての頃は、「坪数さえ分かれば、坪単価をかけてパパッと簡単に計算できるのかな？」と思っていました。でもプロの現場を経験していくうちに、実はそこには大きな落とし穴があることが分かったんです。

なぜ「床の広さ（坪数）」だけで、外壁塗装の金額は決まらないのでしょうか？その大きな理由は３つのデザインの違いにあります。３つのデザインについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・階数の違い（平屋 vs 2階建て） 

・建物のデザイン（形が四角か、凸凹があるか） 

・開口部（窓や玄関ドア）の大きさ 

階数の違い（平屋 vs 2階建て） 

全く同じ30坪のお家であっても「1階だけの平屋（床面積が広い）」なのか「総2階建て（1階と2階の床面積が半分ずつ）」なのかによって、外をぐるりと囲む壁の面積は全く異なります。一般的には2階建てや3階建てのように上に高くなるほど、壁の面積は増える傾向にあります。 

建物のデザイン（形が四角か、凸凹があるか） 

上から見たときに、正方形のつるんとした四角いお家とL字型になっていたり、部屋が出っ張っていたりして凹凸の多いデザインのお家では、床面積（坪数）が同じでも凸凹が多いお家の方が、圧倒的に外壁の面積が増えることになります。 

開口部（窓や玄関ドア）の大きさ 

外壁塗装は、お家全体を丸ごと塗り潰すわけではありません。ガラス窓やアルミサッシ、玄関ドアなどはペンキを塗らない「非塗装部分（開口部）」になります。

そのため、大きな引き違い窓やおしゃれなデザイン窓がたくさんあるお家は、その分だけ「塗らない面積」が引き算されるため、壁だけの面積が減ることがあります。

このように外壁塗装に必要なのは「床の広さ」ではなく、あくまで「実際に職人がハケやローラーで塗る壁の面積（㎡）」だからこそ、坪数だけでのどんぶり勘定は危険なんです。

塗料の種類別！特徴・耐用年数・コストの違い 

外壁塗装の費用を左右するもう一つの大きな主役が「塗料の種類（グレード）」です。塗料は種類によって、お家の防水寿命を左右する「耐用年数」や価格が全く違います。代表的な４種類の塗料についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【シリコン塗料】耐用年数の目安 

・【シリコン塗料】工事費用の目安 

・【シリコン塗料】特徴・メリット・デメリット 

・【シリコン塗料】こんな方に一番おすすめ！ 

・【フッ素塗料】耐用年数の目安 

・【フッ素塗料】工事費用の目安 

・【フッ素塗料】特徴・メリット・デメリット 

・【フッ素塗料】こんな方に一番おすすめ！ 

・【無機（むき）塗料】耐用年数の目安 

・【無機（むき）塗料】工事費用の目安 

・【無機（むき）塗料】特徴・メリット・デメリット 

・【無機（むき）塗料】こんな方に一番おすすめ！ 

・【アクリル・ウレタン塗料】耐用年数の目安 

・【アクリル・ウレタン塗料】工事費用の目安 

・【アクリル・ウレタン塗料】特徴・メリット・デメリット 

・【アクリル・ウレタン塗料】こんな方に一番おすすめ！ 

【シリコン塗料】耐用年数の目安 

10年 〜 15年 

【シリコン塗料】工事費用の目安

 標準仕様 

【シリコン塗料】特徴・メリット・デメリット 

コストパフォーマンス最強！鹿児島の紫外線や汚れにも強く、現在の住宅塗装で最も一般的に選ばれている不動の人気塗料。

【シリコン塗料】こんな方に一番おすすめ！ 

・迷ったらこれ！ 間違いない選択をしたい方。

・価格と寿命のバランスを一番重視したい方。

【フッ素塗料】耐用年数の目安 

15年 〜 20年

【フッ素塗料】工事費用の目安 

高め 

【フッ素塗料】特徴・メリット・デメリット

耐候性が非常に高く、日本の過酷な気候でも光沢（ツヤ）が長く続く。商業ビルや公共施設でも定番の高級塗料。 

【フッ素塗料】こんな方に一番おすすめ！

・これから先のメンテナンスの回数を減らしたい方。

・お家を長期間ピカピカに保ちたい方。

【無機（むき）塗料】耐用年数の目安

20年 〜 永年 

【無機（むき）塗料】工事費用の目安

非常に高い 

【無機（むき）塗料】特徴・メリット・デメリット 

ガラスや鉱物などの成分を配合した究極の耐久性。 紫外線で一切劣化せず燃えにくく、火山灰の汚れも寄せ付けない最強の盾。 

【無機（むき）塗料】こんな方に一番おすすめ！

・一度の工事で最高級の品質と長持ちを求めたい方。

・次の塗り替えを20年以上先延ばしにしたい方。

【アクリル・ウレタン塗料】耐用年数の目安

5年 〜 7年 

【アクリル・ウレタン塗料】工事費用の目安 

低い 

【アクリル・ウレタン塗料】特徴・メリット・デメリット

一回あたりの施工費用はとにかく安いが、紫外線に弱いためすぐに色あせやチョーキングが起きてしまう。 

【アクリル・ウレタン塗料】こんな方に一番おすすめ！

・「近いうちに家を取り壊す・建て替える予定がある」など、数年間だけ雨漏りを防ぎたいという特別な事情がある方。 

塗料選びの黄金ルール：初期費用よりも「トータルコスト（生涯費用）」が大切なワケ  

4種類の塗料を見ていただくと分かる通り、価格も寿命も本当にバラバラですよね。

リフォームのお見積もりを目の前にすると、「どうしても今はまとまった出費になるし、一番安いウレタンやアクリルで安く済ませたい……」というお気持ちになるのも、本当に本当によく分かります。

ですがお家をこれから先20年、30年と維持していく上で、実は初期費用の安さだけで選ぶと将来的に大損をしてしまう仕組みになっているのです。

 

【比較してみよう！30年間でかかる「トータルコスト」の差】

役目の短いアクリル・ウレタン塗料（寿命5年・1回50万円）で30年間家を守る場合、

30年÷5年 ＝ 計6回の工事が必要になり、総額は50万円×6回 ＝300万円！

一方、高機能なシリコン塗料（寿命15年・1回80万円）で30年間家を守る場合、

30年÷15年 ＝ わずか2回の工事で済み、総額は 80万円×2回 ＝ 160万円！

 

なんと一見すると1回あたりの金額は高く見えるシリコン塗料を選んだ方が、30年間という長いスパンで見た時には【140万円もの大金を節約できる】という結果になるんです。

なぜこれほどの差が出るかというと外壁塗装を行うためには、どの塗料を選んでも「職人さんの人件費」や「お家の周りを囲む足場代（1回約15万〜20万円）」が必ず毎回同じようにかかってくるからです。工事の回数自体を減らすことこそが、外壁塗装で最もお財布を優しく守るための「黄金ルール」なんです。３つの塗料についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・シリコン塗料（迷ったらこれ！） 

・フッ素・無機塗料（先延ばしリフォーム） 

・アクリル・ウレタン塗料（短期集中向き） 

シリコン塗料（迷ったらこれ！）

現在、鹿児島市で圧倒的に選ばれている定番です。最近のシリコン塗料は技術進化が凄まじく、ひと昔前の高級なフッ素塗料に近い耐久性を持つものも出てきています。「予算は上手に抑えたいけれど、10年以上は絶対に持たせたい！」という方にスマイルハウス坂口工務店が自信を持っておすすめしています。 

フッ素・無機塗料（先延ばしリフォーム） 

初期費用は確かに高くなりますが次の塗り替えまでの期間が驚くほど長く開くため、ライフプランが非常に立てやすくなります。あと何年このお家に安心して住み続けるか、ご家族の未来に合わせて選ぶのが賢い方法です。 

アクリル・ウレタン塗料（短期集中向き） 

最近の一般的な一戸建て住宅の塗装では、寿命が短すぎるためほとんど使われなくなってきました。「3年後に土地を売却して取り壊す予定があるけれど、それまで雨漏りするのだけを防ぎたい！」といった特別な目的がある場合に大活躍する塗料です。 

できるだけ安く高品質に！外壁塗装の費用を賢く抑える3つの秘訣 

「仕組みは分かったけれど、やっぱり少しでも安くでも手抜きのない最高品質で工事をしたい！」というのは誰もが思う本音ですよね。そこでプロの視点から、失敗せずにリフォーム費用を賢く抑えるための「３つの節約術」についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・複数社の見積もり（相見積もり）を必ず取る！

・「安さ」の裏側にあるリアルな理由を厳しくチェックする！

・工務店の自社キャンペーンや予算相談を上手に活用する♪ 

複数社の見積もり（相見積もり）を必ず取る！

お見積もりを依頼する際は、最低でも地元鹿児島市の2〜3社から見積もりを取る「相見積もり」をしてみましょう。 単に金額を比べて安いところを見つけるためだけではなく、それぞれの業者が「あなたのお家のために、どんな親身な提案をしてくれるか」を比べるためです。これによってお家にとって本当に今必要な工事がどれなのか、客観的に見えてくるようになります。 

「安さ」の裏側にあるリアルな理由を厳しくチェックする！

「A社よりB社の方が、15万円も安いからB社に決めよう！」と飛びつく前に、少しだけ立ち止まってその安さの理由を確認してみてください。

・その工事をしてくれる職人さんは、国家資格である「一級塗装技能士」などの有資格者ですか？

・工事が終わったあとの、書面による「保証期間」や「定期アフターフォロー」は含まれていますか？

ただ目先の金額が安いだけでなく、こうした後からの雨漏りや手抜き再発を防ぐための「安心料」が最初から含まれているかどうかが結果的に追加費用を出さないための最大の防衛策になります。

工務店の自社キャンペーンや予算相談を上手に活用する♪ 

私たちスマイルハウス坂口工務店でもそうですが、定期的にお客様への日頃の感謝を込めたお得な「足場代無料キャンペーン」や「夏の地域感謝祭キャンペーン」などのイベントを企画しています。こうしたタイミングを狙って相談するのも大きな手です。

また最初のお打ち合わせの段階で「実は予算〇〇万円以内で、なんとか家を長持ちさせたいんです」と正直に私たちに相談していただくのも大歓迎です。専門家の知恵を絞って、お客様のご予算内で最大限の効果（一番長持ちするプラン）が出るように、家族のように一緒に頭を悩ませて考えさせていただきます。

鹿児島市の外壁塗装「助成金・補助金事情」のリアル

 鹿児島市にお住まいの多くのお客様から、お電話で「外壁塗装をすると、市から助成金や補助金がもらえるってネットで見たんだけど本当？」というご質問をよくいただきます。

結論から正直に申し上げますと残念ながら現在、鹿児島市では「外壁塗装単体」で活用できる一般的な誰でも使える助成金・補助金制度は実施されていません。（※手すりをつけるようなバリアフリー改修や、窓を二重にするような断熱省エネ改修とセットで行う場合、あるいは台風などの災害罹災時などを除きます）。

国や市の助成金制度というものはもしあったとしても審査が非常に厳しく、何枚もの難しい書類を書いて申請してから交付が決定するまでに1ヶ月以上待たされてしまうことも多いため、あまり助成金頼みにしすぎない方が賢明です。

それよりも「信頼できる工務店の自社オトクキャンペーンを利用する」、あるいは「もし過去の台風や雹（ひょう）などの自然災害によるお家の傷み・雨漏りがある場合は、加入している火災保険が適用できるかをプロにしっかり診てもらう」といった方法の方が、スピーディーかつ確実にリフォーム費用を数万円〜数十万円規模でグッと抑えられる可能性が高いです。気になる方は、ぜひ一度当店の無料建物診断の際にご相談ください。

騙されないで！悪徳業者を見抜く見積書の「2大危険チェックポイント」

 他社さんで見積もりを取られた際にも絶対に騙されないために、悪徳業者を見抜くための見積書の２つの危険な特徴についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・見積書に「外壁塗装工事 一式 〇〇万円」としか書いていない 

・「今すぐこの場で契約してくれれば、半額（または大幅値引き）にします！」 

見積書に「外壁塗装工事 一式 〇〇万円」としか書いていない

内訳や面積が一切細かく書かれていない見積もりは、非常に危険です。

「どこからどこまでが工事の範囲なのか」が曖昧だといざ工事が始まってから「ベランダの床の防水は別料金です」「軒天（天井）や雨樋の塗装は一式に含まれていません」などと言われ、次々に追加費用を請求されて最終的にとんでもない高額になるトラブルが後を絶ちません。優良な業者は何㎡をどんな塗料で何回塗るのかを細かく1行ずつ記載してくれます。

「今すぐこの場で契約してくれれば、半額（または大幅値引き）にします！」 

外壁塗装には、塗料という材料の仕入れ代や安全に作業をする足場代、そして職人さんが何日もかけて丁寧に手塗りを施す人件費といった「絶対に削ることのできない本物の原価」が存在します。

それなのにインターホンを押してやってきた訪問業者が、「今すぐ契約してくれれば、150万円の見積もりを半額の75万円にします！」などと言ってくるのは、どう考えてもおかしいですよね。 最初から不当に高い値段をふっかけて騙そうとしていたか、あるいは契約した後に見えない屋根の上などで恐ろしい手抜き工事（回数をサボる、薄めるなど）をしようとしているかのどちらかです。契約を急がせる業者には絶対に注意しましょう。

 

外壁塗装の費用は、あなたの大切なお家の今の本当の劣化状態、そしてこれからのライフプランに合わせた塗料の選び方、そして何より「誠実で嘘をつかない業者選び」でトータルのコストが何十万円、何百万円と大きく変わってきます。 

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

「我が家も建ててから10年。まずは今の本当の壁の面積や傷み具合をプロに正しく測ってほしい」

「他社さんで『一式』だらけの怪しい見積もりをもらって不安だから、セカンドオピニオンとしてチェックしてほしい」

「鹿児島市特有の、過酷な桜島の火山灰や毎年の強い台風に負けない、一番長持ちする丁寧な自社施工の塗装がしたい！」

どんな些細な疑問や他社さんの見積書に対するご不安の相談だけでも、全く構いません。鹿児島市で地域密着、どこよりも親しみやすさと嘘のない誠実な対応を何より大切にしている「スマイルハウス坂口工務店」へぜひお気軽にお問い合わせくださいね。

当店ではお家にハシゴをかけて登ったり、大切な屋根材を傷つけるリスクが1%もない「最新の高画質カメラ搭載ドローンを使った無料の屋根・外壁建物診断・お見積もり」をいつでも実施しています。

空中からお家の細部を撮影し、地上にいるお客様と一緒にリアルタイムで見ながら「ほら、ここの隙間に灰が詰まっていますよ」「下地はまだ綺麗だから、今回は一番コスパの良いシリコン塗料で十分安く直りますよ！」と、ご自身の目で100%納得のいく健康チェックをしていただけます。

点検をして丁寧な報告書をお出ししたからといって、その場で強引な契約を迫ったり、しつこい営業のお電話をかけるような不誠実な真似は絶対にいたしません。「診断の結果、まだあと3年は塗り替えしなくても絶対に大丈夫ですよ〜！」とお客様のご予算と笑顔を第一に考えて、正直にお伝えすることをお約束します（お家の主治医として、いつでも誠実でありたいですからね）。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。