鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、塗装した方が良いの？」

「築１０年前後が塗り替え時期って聞くけど、本当なの？」

「外壁塗装っていつするのがベストなの？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

塗装の時期を間違ってしまうとそれぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまう可能性があります。

「うちにそろそろ塗装が必要なのか知りたいけれど、どこに相談すればいいのか分からない…」

「業者に点検を頼むと、強引に契約させられそうで怖い…」

そんな不安をお持ちの鹿児島市の施主様にぜひ知っていただきたいのが、私たちスマイルハウス坂口工務店が行っている「無料のお家の健康診断」です。

外壁塗装や屋根リフォームで失敗しないためには、工事の前に「おうちの現在の傷み具合を正しく把握すること」が何よりも大切なんです。

屋根・外壁無料見積もりに関するブログはこちら！！

今回のお役立ちコラムでは、なぜ外壁・屋根塗装の前に「建物診断」が必要なのとスマイルハウス坂口工務店の無料診断が他社と違う5つのポイントとスマイルハウス坂口工務店と一般的な他社診断の比較と鹿児島市のお住まい特有の劣化リスクと定期点検の大切さとお申込みからお見積り提出までのカンタンな流れについて詳しく解説します。

なぜ外壁・屋根塗装の前に「建物診断」が必要なの？ 

みなさんは、おうちの塗り替えを考えるときに「とりあえず見積もりだけ取ってみよう」と思っていませんか？

実はきちんとした事前診断（現地調査）を行わずに作成された見積もりは、後から大きなトラブルに発展する危険性があるんです。

おうちの素材や劣化症状は、一軒一軒まったく異なります。

・外壁に目立つひび割れはないか？

・普段見えない屋根の瓦や板金が割れたり浮いたりしていないか？

・雨樋に泥や火山灰が詰まっていないか？

・目地のシーリングが切れて雨水が入り込んでいないか？

これらを細かく調査せずに「なんとなくの坪数」や「外観をパッと見ただけ」で見積もりを出してしまうと、塗料の量が足りなくなったり本当に必要な補修工事が抜けてしまったりして、工事が始まってから「追加費用」が発生してしまうこともあります。

だからこそ塗装工事を行う前には、専門的な知見を持ったプロによる正しい「建物診断」が絶対に欠かせないんです。

スマイルハウス坂口工務店の無料診断が他社と違う5つのポイント 

私たちスマイルハウス坂口工務店では鹿児島市の皆様に心から安心してご相談いただけるよう、他社にはない徹底した診断体制を整えています。当店の無料診断が他社と大きく違う５つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・有資格者（外装劣化診断士）による確かな診断 

・診断費・事前の雨漏り診断・お見積りが完全無料 

・チェックシートに基づく50箇所以上の徹底点検 

・ドローンを使った写真・動画撮影 

・写真解説付き「報告書」と「ビデオ診断DVD」を作成 

有資格者（外装劣化診断士）による確かな診断 

1つ目のポイントは、診断を行う担当者が「外装劣化診断士」などの資格を持ったプロフェッショナルであることです。

実は、おうちの診断作業自体は特別な資格を持っていなくても行うことができます。しかし知識が不十分な担当者が調査を行うと、

「見落としてはいけない深刻な劣化症状を見逃してしまう」

「まだ塗装が必要ないのに無理に工事を勧めるなど、時期を見誤る」

「おうちに本当に必要な補修工事を提案できない」

といった大きなリスクが発生してしまうんです。

スマイルハウス坂口工務店では、専門知識と試験をパスした有資格者の営業スタッフが診断を行います。根拠のある確かな知識でおうちの状態を見極めますので、信頼性が格段に違います。

診断費・事前の雨漏り診断・お見積りが完全無料

2つ目のポイントは、診断に関する費用がすべて「完全無料」であることです。

お住まいの点検・診断はもちろんのこと、原因特定が難しいとされる「事前の雨漏り診断」や「お見積りの作成」まで、すべて基本無料とさせていただいております。

業者の中には有料で診断を行ったり、後から「診断料」として理由をつけて費用を請求してくる会社も残念ながら存在します。

当店では診断後にご契約とならなかった場合でも、理由をつけて費用を請求することは一切ありませんのでどうぞご安心ください。

チェックシートに基づく50箇所以上の徹底点検 

3つ目のポイントは、独自のチェックシートをもとに「50箇所以上」のおうちのポイントを丁寧に確認することです。

一般的な業者の中には、「お施主様が『ここが気になる』と言った場所だけを見る」「営業担当者がパッと見て気になった部分だけを適当に点検する」といった調査で終わらせてしまうところも少なくありません。これだと、見えない場所で進行している深刻な劣化を見逃してしまう危険性があります。

当店では、

・屋根： コケの発生、ひび割れ、板金の浮き、パッキンの劣化など

・外壁： ひび割れ、塗膜の剥がれ、反り、チョーキング現象など

・付帯部分： 雨樋、軒天、破風板、シャッターボックスなどの欠損や剥離

など、50項目以上のチェックリストを元に一つひとつ丁寧に調査していきます。だからこそ「診断漏れ」がなく、おうち全体の健康状態を正確に把握できるんです。

ドローンを使った写真・動画撮影

4つ目のポイントは、診断時に劣化箇所を写真や動画で記録し屋根の上は「ドローン」を飛ばして撮影することです。

「屋根の状態が気になるけれど、自分では登れないし見えないから不安…」というお施主様はとても多いです。業者に「屋根が痛んでますよ」と言われても、写真がないと本当なのか確かめようがないですよね。

当店では地上からドローンを駆使して、普段は見ることができない屋根の上の傷みや瓦の状況を鮮明に撮影します。

撮影した写真はそれぞれの名称を付けて分かりやすく整理し、動画は編集してお施主様にお渡ししますのでご自身でおうちの現状をしっかり確認していただけます。

写真解説付き「報告書」と「ビデオ診断DVD」を作成

5つ目のポイントは、診断結果をまとめた「外装劣化調査診断報告書」と「おすまいビデオ診断DVD」をご提出することです。

報告書の中身は、おうちの情報を網羅した充実のボリュームです。

・屋根の種類や外壁材の特徴解説

・東西南北ごとの外壁写真と劣化状況の解説

・屋根や屋根裏、付帯部の写真と評価

・各診断箇所ごとの「5段階評価」

写真つきで一つひとつの傷みについて分かりやすく解説がついているので、「家のどの部分の写真なのか」「どこがどう劣化しているのか」が一目で分かります。

他社様の中には写真だけ渡されて解説が一切なかったり、口頭だけで「早く塗らないと危険ですよ！」と説明して終わり…というところもありますが、当店はお施主様がじっくりご家族で検討できるようカタチに残る書類と動画でお渡ししております。

※なお、基本的には診断を行ってから1週間前後でお見積りと一緒に結果をご提出させていただいております。

スマイルハウス坂口工務店と一般的な他社診断の比較

当店の無料診断と、一般的な他社の点検内容の６つの違いについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【診断費用】スマイルハウス坂口工務店 

・【診断費用】一般的な他社・訪問業者 

・【診断の担当者】スマイルハウス坂口工務店 

・【診断の担当者】一般的な他社・訪問業者 

・【点検箇所・内容】スマイルハウス坂口工務店 

・【点検箇所・内容】一般的な他社・訪問業者 

・【高所の調査方法】スマイルハウス坂口工務店 

・【高所の調査方法】一般的な他社・訪問業者 

・【診断結果の提出】スマイルハウス坂口工務店 

・【診断結果の提出】一般的な他社・訪問業者 

・【強引な営業】スマイルハウス坂口工務店 

・【強引な営業】一般的な他社・訪問業者 

【診断費用】スマイルハウス坂口工務店 

完全無料（雨漏り診断・見積りも無料） 

【診断費用】一般的な他社・訪問業者 

有料の場合や、後から請求されるケースがある 

【診断の担当者】スマイルハウス坂口工務店

有資格者（外装劣化診断士など） 

【診断の担当者】一般的な他社・訪問業者

無資格の営業マンや経験の浅いスタッフ 

【点検箇所・内容】スマイルハウス坂口工務店 

50箇所以上をチェックシートで網羅 

【点検箇所・内容】一般的な他社・訪問業者 

気になる場所や目立つ場所のみ（点検漏れのリスク） 

【高所の調査方法】スマイルハウス坂口工務店

ドローンを使用 

【高所の調査方法】一般的な他社・訪問業者 

地上から目視のみ、または屋根に登って瓦を壊す危険も 

【診断結果の提出】スマイルハウス坂口工務店 

写真解説付き「報告書」＆「ビデオ診断DVD」

【診断結果の提出】一般的な他社・訪問業者

写真のみ（解説なし）や口頭での説明のみ 

【強引な営業】スマイルハウス坂口工務店 

一切なし（じっくりご検討いただけます） 

【強引な営業】一般的な他社・訪問業者 

「今すぐ契約しないと危険」と即決を迫る 

鹿児島市のお住まい特有の劣化リスクと定期点検の大切さ 

鹿児島市にお住まいのご自宅は、他県と比べても非常に過酷な環境に晒されているのをご存知ですか？定期的な建物診断が必要な鹿児島市特有の２つの理由についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・桜島の火山灰による雨樋詰まりと塗膜摩耗 

・強い紫外線と台風の暴風雨による浸水リスク 

桜島の火山灰による雨樋詰まりと塗膜摩耗

鹿児島市で避けて通れないのが「桜島の火山灰」です。 雨樋に降灰が溜まると雨水を吸って泥状に固まり、重みで雨樋が歪んだり詰まったりして雨漏りの原因になります。また強風時に火山灰が風圧で壁や屋根に吹き付けることで、まるでやすりで擦られたように塗膜が削られ、防水性が早く低下してしまうんです。 

強い紫外線と台風の暴風雨による浸水リスク

南国・鹿児島は夏の紫外線が非常に強く、外壁や目地のシーリングを急速に劣化させます。ひび割れた部分や隙間に、毎年のように接近する台風の猛烈な暴風雨が吹き付けることで、一気に壁の内部へ雨水が侵入してしまうのです。

「まだ大丈夫だろう」と放置せず被害が大きくなる前に定期的な建物診断を受けることが、おうちを長持ちさせる一番の近道です。

お申込みからお見積り提出までのカンタンな流れ

スマイルハウス坂口工務店に無料診断をご依頼いただく際のカンタンな３つのステップについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・お問い合わせ・ご予約

・日程調整・現地調査（お家の健康診断） 

・報告書＆お見積りのご提出（約1週間後） 

お問い合わせ・ご予約

お電話、公式LINE、またはホームページのお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。「診断をしてほしい」「点検に来てほしい」とお伝えいただければOKです。

日程調整・現地調査（お家の健康診断）

ご都合の良い日時に、有資格者のスタッフがお伺いします。ドローンやカメラ、チェックシートを使って50箇所以上を徹底的に調査・撮影します（作業時間は約1〜2時間程度です）。 

報告書＆お見積りのご提出（約1週間後） 

診断結果をまとめた「外装劣化調査診断報告書」と「おすまいビデオ診断DVD」、そしておうちに最適な「5パターンのお見積書」をご提出し、分かりやすくご説明いたします。 

 

報告書とお見積りをお持ち帰りいただき、ご家族でじっくりご検討ください。無理な契約やしつこい営業は一切行いませんので、安心してください。

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

おうちの塗り替えやリフォームは築10年をひとつの目安として、一度プロの目で正しく診断してもらうことが大切です。

早めに診断を受けておけば無駄な工事費用を抑えることができ、大切なおうちを末長くキレイに保つことができます。

スマイルハウス坂口工務店では、鹿児島市にお住まいの施主様が安心しておうちの相談ができるよう、完全無料の「お家の健康診断」をいつでも受け付けております。

「家を建ててから10年経つけど、うちの壁は大丈夫かしら？」

「屋根の上の状態をドローンで見てもらいたい！」

「他社で見積もりを取ったけれど、セカンドオピニオンとして診断してほしい」

などどんな小さな疑問やご相談でも大歓迎です。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。