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こんにちは！事務の拵です！！

今回は、【外壁・屋根・ベランダ劣化症状について】ご紹介させていただきます(^O^)／

■屋根劣化症状■

◎ひび割れ◎

スレート屋根からのひび割れから水が浸入する危険性があります。ひび割れが0.3㎜以上ある場合は注意が必要です。ひび割れから建物内部に水が浸入すると野地板が腐食してしまいます。

◎棟板金のサビ◎

棟板金に錆が発生することにより棟板金止め釘の抜けが発生。釘が抜けた結果、強風で板金が外れたり、水の浸入で貫板が腐食する危険性があります。

◎色あせ・艶引け◎

色あせや艶引けは、紫外線や水の影響により塗料の膜が薄くなることで発生する劣化症状です。放置すると、建物の防水性が低下するため、屋根から水が浸入、野地板などが腐食し、雨漏りが発生しやすくなります。

◎藻やカビの発生◎

藻やカビは、塗膜が劣化し、撥水性（水をはじく性質）が低下することで発生します。撥水性の低下＝水分を含みやすい状態のため、野地板や垂木などの腐食が発生する危険性があります。

■外壁劣化症状～モルタル編～■

◎ひび割れ◎

ひび割れが発生すると、そのヒビから水が浸入します。水の浸入により建物内部の構造体や断熱材が腐食する危険性があります。

◎チョーキング◎

チョーキングは紫外線や水の影響により塗膜の分子の結合が破壊されることで発生する塗膜の劣化症状の一つです。放置すると、建物の防水性が低下し、モルタルが水を含むことで構造体が腐食する危険性があります。

◎塗膜の剥がれ◎

塗膜の剝がれは、下地と塗料の密着が悪いことが原因で起こりやすい劣化症状です。剝がれた箇所から水分が浸入してしまい、構造体が腐食する危険性があります。

◎藻やカビの発生◎

外壁の藻やカビは、周辺に川などがあり湿気の多い箇所や日当たりの悪い北面の外壁に多く見られます。藻やカビが発生する箇所は水分を含みやすい箇所のため、モルタルに水が染み込み、建物内部の腐食が発生する危険性があります。

■外壁劣化症状～サイディング編～■

◎目地部のひび割れ・欠損◎

サイディングの目地がひび割れを起こすと、そのヒビから水が浸入し、建物内部の構造体や断熱材が腐食が発生する危険性があります。

◎サイディングのひび割れ◎

サイディング自体がひび割れを起こすことで、そのヒビから水が浸入し、建物内部の構造体や断熱材が腐食する危険性があります。さらに冬場は、内部に浸入した水が凍結と膨張を繰り返す（凍結融解）ことで、サイディングの表層が剝離してしまいます。

◎サイディングの反り◎

サイディングの目地部の割れから浸入した水分が膨張と収縮を繰り返すことで反りが発生します。反りにより隙間が発生し、その隙間から水が浸入することで建物内部の構造体が腐食する危険性があります。

◎釘周辺のひび割れ◎

釘はサイディングボードの端に打たれるため、ひび割れが起きやすい箇所です。釘周辺にひび割れが起きるとサイディングが脆くなり、水が浸入しやすくなるため、建物の構造体が腐食する危険性があります。

■ベランダの劣化症状■

◎目地のひび割れ◎

ベランダと建物本体をつなぐ目地部がひびわれを起こすと、そのヒビから水が浸入、通い柱などの構造体が腐食する危険性があります。

◎笠木のひび割れや塗膜の剝がれ◎

ベランダの笠木にひび割れや塗膜の剝がれが発生すると、ベランダ本体に水が浸入します。放置すると、ベランダ本体の構造体が腐食します。

◎サッシと壁の間からの水の浸入◎

ベランダのサッシと壁の間にひび割れや塗膜の剝がれが発生すると水が浸入し、建物の構造体が腐食する危険性があります。

★★★上記の内容に一つでも当てはまる方★★★

まずお見積りを見てから、お考え頂いても全然構いませんよ～(^^♪

外壁塗装・屋根塗装をお考えの方は、お気軽にご連絡ください(*^^*)

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