鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「壁が色あせしてきた」

「手に粉がつく」

これって、もしかして劣化しているサイン？と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし中には、手に粉が付くからと言って、全てが劣化しているわけではありません。ただの砂や埃が付いただけかもしれませんので、プロによる診断を一度行ってみてはいかがでしょうか。

本コラムでは、メンテナンス方法について詳しく解説させていただきます。

サイディングメンテナンス方法

メンテナンス方法は、劣化の度合いによっても違ってきます。劣化の種類や新築または前回の補修からどれくらい経過しているかでメンテナンスを確認しましょう。

サイディング外壁のメンテナンスとして４つの方法があります。それぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・シーリング工事によるメンテナンス

・塗装によるメンテナンス

・張り替えによるメンテナンス

・ご自身でできるメンテナンス

シーリング工事によるメンテナンスと劣化症状

シーリングとは、サイディングボードとサイディングボードの継ぎ目または、サイディングボードとサッシの間に充填してあるゴム状の物の事を言います。ボードの隙間からの雨水の侵入を防ぐことや地震などの振動を吸収する役割をします。

サイディング材の種類によっては、継ぎ目にシーリングを施工しない方法もありますが、窓枠のみ使用されています。

きちんとしたシーリング材は、指で押した場合跳ね返る性質があり、経年劣化により徐々に弾力が失われ防水や振動を吸収する事が出来なくなるため打ち替えをすることとなります。シーリング自体の寿命は７〜１０年ですが、紫外線や雨に晒されていますのでひび割れや痩せが発生する恐れが出てきます。新築や前回からの打ち替えをしてから５年経った場合、定期的に点検を行なうようにしましょう。

シーリングの打ち替えが必要となる劣化症状

・細かいひび割れ

・肉痩せ

・破断　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

塗装工事によるメンテナンス

表面の塗装が劣化すると、サイディングボード自体が水を吸い込み吸水と乾燥を繰り返し続けている内に、反りや浮きが発生してしまうことになりかねません。劣化によって外壁が傷んでしまう前に一度高圧洗浄で汚れを落としてから、新しく塗装することが塗り替え工事となります。しかしメンテナンス時期が長くても使用している塗料の寿命によって、早めの塗り替えによるメンテナンスが重要となります。

塗り替え工事が必要となる劣化症状

・色褪せ

・チョーキングが発生

・塗膜の剥がれ

・カビや藻の発生

・サビの発生

張り替え工事によるメンテナンス

シーリングや塗装も劣化要因から必ずしもお家を守れるとは限りません。長い時間をかけて外壁が傷む事によりシーリングの打ち替え、塗り替え自体は外装の劣化の進行を抑えることが出来ないため張り替えが必要となってきます。

張り替えでは、古いサイディングボードを撤去した後に、新しくサイディングボードの施工を行います。

サイディングボード自体の寿命は、３０〜４０年で張り替えを行うことになりますが、シーリングや塗装のメンテナンスをしないとなると、その分劣化の進行を早めてしまいます。そうなった場合、早めの張り替えが必要となってきます。

張り替え工事が必要となる劣化症状

・反りや浮き

・欠け

・ボード自体に傷み

・サビによる腐食

・衝撃による凹み

ご自身でできるメンテナンス

思っていたよりも早やめに、壁のひび割れやシーリングによる破断を確認した場合1回1回業者へ工事を依頼していた場合その都度費用がかかってしまいます。ご自身で直せる簡単な補修であれば、プロに頼まなくてもご自身でできる補修もあります。

幅0.3㎜以下のひび割れ補修（難易度中）

微細なセメントの粉を、ひび割れ塗布・定着して補修を行います。チョークを手で塗り込む「チョーク式」と粉を噴射し定着させる「スプレー式」の２種類があります。

シーリングの打ち替え（難易度高）

今充填されているシーリングを撤去し、専用の接着剤を塗布後シーリング材を充填し補修を行います。普段からできる範囲に自分でメンテナンスを行えば、少しの劣化だと進行を遅らせることができます。業者へ補修の工事を依頼すると、工事の費用を抑えることにつなげることができます。

ご自身の手の届かない部位で劣化が起きているときは、ご自身で補修を行うのは危険を伴います。高い所での作業は、落下など大きな事故になりかねませんので、ご自身で作業を行わず業者へ依頼をするようにしましょう。

サイディング外壁で屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！

ご自宅がサイディング外壁の方、様々な劣化症状やメンテナンス方法があります。実際の劣化症状を確認した上で、お家に合っているメンテナンスを行うようにしましょう。

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