【鹿児島市】屋根塗装・リフォームで使える補助金（助成金）を徹底解説！

スタッフブログ

2026年06月02日(火)

鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、屋根や外壁の塗装ってした方が良いの？」

「築10年前後が塗り替え時期って聞くけど、本当なの？」

「鹿児島市で屋根や外壁のリフォームに使える補助金（助成金）があるって聞いたけど、うちも対象になる？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。屋根や外壁のメンテナンス時期を間違ってしまうとそれぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、結果として雨漏りが発生したり、工事期間が長引いてしまったりする可能性があります。

お家を長持ちさせるためには絶対に欠かせないリフォームですが、どうしてもまとまった費用がかかるためついつい後回しにしてしまいがちですよね。

助成金・補助金に関連するブログはこちら！！

今回のお役立ちコラムでは、リフォーム費用を抑える賢い選択！鹿児島市の住宅支援制度（補助金）と鹿児島市の「安全安心住宅ストック支援事業」の仕組みと我が家は対象？助成金がもらえる「住宅の条件」と「工事内容」と鹿児島市のリフォーム関連補助金・上乗せ支援制度と移住型・空き家活用型！さらに手厚い追加の支援制度もチェックと2026年度（令和8年度）以降の補助金の最新動向と注意点と警告！補助金の募集を待つより「即修理」が必要な3つのケースと面倒な手続きも安心！スマイルハウス坂口工務店が申請から施工までサポートについて詳しく解説します。

リフォーム費用を抑える賢い選択！鹿児島市の住宅支援制度（補助金）とは

「お家を綺麗に、そして丈夫に保ちたいけれど、やっぱりリフォーム費用は高い」というイメージが先行して、どうしても工事を先延ばしにされている方は少なくありません。

しかし鹿児島市にお住まいのみなさんには、家計を助けてくれるとても心強い味方がいます。それが鹿児島市が独自に実施している住宅支援制度（リフォーム補助金・助成金）です。リフォーム費用の一部をカバーできる可能性がある助成金は、大きなリフォーム工事の負担をグッと減らしてくれますよね。ただこれらの国の政策や市の制度には、「募集期間（いつからいつまで）」や「予算の上限（早い者勝ち）」、「非常に細かい適用条件」が定められています。しかし残念ながら「知っている人だけが得をして、知らない人は大損してしまう世界」でもあるのです。

鹿児島市の「安全安心住宅ストック支援事業」の仕組み

鹿児島市が実施しているリフォーム関連の支援制度の中で、最も有名で実績が多いのが「安全安心住宅ストック支援事業」です。

この制度の一番大きな目的は「地震に強い安全な住まい（住宅ストック）を鹿児島市内に増やすこと」です。

ここで、「えっ？耐震工事の話？私は屋根塗装や外壁塗装がしたいんだけど、関係ないじゃない……」と思われた方、実はここが最大のポイントなんです。

この「安全安心住宅ストック支援事業」では、耐震改修工事（お家を地震に強くする補強工事）を行うことを条件に、それと合わせてセットで行う「屋根塗装」「外壁塗装」「屋根の葺き替え」「水回りのリフォーム」なども、一括して助成の対象に含めることができるのです。

つまり「大切な我が家を地震に強く安全にしながら、ついでに傷んできた屋根・外壁もピカピカに塗り替える」という計画を立てることで、市の補助金を最大限に活用してお得に工事ができるというわけです。

我が家は対象？助成金がもらえる「住宅の条件」と「工事内容」

この大変お得な制度を利用するためには、鹿児島市が定めたいくつかの高いハードル（条件）をクリアする必要があります。どのような住宅や工事が対象になるのか２つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・昭和56年（1981年）5月以前がキーワード！

・屋根塗装・外壁塗装も対象になる「その他のリフォーム」

昭和56年（1981年）5月以前がキーワード！

対象となる住宅の多くは、【昭和56年5月31日以前】に着工・建築された古いお家です。なぜこの日付がキーワードになるかというと、昭和56年6月1日から建築基準法が大きく改正され、いわゆる「新耐震基準」が施工されたからです。

それ以前（昭和56年5月以前）に建てられたお家は現在の厳しい新耐震基準を満たしていない可能性が高いため、鹿児島市が積極的に「今のうちに大きな地震に耐えられるように強くしましょう！」と費用を支援しているんです。

屋根塗装・外壁塗装も対象になる「その他のリフォーム」

「塗装だけ」の単独工事ではこの安全安心住宅ストック支援事業の申請はできないのですが、市の指定する耐震診断を受け、基準を満たすための耐震改修工事とセットで行う場合、以下のような「その他のリフォーム」もすべて補助金の計算に合算することができます。

「屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装」「屋根の葺き替え工事・カバー工法工事」「キッチンの交換・お風呂のリフォーム・洗面所の改修」「手すりの設置や段差解消などのバリアフリー改修」耐震診断の結果、改修が必要と判断された場合にはお家全体の寿命を延ばすリフォームをまとめてお得に行う絶好のチャンスになります。

鹿児島市のリフォーム関連補助金・上乗せ支援制度

鹿児島市が実施しているリフォームの支援制度には耐震に関するものだけでなく、家族構成や住み方に応じた様々なメニューが用意されています。４つの制度についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【安全安心住宅ストック支援事業（耐震改修型）】主な対象住宅・対象者

・【安全安心住宅ストック支援事業（耐震改修型）】補助対象となる工事内容

・【安全安心住宅ストック支援事業（耐震改修型）】制度の特徴・メリット

・【移住支援型（上乗せ支援）】主な対象住宅・対象者

・【移住支援型（上乗せ支援）】補助対象となる工事内容

・【移住支援型（上乗せ支援）】制度の特徴・メリット

・【空き家活用型（上乗せ支援）】主な対象住宅・対象者

・【空き家活用型（上乗せ支援）】補助対象となる工事内容

・【空き家活用型（上乗せ支援）】制度の特徴・メリット

・【子育て・高齢者世帯向け（子育て・高齢者型）】主な対象住宅・対象者

・【子育て・高齢者世帯向け（子育て・高齢者型）】補助対象となる工事内容

・【子育て・高齢者世帯向け（子育て・高齢者型）】制度の特徴・メリット

【安全安心住宅ストック支援事業（耐震改修型）】主な対象住宅・対象者

昭和56年5月31日以前に建築された鹿児島市内の戸建て住宅

【安全安心住宅ストック支援事業（耐震改修型）】補助対象となる工事内容

耐震補強工事＋屋根塗装・外壁塗装・屋根葺き替え・水回り改修など

【安全安心住宅ストック支援事業（耐震改修型）】制度の特徴・メリット

耐震性と同時にお家を丸ごとピカピカに塗り替えられる定番制度。

【移住支援型（上乗せ支援）】主な対象住宅・対象者

鹿児島市外から転入し、市内で中古住宅を購入してリフォームする方

【移住支援型（上乗せ支援）】補助対象となる工事内容

購入した中古住宅の維持・美観向上のためのリフォーム工事全般

【移住支援型（上乗せ支援）】制度の特徴・メリット

通常の補助金に金額が上乗せされるため、移住者の方に大変お得。

【空き家活用型（上乗せ支援）】主な対象住宅・対象者

鹿児島市内の「1年以上使われていない空き家」を改修して居住・賃貸する方

【空き家活用型（上乗せ支援）】補助対象となる工事内容

空き家を安全・快適に再生するためのリフォーム工事（屋根・外壁含む）

【空き家活用型（上乗せ支援）】制度の特徴・メリット

実家などの空き家を引き継いで住む場合などに強力な味方になります。

【子育て・高齢者世帯向け（子育て・高齢者型）】主な対象住宅・対象者

18歳以下の子どもがいる世帯、または65歳以上の高齢者が同居する世帯

【子育て・高齢者世帯向け（子育て・高齢者型）】補助対象となる工事内容

子どもの安全対策、段差解消などのバリアフリー、断熱改修工事など

【子育て・高齢者世帯向け（子育て・高齢者型）】制度の特徴・メリット

ライフスタイルの変化に合わせたリフォームを優しくサポート。

※各制度には募集期間のほかにも予算の上限が細かく定められており、年度ごとに内容が随時更新されます。

移住型・空き家活用型！さらに手厚い追加の支援制度もチェック

鹿児島市では、現在増え続けている社会問題である「空き家の削減」や市外からの新しい定住者を増やすための「UIJターンの促進」にも非常に力を入れています。そのため、これらに該当する場合はさらに手厚い助成が受けられます。２つの点についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・移住型（中古住宅購入×リフォーム）

・空き家活用型（実家の引き継ぎなど）

移住型（中古住宅購入×リフォーム）

鹿児島市外に住んでいた方が市内に移住する目的で中古住宅を購入し、住み始める前に屋根の塗り替えや内装を綺麗にする場合が対象です。最近は鹿児島への移住を希望される若いファミリー層も増えているので、新生活のスタートを応援してくれる嬉しい上乗せ制度です。

空き家活用型（実家の引き継ぎなど）

長い間、誰も住んでおらず空き家になっていた実家や所有物件をリフォームして自分が住むため、あるいは他人に貸し出すために工事をする場合が対象です。「誰も住んでいなくて灰だらけだった実家を、この機会に屋根も壁も直して綺麗に住み継ごうかな」と考えている方は通常よりも多くの補助金をもらいながらリフォームできる大きなチャンスになります。

2026年度（令和8年度）以降の補助金の最新動向と注意点

補助金や助成金の制度は、鹿児島市の財政状況や国の大きな方針（政策）によって、毎年4月に内容が更新・改定されます。

現在進行中の継続的な事業であっても「今年の予算の上限に達したため、予定より早く5月で受付を終了します」という早い者勝ち（先着順）のシビアなルールがほとんどです。

「来年までゆっくり待てば、もっと素晴らしい新しい制度が出るかも？」とリフォームを先延ばしに待っている間に、既存の一番使いやすかった制度自体が廃止になって終わってしまった……なんていう悲しいケースも私たちは多く見てきました。

そのため少しでも屋根塗装やリフォームが頭をよぎったら、まずは「今、我が家が使えるリアルタイムの制度にはどんなものがあるのか」を市役所の窓口や私たちスマイルハウス坂口工務店のような地元の専門業者に直接問い合わせてみるのが、一番確実で失敗のない近道です。

警告！補助金の募集を待つより「即修理」が必要な3つのケース

「補助金の新しい募集が始まるまであと数ヶ月あるからそこまで工事を待って、申請してから修理しようかな……」そのようにお考えになるお気持ち、事務の私もお財布のことを考えると本当によく分かります。少しでも安く済ませたいですよね。

ですがお家の健康を守るプロの視点から見ると、「補助金を待つために数ヶ月放置するのは、絶対に危ない！大損する！」と断言する致命的な３つのケースについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・お家の中で「雨漏り」が発生している

・屋根に大きなひび割れ（クラック）がある

・屋根材が割れている、または強風で飛散している

お家の中で「雨漏り」が発生している

雨漏りは、お家にとって「重篤な末期症状」に近い大変危険なサインです。部屋の天井や壁に小さなシミができている段階で、目に見えない屋根裏やお家を支える大事な柱・断熱材には、すでに大量のカビや深刻な腐食（腐り）が進んでいる可能性が非常に高いです。

これを「補助金の申請時期まであと3ヶ月だから……」と放置してしまうと、湿った木が大好きな「シロアリ」を大量に呼び寄せてしまい家の骨組みがスカスカになってしまいます。結果として、補助金で浮くはずだった金額（数十万円）を遥かに超える、何百万円もの追加の構造修繕費がかかってしまうのです。

屋根に大きなひび割れ（クラック）がある

屋根材（スレートやセメント瓦など）に、1円玉の厚みがすんなり入るような大きなひび割れを見つけた場合も待ったなしです。鹿児島は桜島の降灰だけでなく、非常に湿度が高く雨の多い地域。屋根のヒビから侵入した水分はお家の内部結露を引き起こし、目に見えないところで壁の中の断熱材を一気に腐らせてダメにしてしまいます。雨漏りという目に見える実害が出る前の「早めの屋根塗装（下地処理補修）」が、実はトータルで一番安上がりになるんです。

屋根材が割れている、または強風で飛散している

台風の上陸や接近が毎年非常に多い鹿児島において、屋根のてっぺんを覆う板金（棟板金）が浮いていたり、瓦が一部割れて飛んでいってしまっている状態は致命傷です。そこからダイレクトに大量の雨水が吹き込むだけでなく次の強風が来たときに、周りの正常な屋根材まで一緒にバリバリとめくれ上がって被害が何倍にも広がってしまうリスクがあります。また、飛んでいった屋根材がご近所のお家や通行人に当たってしまっては大変な二次災害になります。

このような3つの緊急事態には補助金の募集をのんびり待つよりも、お家の命を守るための「早急な緊急メンテナンス」が最優先です。申請を待った結果、お家の寿命を縮めてしまっては本末転倒ですからね。