鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、塗装した方が良いの？」

 「最近、壁に白い粉がついたり、小さなひび割れが見えたりするけど大丈夫かな？」

 「外壁塗装の点検って、具体的に何を見てくれるの？」

鹿児島市にお住まいのみなさまからもこのようなお家のメンテナンスに関するご相談をたくさんいただいております。 お家は家族を守る大切な場所。でも、外壁や屋根の劣化は自分ではなかなか気づきにくいものですよね。特に鹿児島市は桜島の火山灰や強い紫外線、台風など、全国でもトップクラスにお家にとって過酷な環境なんです。

点検の時期を間違ってしまうと塗装だけでは済まずに大規模な修繕が必要になり、多額の費用がかかってしまうこともあります。

今回のお役立ちコラムでは、なぜ鹿児島市のお家には「定期点検」が欠かせないのと築10年が分かれ道！放置すると怖い「お家の劣化」リスクと無料点検で見ている「5つの重要ポイント」とスマイルハウス坂口工務店の無料点検はここが違う！3つのこだわりと点検からお見積もりまでの流れとよくある質問：無料点検を受けたら契約しなきゃいけないの？について詳しく解説します。

なぜ鹿児島市のお家には「定期点検」が欠かせないの？

みなさん、鹿児島市ならではの「お家の悩み」といえば何を思い浮かべますか？ そう、桜島の火山灰ですよね。

「灰が降るから、お家が汚れやすいのは仕方ない……」と諦めていませんか？実は、灰の影響は見た目だけではないんです。 外壁に付着した灰が雨と混ざると、研磨剤のような働きをして塗装の表面（塗膜）をじわじわと傷つけてしまいます。さらに南国・鹿児島特有の強烈な紫外線は、塗料の防水成分をボロボロに破壊してしまうんです。

「まだ綺麗に見えるから大丈夫」と思っていても、防水機能が切れた状態で鹿児島特有の激しい雨（島津雨）を浴び続けると壁が水を吸い込み、内部の木材を腐らせてしまう原因になります。だからこそ、私たち地元の専門家による「定期点検」が、鹿児島市のお家を守るために何よりも重要なんです。

築10年が分かれ道！放置すると怖い「お家の劣化」リスク

一般的に、新築から10年前後が最初の塗り替えの目安と言われています。 「10年なんてまだ早いんじゃない？」と感じるかもしれませんが実はこの時期に一度点検を受けるかどうかが、その後30年のお家の寿命を左右します。もし劣化を放置してしまうと、４つのような深刻なトラブルに繋がります。４つのリスクについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・雨漏りの発生

・シロアリの被害

・断熱材の劣化

・修繕費用の高騰

雨漏りの発生

小さなひび割れから水が入り込み、天井や壁にシミが。

シロアリの被害

湿った木材はシロアリの大好物！基礎がボロボロになってしまいます。

断熱材の劣化

お家の断熱材が水を吸って重くなり、カビが生えてお部屋の中までジメジメに。

修繕費用の高騰

塗装だけで済めば数十万円で済んだはずが、張り替え工事になると数百万円かかることもあります。

 

「早めの点検」は、結局のところ「一番の節約」になるんですよ。

 

無料点検で見ている「5つの重要ポイント」

スマイルハウス坂口工務店の無料点検では、プロの診断士が５つのポイントを重点的にチェックします。みなさんのお家でも、ぜひ一度ご自身で確認してみてくださいね。５つの重要ポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【チョーキング】チェックする内容

・【チョーキング】劣化のサイン（SOS）

・【クラック（ひび）】チェックする内容

・【クラック（ひび）】劣化のサイン（SOS）

・【シーリング】チェックする内容

・【シーリング】劣化のサイン（SOS）

・【カビ・苔・藻】チェックする内容

・【カビ・苔・藻】劣化のサイン（SOS）

・【塗膜の浮き・剥がれ】チェックする内容

・【塗膜の浮き・剥がれ】劣化のサイン（SOS）

【チョーキング】チェックする内容

塗装の防水機能が生きているか

【チョーキング】劣化のサイン（SOS）

壁を触ったときに手に白い粉がつく

【クラック（ひび）】チェックする内容

外壁材に割れがないか

【クラック（ひび）】劣化のサイン（SOS）

窓の四隅や壁の継ぎ目に細い亀裂がある

【シーリング】チェックする内容

ゴム状の目地材が劣化していないか

【シーリング】劣化のサイン（SOS）

窓枠やサイディングの継ぎ目が硬く、割れている

【カビ・苔・藻】チェックする内容

壁の通気性や防水性に問題はないか

【カビ・苔・藻】劣化のサイン（SOS）

北側の壁や日陰に緑色や黒色の汚れがある

【塗膜の浮き・剥がれ】チェックする内容

塗装が下地から浮いていないか

【塗膜の浮き・剥がれ】劣化のサイン（SOS）

塗装がペリペリと剥がれている、水ぶくれがある

 

特に「チョーキング（白い粉）」が出ている場合は、防水バリアが完全に切れている証拠です。この状態でお家を放っておくのは、雨の中で傘をささずに立っているのと同じ状態なんですよ。

スマイルハウス坂口工務店の無料点検はここが違う！3つのこだわり

鹿児島市内にはたくさんの塗装業者がありますが、私たちの無料点検（建物診断）には他にはない３つのこだわりがあります。３つのこだわりについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・徹底した「ビデオ・写真撮影」

・専門資格を持ったプロによる診断

・鹿児島特有の環境を考慮したアドバイス

徹底した「ビデオ・写真撮影」

私たちは、口頭だけで「傷んでいますよ」と言うことはいたしません。 普段はお客様が見ることができない屋根の上や高い場所を高画質なカメラやドローンを駆使して撮影します。診断後、その映像を一緒にモニターで見ながら解説するので「本当にお家のどこが悪いのか」をご自身の目で納得してご確認いただけます。

専門資格を持ったプロによる診断

スマイルハウス坂口工務店には、お家の構造を知り尽くした「外装劣化診断士」などの有資格者が在籍しています。単に汚れを見るだけでなく、お家の構造から判断して「なぜここが割れたのか？」「根本的な原因は何か？」を突き止めます。

鹿児島特有の環境を考慮したアドバイス

私たちは鹿児島市に根ざした地域密着の店舗です。「桜島の灰の降り方」「潮風の影響」「台風の通り道」など、鹿児島の気候を熟知しています。そのため全国一律の提案ではなく、「鹿児島市のお家にはどの塗料が一番長持ちするか」という地元の知恵を詰め込んだご提案ができるんです。

点検からお見積もりまでの流れ

「点検って、どんな風に進むの？」と不安な方へ、点検からお見積りまでの流れについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・お問い合わせ

・日程調整

・現地調査（約2時間程度）

・診断報告書と見積もりの作成

・分かりやすいご説明

お問い合わせ

まずは、お電話やホームページ、またはLINEからお気軽にご相談ください。事務がお電話に出させていただきます。

日程調整

お客様のご都合の良い日時に、専門の診断士がお伺いします。

現地調査（約2時間程度）

お家の周りをぐるっと一周、屋根から基礎までくまなくチェックします。ご在宅であれば、ぜひ一緒に回ってお家の状態を見てみてください。

診断報告書と見積もりの作成

調査結果をまとめたフルカラーの「診断報告書」と、お家を長持ちさせるための「お見積もりプラン」を５パターン作成します。

分かりやすいご説明

後日、写真やビデオを見ながら丁寧にご説明します。「今すぐ塗らなきゃダメな場所」と「まだ待てる場所」をはっきりとお伝えするので、無理な工事を勧めることはありません。

よくある質問：無料点検を受けたら契約しなきゃいけないの？

これは、事務の私もよくいただくご質問です。 

答えは「いいえ、全くそんなことはありません！」です。

スマイルハウス坂口工務店では、無理な勧誘やしつこい営業は一切いたしません。

「まずは自分の家の状態を知りたいだけ」

 「他社さんの見積もりと比較してみたい」 

「リフォームの予算を立てる参考にしたい」

どんなきっかけでも構いません。私たちは「鹿児島市から雨漏りをなくしたい」という想いで活動しています。点検の結果、まだ塗り替えが必要なければ「まだ大丈夫ですよ！」と正直にお伝えします。どうぞ安心してお申し込みくださいね。

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

お家の塗り替えは、一生のうちに何度もない大きなイベントです。だからこそまずは「今、自分のお家がどうなっているのか」を正しく知ることが第一歩です。

「最近、お家の壁の汚れが気になる……」

「築10年、ハウスメーカーの保証が切れる前に見てほしい」

「鹿児島市の灰に強い塗装を知りたい！」

そんな方は、ぜひスマイルハウス坂口工務店の「無料建物点検」をご利用ください。

みなさまの大切なお家を守るパートナーとして。 お電話、またはホームページのお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。