鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、屋根の点検って必要なの？」

 「屋根の上に人が登ると瓦を割りそうで怖いし、自分の目で状態を確認したい……」

 「鹿児島市は台風も多いし、知らないうちに屋根が傷んでいないか心配」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。 

屋根は、外壁以上に直射日光や雨風、そして鹿児島ならではの「桜島の灰」をダイレクトに受ける、お家の中で最も過酷な場所です。

点検の時期を間違ってしまうと屋根材の劣化が進み、気づいた時には雨漏りが発生して大規模な修繕が必要になってしまう可能性があります。

今回のお役立ちコラムでは、なぜ屋根の点検は「築10年」が重要なのか？と鹿児島市特有！屋根を傷める「灰・塩害・紫外線」の脅威とスマイルハウス坂口工務店の「ドローン屋根点検」3つのメリットとドローン点検 vs 従来の人が登る点検の違いとドローンで発見できる！屋根のSOSサイン（劣化症状）と点検から報告までの流れについて詳しく解説します。

なぜ屋根の点検は「築10年」が重要なのか？

「屋根なんて、雨漏りしてから考えればいいんじゃない？」 そう思われるかもしれませんが、実は雨漏りが起きてからでは遅いのが屋根メンテナンスの現実です。

新築から10年ほど経過すると、多くの屋根材（スレートやセメント瓦など）の表面を守っている塗装の防水機能が低下し始めます。防水機能が失われた屋根材は、水分を吸収して脆くなったりカビや苔が生えやすくなったりします。

この「初期段階」で点検を行い、適切な塗装メンテナンスをすれば費用は安く済みます。しかし放置して下地の防水シートまで傷んでしまうと、屋根をまるごと取り替える「葺き替え工事」が必要になり、数百万円の費用がかかることもあります。

築10年という節目は、「塗装で安く直せるか」それとも「高額な修理になってしまうか」の分かれ道なんです。

鹿児島市特有！屋根を傷める「灰・塩害・紫外線」の脅威

私たちスマイルハウス坂口工務店がある鹿児島市は、全国的に見ても屋根にとって非常に厳しい環境です。３つの点についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・桜島の火山灰

・強烈な紫外線

・塩害

桜島の火山灰

灰が屋根の溝に溜まると、湿気を呼んで苔の発生を早めます。また、灰が雨樋を詰まらせ逆流した水が屋根の内部に入り込むこともあります。

強烈な紫外線

南国・鹿児島の強い日差しは、屋根の塗膜をボロボロに破壊します。

塩害

海に近いエリアでは、屋根を固定している釘や金属部分がサビやすく、強風で屋根材が飛散する原因になります。

 

こうした鹿児島特有のリスクを早期に発見するためには、定期的な点検が欠かせません。

スマイルハウス坂口工務店の「ドローン屋根点検」3つのメリット

「屋根の点検」というと、職人さんがハシゴをかけて屋根に登る姿を想像しますよね。でもスマイルハウス坂口工務店では、最新のドローン（小型無人航空機）を使った点検を導入しています。３つのメリットについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・屋根を傷つけるリスクがゼロ

・ご自身の目で「リアルタイム」に確認できる

・短時間で安全・確実

屋根を傷つけるリスクがゼロ

従来の点検では人が屋根に登る際に足で瓦を割ってしまったり、スレートを踏み抜いてしまったりするリスクが少なからずありました。ドローンなら空中から撮影するため、物理的にお家を傷つける心配が一切ありません。

ご自身の目で「リアルタイム」に確認できる

ドローンが映し出す映像は、地上のモニターでリアルタイムにお客様も一緒に確認いただけます。 「職人さんには『傷んでいる』と言われたけど、本当かな？」という不安も解消できます。高画質なズームカメラで、普段は見ることができない屋根のてっぺんや細かなひび割れまで、ご自身の目でしっかりチェックできます。

短時間で安全・確実

足場を組んだりハシゴをかけたりする手間がないため、短時間で点検が完了します。また、人が登るには危険な急勾配の屋根や3階建ての高いお家でも、ドローンならスイスイと点検が可能です。

ドローン点検 vs 従来の人が登る点検の違い

ドローン点検と従来の人が登る６つの点検についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【お家への負担】ドローン屋根点検（最新）

・【お家への負担】職人が登る点検（従来）

・【確認のしやすさ】ドローン屋根点検（最新）

・【確認のしやすさ】職人が登る点検（従来）

・【安全性】ドローン屋根点検（最新）

・【安全性】職人が登る点検（従来）

・【点検スピード】ドローン屋根点検（最新）

・【点検スピード】職人が登る点検（従来）

・【対応できる屋根】ドローン屋根点検（最新）

・【対応できる屋根】職人が登る点検（従来）

・【触診の有無】ドローン屋根点検（最新）

・【触診の有無】職人が登る点検（従来）

【お家への負担】ドローン屋根点検（最新）

全くなし（接触しない）

【お家への負担】職人が登る点検（従来）

瓦の割れや部材への負担のリスクあり

【確認のしやすさ】ドローン屋根点検（最新）

モニターで一緒に確認できる

【確認のしやすさ】職人が登る点検（従来）

職人の言葉や後日の写真を信じるしかない

【安全性】ドローン屋根点検（最新）

非常に高い（地上から操作）

【安全性】職人が登る点検（従来）

転落事故のリスクが伴う

【点検スピード】ドローン屋根点検（最新）

約15分〜20分程度

【点検スピード】職人が登る点検（従来）

約30分〜1時間程度

【対応できる屋根】ドローン屋根点検（最新）

急勾配や3階建てでもOK

【対応できる屋根】職人が登る点検（従来）

危険な場所は断られることもある

【触診の有無】ドローン屋根点検（最新）

できない

【触診の有無】職人が登る点検（従来）

手で触って浮きなどを確認できる

 

※スマイルハウス坂口工務店ではドローンで異常が見つかり、さらに詳細な調査が必要な場合にのみ、安全を確保した上でプロが登って調査することもあります。

 

ドローンで発見できる！屋根のSOSサイン（劣化症状）

ドローンの高解像度カメラを使うと、５つのような劣化を鮮明に捉えることができます。５つの劣化症状についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・ひび割れ（クラック）

・色あせ・チョーキング

・苔（コケ）・藻の発生

・瓦のズレ・浮き

・サビの発生

ひび割れ（クラック）

髪の毛のような細いヒビも、ズーム機能でしっかりキャッチ。

色あせ・チョーキング

塗装の防水機能が切れて、色が抜けている様子が分かります。

苔（コケ）・藻の発生

水分を含みやすくなっている場所がひと目で判別可能。

瓦のズレ・浮き

台風などで動いてしまった瓦も、真上からのアングルで発見できます。

サビの発生

板金部分の腐食状況も見逃しません。

点検から報告までの流れ

「ドローン点検って、どんな風に進むの？」と不安な方へ、点検から報告までの流れについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・お問い合わせ

・ご訪問

・飛行準備

・リアルタイム診断

・診断報告書作成

お問い合わせ

お電話やHP、LINE等からお気軽にご相談ください。

ご訪問

専門の診断士がドローンを持って伺います。

飛行準備

 近隣への配慮を徹底し、安全な場所からドローンを離陸させます。

リアルタイム診断

お客様と一緒にモニターを見ながら、屋根の状態を解説します。

診断報告書作成

撮影した写真をまとめた「診断報告書」と「DVD」を後日提出します。

 

「屋根は目に見えないから不安」という時代は終わりました。最新のドローン技術を使えば安全に、そして納得してお家の状態を知ることができます。

 

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

「うちの屋根、灰が溜まっていないかな？」

 「10年経ったから、将来のために一度見ておきたい」 

「無理な営業をされないか不安だけど、診断だけしてほしい」

そんな時は、ぜひスマイルハウス坂口工務店へお気軽にご相談ください。私たちは鹿児島市に根ざした地域密着の工務店として、しつこい営業は一切いたしません。大切なお家を雨漏りから守り、長く安心して暮らせる住まいづくりを全力でお手伝いさせていただきます。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。