鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、塗装した方が良いの？」

「築10年前後が塗り替え時期って聞くけど、本当なの？」

「外壁塗装っていつするのがベストなの？屋根も一緒に塗ったほうがいい？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

塗装の時期を間違ってしまうとそれぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまう可能性があります。それだけでなく屋根塗装に関しては「たった一つの重要な工程」を抜かしてしまうと、良かれと思って施したリフォームのせいで、逆にお家が雨漏りだらけになってしまうという恐ろしいトラブルがあるのをご存知ですか？

雨漏りに関するブログはこちら！！

今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装は「見えない部分」が最も重要！外壁以上に過酷な屋根の役割と良かれと思って塗ったのに……スレート瓦の塗装で起こる「重大な雨漏りトラブル」と屋根の命を繋ぐ！屋根塗装に欠かせない「縁切り」という大切な作業と縁切りを「するお家」と「しないお家」の末路を徹底比較となぜ隙間を塞ぐと水が溜まるの？恐怖の「雨漏り発生メカニズム」と手間と費用をかけてでも「縁切り」は絶対にやるべき！2つの大きな理由とどうして！？これほど大切な「縁切り」をわざとやらない業者がいる3つの理由となぜ私たちスマイルハウス坂口工務店は「縁切り」をここまで大切にするのかについて詳しく解説します。

屋根塗装は「見えない部分」が最も重要！外壁以上に過酷な屋根の役割 

みなさん、お家の屋根が毎日どれほど過酷なダメージに耐えているかじっくりと考えたことはありますか？

実は、屋根は外壁と比べて太陽に対して平らに近い角度で設置されているため、紫外線を直接浴びる量が外壁の約3倍とも言われています。南国・鹿児島の強烈な直射日光、台風による激しい雨風、そして私たち鹿児島市民にとって最大の悩みである「桜島の火山灰」を一番前線で受け止め、休むことなくお家を守るために日々頑張ってくれているのが屋根なんです。

新築時スレート瓦の表面に施されている塗装（塗膜）には、雨水をしっかりと弾く「防水バリア」の役割があります。しかし、このバリアも約10年を過ぎるとすり減って効果がほとんどなくなってしまいます。

屋根塗装の一番の目的は見た目を新築時のように綺麗にすること（美観）はもちろんですが、それ以上に「この過酷な環境から屋根材をしっかりと守り、お家全体の耐久性を高めること」にあります。しかしせっかく大きなお金をかけて綺麗に塗装をしても、たったひとつの工程を怠ってしまうと、将来的に大切な我が家を破壊するような大トラブルにつながってしまうことがあるのです。

良かれと思って塗ったのに……スレート瓦の塗装で起こる「重大な雨漏りトラブル」

最近の多くの住宅で広く使われている薄い板状の屋根材、「スレート瓦（コロニアル、カラーベストなどとも呼ばれます）」は塗装をする際にプロとして最大の注意を払わなければいけません。

このスレート瓦という屋根材は何枚もの薄い板を少しずつ重ね合わせることで、魚の鱗（うろこ）のようにお家全体を覆っています。

「隙間なくきっちりペンキで固めてしまえば、雨水が中に入らなくて安心なんじゃない？」と思われがちですが、実はここにリフォームの恐ろしい罠が潜んでいます。

通常スレート瓦と瓦の重なり目には、髪の毛数本分ほどの「わずかな隙間」が最初から空いています。なぜこの隙間が必要かというと台風やゲリラ豪雨の際に瓦の隙間からどうしても中に入り込んでしまう雨水を、その隙間から重力を使って自然に下へと排出（外へ逃がす）する仕組みになっているからなのです。

しかし、技術や知識のない業者が屋根一面にドバドバと大量の塗料を塗ってしまうと、この大切な「雨水の出口である隙間」が乾いたペンキの膜によって完全にピタッと塞がれてしまいます。 出口を失い、逃げ場を完全になくした雨水は、瓦の下にどんどんプールのように溜まっていってしまいます。これが、数年後にお家の中へポタポタと落ちてくる深刻な雨漏りを引き起こす最大の原因になってしまうのです。

屋根の命を繋ぐ！屋根塗装に欠かせない「縁切り」という大切な作業とは？ 

スレート瓦の隙間がペンキで塞がってしまい、雨漏りが発生するのを未然に防ぐために、屋根塗装には絶対に欠かせない特別な工程があります。それが「縁切り（えんきり）」という大切な作業です。

屋根塗装における「縁切り」とは塗装のペンキによって一度塞がってしまったスレート瓦の上下の重なり目の隙間を特殊な工具を使って再び一枚一枚カッターのように切れ目を入れて、空気と水の通り道を正しく作り直す作業のことです。

最近では手作業で切れ目を入れる代わりに、塗装をする前の段階で瓦の間に「タスペーサー」という小さなポリカーボネート製の黒い部材を差し込み、最初から塗料で隙間が埋まらないように隙間をキープする工法が主流になっています（これも縁切り作業の一種です）。

この作業を確実に行うことで万が一瓦の下に入り込んでしまった雨水が、お家の重力によって下へとスムーズに排出されるようになり、屋根材そのものや、お家を支える大事な木の下地材が腐食するのを防ぐことができます。縁切りは、塗装の仕上がりを長持ちさせるためだけでなく、お家の構造（骨組み）そのものを守るために、絶対に、何が何でも省いてはならない最重要の命綱となる工程なのです。

縁切りを「するお家」と「しないお家」の末路を徹底比較！

スレート屋根の塗り替えをする際、この「縁切り」をきちんと行うかどうかで、5年後・10年後のお家の状態にどれほどの恐ろしい差が出るのか５つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【瓦の隙間の状態】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工） 

・【瓦の隙間の状態】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工） 

・【雨が降ったときの水の動き】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工） 

・【雨が降ったときの水の動き】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工） 

・【下地（防水シート・釘）への影響】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工） 

・【下地（防水シート・釘）への影響】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工） 

・【雨漏りのリスク】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工） 

・【雨漏りのリスク】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工） 

・【将来的な修理費用】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工） 

・【将来的な修理費用】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工） 

【瓦の隙間の状態】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工）

タスペーサー等の効果により、適切な数ミリの隙間（水の抜け道）が常に確保されている。 

【瓦の隙間の状態】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工）

乾いた分厚い塗料の膜によって、瓦と瓦の重なり目が接着剤のようにベッタリ密着している。 

【雨が降ったときの水の動き】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工） 

瓦の間に吹き込んだ雨水が、隙間を通って下へスムーズに自然排水される。 

【雨が降ったときの水の動き】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工） 

侵入した雨水が出口を完全に失い、スレート瓦の裏側にいつまでもチャプチャプと溜まり続ける。 

【下地（防水シート・釘）への影響】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工） 

湿気がこもらずすぐに乾くため、防水シートや固定している釘が錆びずに健全な状態を保つ。 

【下地（防水シート・釘）への影響】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工） 

溜まりっぱなしの水によって固定釘が真っ茶色に錆び、下地の防水シートが腐ってボロボロに破れる。 

【雨漏りのリスク】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工）

雨漏りの心配が一切なく、次の塗り替え時期まで安心して心地よく暮らせる。 

【雨漏りのリスク】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工）

【赤信号】 塗装をしてから数年後の大雨や台風の日に、突然天井から深刻な雨漏りが発生する。 

【将来的な修理費用】縁切りを「しっかり行った」お家（優良施工）

10〜15年後に通常の定期的な塗り替え塗装（数十万円〜）を行うだけで済むため安上がり！ 

【将来的な修理費用】縁切りを「省いてしまった」お家（手抜き・欠陥施工）

塗装ではもう直せないため、屋根を丸ごと解体して作り直す「葺き替え工事（数百万円〜）」が必要になる。

 

お金をかけてお家を綺麗にするために屋根塗装を頼んだのに、縁切りをされなかったせいで数年後に数百万円の葺き替え工事が必要になるなんて、こんなに悲しくて理不尽なことはありません。リフォームを成功させるためには、見積書にこの「縁切り」または「タスペーサー挿入」という項目がしっかり入っているか、オーナー様ご自身で目を光らせることが大切なんです。

なぜ隙間を塞ぐと水が溜まるの？恐怖の「雨漏り発生メカニズム」

 「でも、隙間がペンキで完全に塞がっているなら、そもそも中に水が入らないから雨漏りもしないんじゃないの？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。実は、そこが雨水の本当に恐ろしい性質なんです。縁切りをせずにスレート瓦の隙間を塞いだままにしてしまうとお家が崩壊していく、恐怖の４つの雨漏りメカニズムについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・雨水の強引な侵入 

・水の滞留（お家の中にプールができる） 

・下地材の急速な腐食 

・天井からの雨漏りの発生 

雨水の強引な侵入

いくら塗料で隙間を塞いだと言っても、お家は毎日動いていますし台風の猛烈な強風や激しいゲリラ豪雨が降ると、目に見えないほどのわずかな塗膜の裂け目や瓦の横の継ぎ目から、雨水が「毛細管現象（もうさいかんげんしょう）」という吸い上げの力によって、中にグングンと強引に侵入してしまいます。 

水の滞留（お家の中にプールができる）

一度中に入り込んでしまった雨水は、下へ流れ落ちようとします。しかし一番下の出口がペンキの膜でカチカチに塞がれているため、水は外へ排出されずにスレート瓦の裏側（下）にずっと溜まりっぱなしになってしまいます。つまり、屋根の中に「小さなプール」ができてしまうのです。 

下地材の急速な腐食 

屋根の中に水が常に溜まってジメジメした状態が続くと、スレート瓦をしっかりと固定している大事な鉄釘が真っ茶色にサビて細くなっていきます。さらに、その下で最後の砦として雨を防いでくれていた「防水シート（ルーフィング）」が水にふやけてボロボロに腐り、お家の骨組みである「野地板（のじいたという木の土台）」まで徐々に腐食させて水分が中に染み込んでいきます。 

天井からの雨漏りの発生 

最終的に下地や防水シートの腐食が完全に貫通してしまった部分から、お部屋の天井や壁にまで水がじわりじわりと侵入し、ある日突然、ポタポタとバケツを置かなければいけないほどの深刻な「雨漏り」として室内に現れるのです。 

手間と費用をかけてでも「縁切り」は絶対にやるべき！2つの大きな理由

屋根リフォームにおいて、この縁切り作業には職人さんの少しの手間と数万円の費用がかかりますが、それでも「絶対に、絶対にやるべき！」と言い切れる、オーナー様にとって計り知れない２つの大きな理由があります。２つの理由についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・わずかな費用で、将来の「数百万円の超高額な修理費用」を未然に防ぐ！ 

・見えない内部の腐食を防ぎ、お家全体の耐久性と資産価値を守る！ 

わずかな費用で、将来の「数百万円の超高額な修理費用」を未然に防ぐ！ 

一般的な大きさのお家で、屋根塗装の際にタスペーサーを挿入する（縁切りを行う）ための費用は、およそ5万円〜15万円程度が相場です。全体の塗装代にプラスしてこの費用がかかるわけですが、もしこれをケチって省いてしまい数年後に先ほどご紹介したような大雨漏りが発生してしまったらどうなるでしょうか？

下地の木まで完全に腐ってしまった屋根は、上からもう一度ペンキを塗っても100%直りません。瓦をすべて職人が手作業で剥がして、下地の木を張り替えて、新しい屋根を載せるという高額な「葺き替え（ふきかえ）工事」をせざるを得なくなり、その費用は100万円〜200万円以上という莫大な大金になってしまいます。 たった数万円の縁切り費用を惜しまないだけで、将来的な何百万円という致命的な大出費を確実に防ぐことができるのですから、これほど費用対効果の高い工程はありませんよね。

見えない内部の腐食を防ぎ、お家全体の耐久性と資産価値を守る！ 

確実な縁切りを行うことで、雨水が屋根の内部に侵入して滞留するのを完璧に防ぎ、屋根材や下地材の健全でサラサラに乾いた良い状態をこの先何十年も長く保つことができます。 骨組みがしっかりしていれば、大切な我が家全体の耐久性が格段に高まり、将来ご家族にお家を譲るときや万が一売却することになったときにも、お家の「本当の資産価値」を高く守り続けることにも繋がるんです。

どうして！？これほど大切な「縁切り」をわざとやらない業者がいる3つの理由

これほどまでにお家にとって命より大切と言える「縁切り」の作業ですが悲しいことに、世の中の塗装業者の中には、見積書にこの項目を入れなかったり、現場で作業をわざと省いてしまう不誠実な業者が今でも存在します。なぜそんなことをするのか、事務の私が現場のプロに聞いた３つの裏事情についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・作業の簡略化（面倒くさくて工期を縮めたいから）

・業者の「圧倒的な知識不足・勉強不足」 

・他社よりもお見積もり費用を安く見せて、契約を取りたいから 

作業の簡略化（面倒くさくて工期を縮めたいから）

縁切り（特にタスペーサーの設置や手作業でのカッター入れ）は、下塗りがしっかり乾くのを待つ必要があったり、夏の炎天下の屋根の上で職人さんが四つん這いになり、何百枚・何千枚もあるスレート瓦の間に一枚一枚手作業で丁寧に行っていかなければならないため、もの凄く手間の時間と体力がかかる大変な作業なんです。 「めんどくさいから省いちゃえ」「早く終わらせて次の現場に行こう」という職人個人のモラルが低い手抜き業者は、作業を早く終わらせる（作業の簡略化）ためこの工程を無視してしまうのです。 

業者の「圧倒的な知識不足・勉強不足」

信じられないかもしれませんが中には悪気はなく、本当に知識がなくてやっていない塗装屋さんも存在します。 ひと昔前（一世代前の職人さんの時代）は、スレート瓦の塗り替え塗装で隙間が埋まることで雨漏りが発生するというメカニズムは、業界内でもそこまで一般的ではありませんでした。そのため、昔の古いやり方のまま時代が止まってしまっているベテラン（？）業者さんなどは、縁切りの重要性を本当に今でも知らないまま、「綺麗に隙間なく塗れました！」と笑顔で引き渡してしまうケースがあるのです。家を頼むなら、常に最新の建築知識をアップデートしている勉強熱心な会社に頼む必要があります。 

他社よりもお見積もり費用を安く見せて、契約を取りたいから

リフォームの業者選びの際、多くのお客様は2〜3社から見積もりを取って金額を比べますよね（相見積もり）。 手抜き業者は、お客様が「縁切り」という専門用語を知らないのいいことに、最初からこの縁切り費用（5万〜15万円）を見積もりから綺麗に抜いて、他社よりも総額を安く見せることでお客様の目を引いて契約をもぎ取ろうとします。 「他より妙に安いけれど、中身を見たら屋根の縁切りが入っていない……」という見積書には、絶対に注意してくださいね。 

なぜ私たちスマイルハウス坂口工務店は「縁切り」をここまで大切にするのか 

私たちスマイルハウス坂口工務店は、鹿児島市でみなさまの大切なマイホームをお預かりする際、この「縁切り（タスペーサーの正しい設置）」という地味な作業をどこの現場でも100%絶対に、一切の手抜きなく丁寧に行うことをお約束しています。

私たちは、単に「見た目がピカピカに綺麗になれば、お客様は喜ぶでしょ」というような表面的な工事は絶対にいたしません。お客様がこれから先10年、20年と、そのお家でご家族みなさまと笑顔で安心して、雨の日も心地よく暮らせるような「お家の本当の健康」を第一に考えた、裏表のない誠実な施工を誇りにしています。

目には見えない屋根の上だからこそ、絶対に嘘をつかない。 その私たちの真面目な家づくりの姿勢を一番象徴しているのが、この小さな「縁切り」という工程なんです。

ご契約をお預かりする前の段階から 「なぜお客様のお家のスレート屋根には縁切りが必要なのか」 「今回はどのような方法（タスペーサーの型番など）を使って隙間を作るのか」 を、実際の写真や模型をお見せしながら、専門用語を使わずに分かりやすくご説明させていただきます。お客様に心から100%納得いただいた上でしか工事はスタートさせませんので、どうぞ安心してくださいね（笑）。

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

お家の屋根塗装は、ただお好みの色を綺麗に塗るだけでなく、過酷な鹿児島の環境（毎日の火山灰や強い台風、ギラギラした紫外線）から、家族の幸せな暮らしを長持ちさせるための本当に大切なリフォームです。だからこそ、価格の安さだけに目を奪われず、見えない部分まで我が子のように丁寧に扱ってくれる、信頼できる地元の優良店を見つけることが、結果的にお財布にも一番優しい最高の近道になります。

「我が家も建ててから10年。うちのスレート屋根、一度プロの目で診てほしい」

「他社さんで見積もりをもらったけれど、内容に『縁切り』が入っていなくて不安……」

「鹿児島市の灰や強い台風に負けない、絶対に雨漏りさせない丁寧な屋根塗装がしたい！」

どんな些細な疑問や他社さんの見積書に対するご不安でも構いません。鹿児島市で地域密着、親しみやすさと嘘のない正直な対応をモットーにしている外壁塗装・屋根リフォームの専門店「スマイルハウス坂口工務店」へぜひお気軽にお問い合わせくださいね。

当店では、お家にハシゴをかけたり職人が直接登ったりせず、屋根材を傷つけるリスクが一切ない「最新のドローンを使った無料の屋根建物診断・お見積もり」を大好評実施中です。 空中からドローンでお家のてっぺんをぐるりと撮影し、地上でお客様と一緒に見ながら「ほら、ここの隙間に灰が詰まっていますよ」「前回の塗装のせいで、ここが少し固まって水が溜まりかけていますね」と、リアルタイムでご自身の目で100%納得のいく健康チェックをしていただけます。

もちろん、点検をして報告書をお出したからといって、その場で強引な契約を迫ったり、しつこい営業のお電話をかけるような不誠実な真似は絶対にいたしません。「診断の結果、まだあと3年は塗り替えしなくても絶対に大丈夫ですよ〜！」と、お客様のご予算と笑顔を第一に考えて、正直にお伝えすることをお約束します（笑）。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。