【鹿児島市】雨漏りとシロアリは家を脆くする恐怖のセット！見落とし厳禁の危険サイン4選と根本対策

スタッフブログ

2026年07月02日(木)

鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「最近、雨が降ると天井や壁に小さなシミができるけれど放っておいても大丈夫？」

「ご近所でシロアリが出たって聞いたけれど、うちの家は大丈夫かしら……」

「外壁を触ると手に白い粉がつくけれど、これって雨漏りやシロアリに関係あるの？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

お家の雨漏りやシロアリのニュースを耳にすると、なんだか他人事とは思えなくて不安になってしまいますよね。

実は、雨漏りとシロアリには切っても切れない恐ろしい関係があることをご存知でしょうか？

「雨漏りはただ水が垂れてくるだけ」「シロアリは床下から勝手にやってくるもの」と別々に考えてしまいがちですが実はこの2つが合体すると、お家を内側から一気にボロボロにしてしまう「お家を脆くする最凶のセット」になってしまうのです。

対策の時期を間違ってしまうと建物の土台や柱の性能が十分に発揮されず、大掛かりな解体工事が必要になって工事期間が長引いてしまう可能性があります。それだけでなく、数百万円もの莫大な修繕費用がかかってしまうこともあります。

雨漏りに関するブログはこちら！！

今回のお役立ちコラムでは、雨漏り・シロアリは「家を脆くするセット」！恐怖の連鎖とシロアリ発生の根本原因は「雨漏り」だった！その理由と最大の予防策と恐ろしすぎる！スマイルハウス坂口工務店が見た雨漏り・シロアリ被害のリアルな具体例と雨漏りとシロアリを引き起こす「お家の危険度」判定と見落とし厳禁！目に見えない「雨漏り」の危険なサイン4選と大切な我が家を長く守る！雨漏り・シロアリ被害を食い止める2つの予防対策とシロアリ被害を防ぐ鍵！プロによる早期点検が結果的に一番おトクな理由について詳しく解説します。

雨漏り・シロアリは「家を脆くするセット」！恐怖の連鎖とは？

みなさんは、「シロアリ」と聞くとどのようなイメージを持たれますか？

「硬い木材でもどんどん食い荒らしてしまう恐ろしい外敵」というイメージが強いですよね。まさにその通りで、シロアリの手にかかるとどんなに立派なお家でもあっという間に中身がスカスカになってしまいます。

ではこのシロアリがなぜ、わざわざあなたの大切な家の中に侵入してくるのでしょうか？

「床下から偶然上がってきただけじゃないの？」と思われがちですが、実はその侵入経路や大発生する環境のほとんどが「雨漏り」に起因していると言われているのです。

シロアリには、特に「湿った柔らかい木材」を熱烈に好むという非常に強い傾向があります。

お家の屋根や外壁が劣化し一度家の中に雨水が侵入して雨漏りが始まってしまうと、お家の壁の内部や屋根裏に入り込んだ水分はなかなか乾きません。そのためお家を支える大切な木材が、常にジメジメと湿った状態になってしまいます。

これはシロアリにとって「ここには美味しい水分たっぷりのごちそう（木材）があるぞ！」という最高の招待状（サイン）を送っているのと同じことなのです。

つまり「雨漏りを放置すること」＝「シロアリを強制的に呼び込む最高の餌場（レストラン）を自ら作ってしまうこと」になります。

私たちスマイルハウス坂口工務店は、地域密着の工務店として日々多くのお家をメンテナンスさせていただいています。その中でお家の耐久性を守り、シロアリを絶対に寄せ付けないために何より重要なのは、とにかく「お家に一滴の漏水もさせないこと」だと声を大にして鹿児島の皆さまにお伝えしたいです。

シロアリ発生の根本原因は「雨漏り」だった！その理由と最大の予防策

シロアリがなぜこれほどまでにお家にダメージを与えるのか、その理由と私たちが今すぐできる最大の２つの予防策についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・シロアリが湿った木材を好む理由

・雨漏り・漏水をさせないことが最大の予防策

シロアリが湿った木材を好む理由

シロアリは木材に含まれる成分（セルロース）を栄養源として生きていますが、実は乾燥にとても弱い生き物なんです。常に自分の体が乾かないように、湿度の高い場所を求めて移動しています。そのためエサとなる木材が適度に湿っていることが、シロアリが活発に活動し、爆発的に繁殖していくための「絶対条件」となります。

本来日本の家は外壁の塗装や屋根の防水シート（防水機能）によって、激しい雨からしっかりと守られています。しかし築年数が経ちお家の外装が劣化して雨漏りが発生すると、普段は見えない壁の内部、そしてお家の核となる土台や柱などが常に水を含んだ状態になってしまいます。そうなるとまさに「水を含んで極限までジメジメになった木材」こそが、シロアリにとって最も快適で、卵をたくさん産み育てるのに最適な天国のような環境を作り出してしまうのです。

雨漏り・漏水をさせないことが最大の予防策

「シロアリを予防するなら、床下に薬をまくだけでいいんでしょ？」と思われるかもしれません。もちろんそれも大切ですが、シロアリ被害を防ぐ最も根本的で、一番効果のある方法は、「建物の防水性を完璧に維持し、雨漏りや漏水を一切させないこと」に尽きます。

屋根や外壁からの雨水の侵入を、塗装や修繕でシャットアウトする

お風呂や台所、洗濯機などの水回りからの見えない漏水を防ぐ

床下や屋根裏に湿気がこもらないように、お家全体の通気性をしっかりと確保する

これらをお家の定期的な日々のメンテナンスで徹底することこそが、結果的にシロアリをお家から遠く遠くへ遠ざけ、大切なご自宅の寿命を10年、20年と延ばすことにつながるんです。

恐ろしすぎる！スマイルハウス坂口工務店が見た雨漏り・シロアリ被害のリアルな具体例

「雨漏りとシロアリの怖さは分かったけれど、うちの壁の中は大丈夫でしょ？」と思いたいですよね。ですが、私たちスマイルハウス坂口工務店が現場に駆けつけた際、外側からは全く分からなかったのに、内部で想像を絶する被害が進んでいたケースが本当にたくさんあるのです。その中から、特にゾッとするような被害と実例についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【被害】柱や土台の腐朽と強度の低下

・【実例】幕板裏の通し柱が「完全にない状態」だった衝撃の事例

【被害】柱や土台の腐朽と強度の低下

私たちスマイルハウス坂口工務店が、屋根の葺き替え工事をする際、古い瓦を剥がしたり、お風呂のリフォーム工事の際に古いタイル壁を解体したりすると必ずその裏側にある柱や土台の木材を直接チェックします。

その際見た目は普通だったのに、触ってみると消しゴムのようにボロボロに崩れ、もう腐りきってどうしようもない状態になってしまっている家を本当によく見かけます。雨水が長い間侵入し続けることで、木材はまず「腐朽菌（ふきゅうきん）」というキノコの一種によって腐り、ボロボロに朽ちていきます。さらにそこにシロアリが集まって中身を食べ尽くしてしまうと建物を支えるべき構造材の強度は、本来の1割以下にまで著しく低下してしまいます。この状態で鹿児島特有の巨大な台風が直撃したり、大規模な地震が発生したりすると、「お家が耐えきれずに倒壊してしまうリスク」が急上昇してしまうのです。

【実例】幕板裏の通し柱が「完全にない状態」だった衝撃の事例

以前、当店で外壁塗装をさせていただいた鹿児島市内のお客様のお宅で、本当にスタッフ一同が言葉を失うような事例がありました。

そのお宅は、1階と2階の境目にある「幕板（まくいた）」という帯状の飾り外壁材がひどく色あせて劣化していたため、綺麗に塗装し直す前に古い幕板を一度剥がして新しく張り替える作業を行いました。

すると、その幕板のすぐ裏側にあるべき、お家の1階と2階を一本で支える最も重要な木材である「通し柱（とおしばしら）」がシロアリによって綺麗に食い荒らされ、なんと「柱がほぼ丸ごとない状態（空洞）」になっていたのです。

外壁の表面は少し色あせているだけでしたので、お客様もまさか我が家の命とも言える柱が消えかかっているなんて、想像もしていらっしゃいませんでした。このように、外装のわずかな小さな劣化やひび割れが雨水の侵入口となり、目に見えない内部でシロアリが大繁殖し、お家の構造の核となる部分が完全に破壊されているケースは、決して他人事ではなく珍しいことではないのです。

雨漏りとシロアリを引き起こす「お家の危険度」判定

「うちの家は雨漏りやシロアリを呼び寄せていないかしら？」と心配になったら、まずはチェック表でお家の状態をセルフチェックしてみましょう。当てはまる項目が多いほど、お家の内部でひっそりと被害が進行している危険性が高くなります。５つの項目についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【外壁のひび割れ】お家の具体的な状態・症状

・【外壁のひび割れ】危険度レベル

・【外壁のひび割れ】すべき対策とアドバイス

・【チョーキング】お家の具体的な状態・症状

・【チョーキング】危険度レベル

・【チョーキング】すべき対策とアドバイス

・【水回りの赤いカビ】お家の具体的な状態・症状

・【水回りの赤いカビ】危険度レベル

・【水回りの赤いカビ】すべき対策とアドバイス

・【室内の異変】お家の具体的な状態・症状

・【室内の異変】危険度レベル

・【室内の異変】すべき対策とアドバイス

・【防除の有効期限】お家の具体的な状態・症状

・【防除の有効期限】危険度レベル

・【防除の有効期限】すべき対策とアドバイス

【外壁のひび割れ】お家の具体的な状態・症状

壁に髪の毛ほどの細かいヒビや、明らかに名刺が挟まるほどの大きな割れ目がある。

【外壁のひび割れ】危険度レベル

【注意】

【外壁のひび割れ】すべき対策とアドバイス

隙間から鹿児島特有の激しい横殴りの雨が侵入し、壁の中の木材を徐々に湿らせてしまいます。

【チョーキング】お家の具体的な状態・症状

外壁に手や肩が触れたとき、チョークのような白い粉がべっとりとつく。

【チョーキング】危険度レベル

【警戒】

【チョーキング】すべき対策とアドバイス

外壁の塗膜（防水バリア）が完全に寿命を迎えている証拠。壁が雨水をスポンジのように吸い込みます。

【水回りの赤いカビ】お家の具体的な状態・症状

お風呂場や台所、トイレの裏側にあたる外壁に、不自然な「赤いカビ・苔」が生えている。

【水回りの赤いカビ】危険度レベル

【要緊急点検】

【水回りの赤いカビ】すべき対策とアドバイス

お家の中の水回り配管から漏水している可能性が大！シロアリが最も大好きな湿気エリアです。

【室内の異変】お家の具体的な状態・症状

天井に薄いシミがある、壁紙（クロス）が湿気で浮いてきたり、剥がれたりしている。

【室内の異変】危険度レベル

【危険】

【室内の異変】すべき対策とアドバイス

すでに雨水が室内まで到達しています。屋根裏の柱はすでに腐朽やシロアリの被害に遭っている恐れがあります。

【防除の有効期限】お家の具体的な状態・症状

前回のシロアリ防除処理（床下消毒）をしてから、すでに5年以上が経過している。

【防除の有効期限】危険度レベル

【注意】

【防除の有効期限】すべき対策とアドバイス

シロアリ駆除剤の保険・有効期限は一般的に「5年」です。お薬の効き目が切れ、無防備な状態です。

見落とし厳禁！目に見えない「雨漏り」の危険なサイン4選

外壁のすぐ裏側や天井裏は、普段生活している中ではなかなか見ることができませんよね。でも家が限界を迎えると、私たち住人に一生懸命に「SOSのサイン」を送ってくれているのです。絶対に見落としてはいけない４つの危険なサインについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・天井のシミやクロスの浮き・剥がれ

・水回りの外壁に発生する「赤いカビ」

・外壁を触るとつく白い粉（チョーキング）

・屋根裏や床下にカビや異臭がする

天井のシミやクロスの浮き・剥がれ

「天井の隅っこに、うっすらと茶色いシミができている」「最近、リビングや和室の壁紙（クロス）がぶかぶか浮いてきたり、糊が剥がれてペラペラしてきた」というのは、立派な雨漏りの初期サインです。単に「部屋が湿気っぽいからかな？」と思いがちですが、壁の内部に大量の水分や湿気がこもっているからこそ、クロスが湿気を吸って剥がれてしまうのです。壁や天井の目に見える異変は、見えない裏側で水が何リットルも溜まり、滞留し始めている決定的な証拠かもしれません。

水回りの外壁に発生する「赤いカビ」

みなさん、お家を外側からぐるっと一周見回したことはありますか？もし、お風呂場や台所などの水回りがある部分の外壁をよーく見てみて「ピンク色や赤っぽい不気味なカビ」が生えているお宅があったら、今すぐ警戒してください！この「赤いカビ」というものは、ただ外が雨で濡れただけでは発生しません。外側だけでなく、「壁の内側（中）からじわじわと湿気が染み出してこないとなかなか発生しないカビ」なのです。つまり、赤いカビが出ているお家は、お風呂場のタイルの隙間や台所の排水配管、もしくはその周囲の防水層がボロボロに劣化しており、見えないところで水が漏れて床下に湿気が充満してしまっている可能性が非常に高いです。これはシロアリをどこからともなく呼び込む一番大きな原因になりますので、緊急での点検と痛んだ配管や防水層の交換・補修メンテナンスをご検討ください。

外壁を触るとつく白い粉（チョーキング）

外壁に軽く手を触れたときに、小麦粉を触ったときのように白い粉（顔料）が手のひらにべっとりとつく現象を「チョーキング現象」と呼びます。これは「そろそろ外壁の塗り替え時期ですよ」というお家からの分かりやすいサインです。外壁塗装の塗膜が、南国・鹿児島の強烈な紫外線や雨風によって劣化し、本来持っていたお家をコーティングする「防水性能」が完全に失われ始めている証拠になります。防水性能が切れた外壁は、雨が降るたびに雨水をスポンジのように内部へ吸い込んでしまうため、お家全体の柱をジメジメと湿気らせる原因になってしまいます。

屋根裏や床下にカビや異臭がする

屋根裏は、押し入れの天井などにある小さな覗き口から、懐中電灯があれば意外と簡単に確認できる場所です。雨が降った次の日などに屋根裏を覗いてみて「なんだかカビ臭いな」「木が湿った変なニオイがする」「梁にシミがある」という場合は要注意です。床下も同様で、雨の日の後にカビ臭や湿気臭が急に強まるお家は、目に見えないどこかのルートからお水が侵入し、お家の床下でプールのように滞留している可能性があります。

大切な我が家を長く守る！雨漏り・シロアリ被害を食い止める2つの予防対策

雨漏りによるシロアリの二次被害を出さないためには、日頃からの早め早めの予防と点検が何より不可欠です。私たちスマイルハウス坂口工務店が強くおすすめする、お家を長持ちさせる２つの予防策についてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・定期的な外装メンテナンス（防水性の維持）

・定期的なシロアリ防除と専門点検

定期的な外装メンテナンス（防水性の維持）

建物の外装がボロボロに劣化してしまう前に定期的（約10年前後）な外壁塗装工事や屋根の点検を行うことが、シロアリを予防する上で最も効果的でおトクな方法です。外壁塗装というものは、単にお家を見栄え良くキレイにするためだけのものではありません。塗料を塗ることで、お家全体に「強力な一枚の防水のバリア（塗膜）」を張り巡らせ、台風や大雨からお家の中へ水が一滴も入らないようにするという、とても重要な役割を担っているのです。適切な時期に正しいメンテナンスをすることで、シロアリが大好物とする「湿った木材」をお家の中に一箇所も作らせないことが大切なんです。