鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、おうちのメンテナンスでお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！スマイルハウス坂口工務店で事務をしている拵（かこい）です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、塗装した方が良いの？」
「業者から外壁塗装の見積もりをもらったけれど、どこをチェックすれば良いのか分からない…」
「『作業一式』って書かれた見積書は信用しても大丈夫かしら？」
「出された提示金額が、鹿児島市の相場として適正なのか知りたい！」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

塗装の時期を間違ってしまうと、それぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまう可能性があります。

そして同じくらい大切なのが、「見積書の正しいチェック方法を知っておくこと」なんです！

外壁塗装は人生の中でも大きな買い物。内容を良く分からないまま契約してしまい、「思っていた工事と違った…」「数年でペンキが剥がれてきた…」なんて後悔は絶対に避けたいですよね。

特に私たちが住む鹿児島市は、桜島の「ドカ灰（火山灰）」や強い紫外線、大型の台風など、おうちの外壁にとって全国屈指のハードな環境だからこそ、見積書に適切な下地処理や補修が含まれているかが非常に重要なポイントになってきます。

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島市で外壁塗装の見積もりをもらった際に「絶対確認したい7つのポイント」、見積書の比較方法、悪質業者の見分け方、そして後悔しない安心な施工会社選びまで、私、事務の拵が詳しく＆分かりやすく解説しますね！

ぜひ最後まで読んで、後悔のない安心・快適なお手入れの参考にしてください！

1. なぜ重要？外壁塗装の見積書で「失敗・損」をしてしまう理由

「提示された合計金額が安いから、この業者にお願いしようかな♪」と、金額だけで塗装会社を決めてしまっていませんか？

実は、外壁塗装の見積もりトラブルで一番多いのが「合計金額しか見ておらず、工事の中身（詳細）を確認していなかったケース」なんです。

一見安く見えても、下地処理（コーキングの打ち替えや高圧洗浄）が含まれていなかったり、塗料を塗る回数が本来3回のところ2回に減らされていたりすると、工事後わずか2〜3年で塗装がペリペリ剥がれてきてしまうことになりかねません。

逆に、必要な作業がすべて正確に明記された見積書を提出してくれる会社は、施工品質も高く、アフターフォローまで誠実に対応してくれます。

後悔しない外壁塗装を行うために、見積書の「正しい見方」をしっかり身につけていきましょう！

はじめておうちのお手入れをご検討される方は、当店のはじめて外壁塗装を検討されている方へのページもあわせてチェックしてみてくださいね。

2. 外壁塗装の見積もりで絶対確認したい7つのポイント

業者から見積書を受け取ったら、私、事務の拵が伝授する7つのチェックポイントを必ず確認してくださいね！

ポイント①：塗装面積が「㎡（平米）」で正確に数値化されているか？

見積書に「塗装工事 一式」や「坪数（〇〇坪）」としか書かれていない場合は注意が必要です。適正な見積書は、おうちの図面や現地計測に基づき、「外壁面積 150㎡」「屋根面積 80㎡」のように正確な平米（㎡）数が記載されています。

ポイント②：使用する「塗料のメーカー名・商品名」が具体的に記載されているか？

単に「シリコン塗料」「フッ素塗料」というグレード表記だけになっていませんか？優良な見積書には「アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」のように、メーカー名と具体的な商品型番が明記されています。型番が分かれば、ネットで塗料の性能や耐久年数を自分で調べることもできますよ♪

ポイント③：塗り回数が「合計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）」になっているか？

外壁塗装は、下地を整える「下塗り」、色を付ける「中塗り」、耐久性を高める「上塗り」の合計3回塗りが施工の基本ルールです。見積書に各工程が明記されているか確認しましょう。（※使用する塗料によっては4回塗りの場合もあります）

ポイント④：下地処理（コーキング打ち替え・補修）の施工方法が明記されているか？

サイディング外壁の場合、目地のコーキング（シーリング）補修が命です！古いゴムをすべて撤去して新しく打つ「打ち替え」になっているか、上から薄く塗るだけの「増し打ち」になっているかで長持ち度が全く変わります。目地のメートル数（ｍ）と「撤去・打ち替え」の表記を必ずチェックしましょう。

ポイント⑤：洗浄作業がただの水洗いではなく「バイオ洗浄」か？

外壁の表面には、目に見えないコケやカビの菌、そして鹿児島特有の火山灰がこびりついています。ただの水道水洗いたと菌や灰が残り、数年で塗膜が剥がれる原因になります。菌や灰を根元から分解洗い流す「バイオ洗浄」が含まれているかがポイントです。

ポイント⑥：足場工事代・養生費などの付帯工事が含まれているか？

「外壁塗装代は安いけれど、後から足場代や飛散防止シート代、廃棄物処分費を別途請求された…」というトラブルを防ぐため、工事に必要な周辺費用がすべて見も積書に含まれているか確認が必要です。

ポイント⑦：「施工保証（W保証）」の範囲と年数が明記されているか？

万が一、工事後に不具合（剥がれや漏水）が起きた際の保証体制も超重要！施工店自体の自社保証だけでなく、塗料メーカー本部も連名で品質を保証してくれる「W工事保証」があるかどうかが、安心できる大きな基準になります。

3. 良い見積書 vs 危険な見積書の比較チェック表

確認すべきポイントをまとめた「良い見積書（優良店）」と「危険な見積書（注意が必要な店）」の比較表を作成しました！お手元の見積書と見比べてみてくださいね。

チェック項目	良い見積書（優良な施工店）	危険な見積書（注意が必要）
塗装の単位・面積	「㎡（平米）」で明確な数値が書かれている	「一式」「一括」で平米数が分からない
塗料の表記	メーカー名・商品名・型番まで明記	「高級シリコン塗料」「当社オリジナル」のみ
塗り回数・工程	下塗り・中塗り・上塗り（計3回）の別記載	「外壁塗装作業 一式」のみで回数が不明
コーキング目地工事	「既存撤去＋打ち替え 〇〇ｍ」の明記	「コーキング補修」としか書かれていない
値引き・金額提示	根拠のある適正価格提示（理由なき大幅値引きなし）	「本日契約で100万円引き」「足場無料」を強調
保証体制	施工店＆メーカー連名の「W工事保証書」発行	口頭保証のみ、または保証書の提示がない

当店の詳しい費用プランについては、外壁・屋根塗装プランと価格ページや、コラム【鹿児島市】外壁塗装の価格が高いのはなぜ？もあわせてご覧くださいね。

4. 鹿児島市ならでは！見積書に含まれているべき「灰・台風対策」項目

鹿児島市でおうちの塗装を行う場合、一般的な見積書項目に加えて「鹿児島特有の過酷な自然環境に対応した施工内容」が含まれているかが非常に重要です！

① 桜島のドカ灰（火山灰）を根こそぎ落とす「高圧洗浄」

細かく硬いガラス質の火山灰が外壁の凹凸に溜まったまま塗装すると、数年で塗膜がペリペリ剥がれてしまいます。通常の水洗いだけでなく、灰やコケ・カビの菌を化学反応で分解洗浄する「高圧洗浄」の見積記載があるかチェックしましょう。

② 灰や汚れを自ら洗い流す「超低汚染塗料（アステックペイント等）」

灰が目立つ鹿児島市では、雨が降るたびに灰やホコリを自然と洗い流してくれる「親水性・超低汚染機能」を持った塗料が最適です。

③ 台風の強風圧に耐える「高耐久コーキング（オートンシード等）」

台風の横殴りの雨風を受けても水が侵入しないよう、耐候性の高い長持ちコーキング材が採用されているか確認しておくと安心です。

台風対策や天災時の補修については、当店のコラム天災による被害とは！？でも詳しく解説していますので、あわせてご覧くださいね。

5. 築10年を過ぎたらチェック！おうちが出している危険な外壁のSOSサイン

「うちのおうちもそろそろ塗装の見積もりを取った方が良いかしら？」とお悩みのお施主様へ！

おうちが建てられてから、または前回の塗り替えから約10年前後が経過している場合、外壁や屋根は日々の紫外線や雨風によって少しずつ傷み、危険なSOSサインを出しています。

「まだ雨漏りはしていないから大丈夫♪」と放っておくと、壁の内側の柱や合板が腐食し、いざ補修するときに工事費用が何倍にも膨れ上がってしまうことがあります。

手遅れになって大きな出費になる前に、築10年目のタイミングで一度プロの無料建物診断を受けることが、一番お財布に優しくおうちを長持ちさせるコツですよ！

実際の補修事例は、当店の外壁塗装の施工事例一覧や施工事例ページで写真付きで公開しております！

6. 鹿児島市の外壁塗装でおすすめの高耐久塗料（アステックペイント等）

見積もりを比較する際、「どんな塗料が提案されているか」に注目してみてください！

当店スマイルハウス坂口工務店でおすすめしている大人気塗料メーカー「アステックペイント」の注目シリーズをご紹介します♪

• 超低汚染プラチナリファイン2000無機-IR / MF-IR：プロタイムズ認定店限定の最高峰塗料！期待耐用年数は26〜30年以上。雨で灰や汚れが流れる超低汚染性と圧倒的な遮熱性能を誇ります。
• 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR：長耐候16〜19年！美しさが長持ちする超低汚染性とコストパフォーマンスのバランスが最高の大満足モデルです。
• プラチナシリコンREVO2000-IR：従来品を上回る高密度シリコン配合！長耐候14〜17年で費用を上手に抑えつつ長持ちさせたい方に最適です。

当店の無料建物診断では、お施主様のご予算や今後の保有計画に合わせた「5パターンのお見積り」をご提示しております。それぞれのプランの良さをわかりやすくご説明いたしますね！

7. 突然やってくる悪質な飛び込み業者・見積もりトラブルにご注意ください！

外壁塗装をご検討される際、鹿児島市内でも非常に増えている「突然訪問してくる飛び込み営業業者」による見積もりトラブルには十分ご注意ください！

「近くで工事をしていて、お宅の屋根が大変なことになっているのが見えました！」
「今すぐ塗らないと家が崩れますよ！」
「今日契約してくれれば足場代（20万円分）を全額無料にします！」
「今月モデル工事になってくれれば、100万円値引きします！今日即決してください！」

このように、言葉巧みにお施主様の不安をあおり、実体のない大幅な値引きを提示して即決契約を迫る業者には注意が必要です。

無理な値引きのしわ寄せは、手抜き施工や下地処理の省略、塗り回数の削減に繋がり、数年後にペリペリ塗膜が剥がれてしまう施工不良の原因になります。

安心して任せられる地元の施工会社を見極めるポイントは以下の通りです。

• 地元鹿児島市に実店舗やショールームがあり、顔が見える会社か
• 外装劣化診断士や一級塗装技能士などの専門資格を持ったプロが点検してくれるか
• 塗料名や型番、施工範囲（平米数）が明記された透明性のある見積書か
• 施工店とメーカーの双方で品質を保証する「W工事保証」があるか

当店は鹿児島市宇宿に体験型ショールームをご用意しております！強引な営業は一切いたしませんので、お気軽にお越しください♪

当店の特徴や取り組みについては当店の選ばれる理由や、実際のお客様の生のお声をまとめたお客様の声ページもご参照ください。

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8. よくあるご質問（FAQ）

Q. スマイルハウス坂口工務店のおうちの診断やお見積もりは本当に無料ですか？

A. はい！完全無料で行っております。専門の外装劣化診断士がドローンや高所カメラなども駆使しておうちの隅々まで点検し、約10ページ以上の写真付き診断報告書を作成してお渡しいたします。診断後に無理な営業を行うこともありませんのでご安心ください。

Q. 他社で見積もりをもらったのですが、その見積書をプロの目で診断してもらえますか？

A. はい、大歓迎です！「この見積もりの金額や項目が適正なのか見てほしい」という他社様見積もりのセカンドオピニオンチェックも無料で行っております。お気軽にお持ちくださいね♪

Q. 台風被害で屋根や雨樋が壊れた場合、火災保険は使えますか？

A. はい！台風や暴風雨などの自然災害（風災）による破損の場合、ご加入の火災保険が適用できる可能性があります。詳しくは当店の住まいの修繕にも使える火災保険ページやコラム雨漏りの原因とは？火災保険で修理できるってホント？をご覧ください。

Q. 工事中の近隣への挨拶回りはやってくれますか？

A. もちろんです！着工前に当店のスタッフがご近隣のお宅へ一軒一軒ご挨拶に伺いし、丁寧にご説明いたします。お施主様の手間をかけさせません！

そのほかのご質問は、よくあるご質問ページにもまとめておりますので、ぜひご覧ください。

9. まとめ｜鹿児島市の外壁塗装・見積もりのご相談はスマイルハウス坂口工務店へ

今回は、鹿児島市における「外壁塗装の見積もりで絶対確認したい7つのポイント」について詳しく解説いたしました。最後に大切なポイントをおさらいしておきましょう！

• 見積書は合計金額だけでなく「平米数・塗料型番・塗り回数・下地処理」の確認が必須！
• 「一式表記」ばかりの見積書や「本日契約で100万円引き」「足場全額無料」を迫る訪問業者には注意！
• 鹿児島市は「灰」と「台風」の影響を受けやすいため、バイオ洗浄や高耐久コーキング（打ち替え）の記載を確認しよう！
• メーカーと施工店の双方が保証する「W工事保証」があるお店なら完了後も安心！
• 他社との比較や適正相場を知るためにも、まずは無料の建物診断を受けるのが一番の近道！

おうちの塗り替え工事は人生の中でも大きな決断です。

車1台買えるほどの大切なお金がかかるからこそ、内容の不透明な見積書で妥協せず、細部まで親身になって説明してくれる信頼できる地元の専門店に預けて、末永く安心できる綺麗なおうちに生まれ変わらせてあげてくださいね。

「もらった見積書の金額や内容が正しいのか見てほしい！」
「信頼できる地元のお店でお見積もりを出して比較したい！」
「まずは無料でおうちの健康診断をしてほしい」

そんなふうにお考えの方は、ぜひ一度スマイルハウス坂口工務店にご相談ください！

スマイルハウス坂口工務店は、鹿児島市にしっかり根を張り、地域のお住まいのお手入れを親身にお手伝いしてきた地元の専門店です。一級・二級塗装技能士や外装劣化診断士が在籍し、施工店と塗料メーカー本部が二重で品質を保証する「W工事保証」で、施工後も末永くお客様のお住まいをお守りいたします。

診断もお見積もりも完全無料です！無理な勧誘や強引な契約は一切いたしませんので、「まずは話を聞いてみたい」「状態を診てほしい」というお気持ちで気軽にお声がけくださいね。

あわせてご覧ください。
▶ お家の健康診断（完全無料）について
▶ 体感型ショールームのご案内（鹿児島市宇宿）
▶ 会社案内・店舗情報

最後までお読みいただき、本当にありがとうございました！
皆様の大切なお住まいが、これからも安心して心地よく過ごせる場所でありますように。