鹿児島市で屋根事前点検・屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！スマイルハウス坂口工務店で事務をしている拵（かこい）です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、屋根の点検もした方が良いの？」
「築１０年前後が屋根の塗り替えや点検の時期って聞くけど、本当なの？」
「屋根って地上からは見えないけれど、台風が来る前に見ておいた方がいいかしら？」
「屋根事前点検って具体的にどんなことをしてくれるの？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

屋根の点検やお手入れの時期を間違ってしまうと、屋根材の性能が十分に発揮されず、台風や大雨の際に突然雨漏りが発生して、修繕費用が余計にかかってしまう可能性があります。

特に私たちが住む鹿児島市は、桜島の「ドカ灰（火山灰）」や強い紫外線、毎年のように接近する「強力な台風」など、おうちの屋根にとって全国屈指のハードな環境なんです！

だからこそ、台風シーズン前やおうちが傷み始める「築10年前後」のタイミングで、プロによる『屋根事前点検（完全無料お家の健康診断）』を受けておくことが、大切なおうちと家族を突然の雨漏りトラブルから守る最大のポイントなんですよ♪

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島市で「なぜ屋根事前点検が必要なのか」、事前点検で見つかる危険な劣化症状、台風・ドカ灰対策、ドローンを使った最新点検方法、そして失敗しない業者選びまで、私、事務の拵が詳しく＆分かりやすく解説しますね！

ぜひ最後まで読んで、後悔のない安心・快適なおうちお手入れの参考にしてください！

1. なぜ重要？台風や大雨が来る前に「屋根事前点検」を行うべき3つの理由

「うちの屋根はまだ雨漏りしていないし、特に気になる場所もないけれど、点検って必要なの？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

ですが、実は「雨漏りなどの自覚症状が出る前段階で点検しておくこと」こそが、屋根メンテナンスにおいて一番重要なんです！

屋根の事前点検を行うべき3つの大きな理由をご紹介しますね。

理由①：雨漏りは「天井から水が落ちてきた時」にはすでに手遅れだから

室内の天井や窓サッシに雨漏りシミができる頃には、屋根材を突破した雨水が下地の木材（野地板）や柱、断熱材をドロドロに濡らし腐らせてしまっています。事前点検で防水シートの破れや瓦のズレを早期発見できれば、数万円程度の部分補修でリスクをゼロに抑えられます！

理由②：大型台風直後の「瓦飛散・ご近所トラブル」を未然に防げるから

屋根てっぺんの金属板（棟板金）の浮きや、瓦の釘抜けを放置したまま台風を迎えると、強風圧で屋根材が剥ぎ取られて吹き飛ばされてしまいます。ご近所のおうちや自家用車にぶつかり、大きな賠償トラブルになるのを未然に防ぐことができます。

理由③：自然災害（台風等）の「火災保険申請」がスムーズになるから

あらかじめ平常時にプロに屋根の事前点検を依頼して正しく状態を記録しておくことで、大型台風などで屋根が破損した際に「今回の風災による被害である」という証明がしやすくなり、ご加入の火災保険の適用手続きがスムーズになります。

はじめておうちのお手入れをご検討される方は、当店のはじめて外壁塗装を検討されている方へのページもあわせてチェックしてみてくださいね。

2. 【一目瞭然】放置リスク vs 事前点検・早期修繕のメリット比較表

屋根の傷みを「放置して雨漏りが発生した場合」と「事前点検を行って早期修繕した場合」の費用感やリスクを比較表にまとめました！

ご家族の生活負担天井の落ち込み、バケツでの水受け、湿気やカビによる健康被害、長期間の不便いつもの快適で安心な暮らしをそのままキープできる！

比較項目	屋根の傷みを放置して雨漏りした場合	【おすすめ】事前点検で早期発見・修繕した場合
工事内容の規模	屋根全解体・大工下地交換・断熱材張替え・室内クロス補修などの「大規模改修」	部分コーキング打ち、釘留め補修、またはタイミングに合わせた「屋根塗装/カバー工法」
点検費用	被害状況の緊急原因追究調査費用など	スマイルハウス坂口工務店なら完全無料！

当店の詳しい外壁・屋根の費用プランについては、外壁・屋根塗装プランと価格ページや、コラム【鹿児島市】外壁塗装の価格が高いのはなぜ？もあわせてご覧くださいね。

3. 鹿児島市ならでは！「桜島の灰」と「台風」が屋根に与える影響

「どうして鹿児島市で特に屋根の事前点検が大切なの？」と思われる方もいらっしゃいますよね。

その理由は、私たちが住む鹿児島市は全国平均よりもはるかに屋根が傷みやすい「火山灰と台風」というダブルの過酷な環境にあるからなんです！

① 桜島のドカ灰（火山灰）による「雨樋つまり」と屋根材の摩耗

細かく硬いガラス質の粉末である「桜島のドカ灰」。風で打ち付けられると屋根塗装の保護膜をやすりのように研磨して削り落とします。さらに、2階の雨樋（あまどい）の溝に灰がドッサリ詰まると、雨が降った際に雨水が雨樋から溢れ出し（オーバーフロー）、軒天や外壁の裏側に水が入込んで雨漏りを引き起こします。

② 大型台風の強風圧による「棟板金の浮き」と「瓦のズレ」

毎年通過する大型台風の強風圧は、屋根の一番高い場所にある棟板金（むねばんきん）の固定釘をジワジワ引き抜いてしまいます。隙間が開いた場所に強風と横殴りの雨が吹き込むと、屋根内部に水が一気に押し寄せて雨漏り大惨事につながります。

だからこそ、台風シーズンが本格化する前に、プロによる屋根事前点検を受けておくことが大切なんですよ♪

台風対策や天災時の補修については、当店のコラム天災による被害とは！？でも詳しく解説していますので、あわせてご覧くださいね。

4. 築10年を過ぎたらチェック！屋根事前点検で見つかる5つのSOSサイン

「プロの屋根事前点検では、具体的にどんな傷みを調べてくれるの？」とお悩みのお施主様へ！

築10年を超えたおうちの屋根点検では、主に以下のような5つの危険なSOSサインを細かく点検していきます。

これらのサインは地上から目視で発見するのが困難ですが、早期に事前点検を行っておけば、軽微な打ち替えや補修だけでお安くガードすることができますよ♪

実際の補修事例は、当店の外壁塗装の施工事例一覧や施工事例ページで写真付きで公開しております！

5. 安全＆正確！スマイルハウス坂口工務店が誇る「ドローン屋根事前点検」

「屋根の事前点検をお願いしたいけれど、業者の人が屋根の上に直接登って瓦を割ったりしないか心配…」

と思われるお施主様もいらっしゃいますよね。

ご安心ください！スマイルハウス坂口工務店では、最新の「高画質カメラ搭載 ドローン屋根事前点検」を実施しています！

• 屋根を傷つけず完全に安全点検：人が屋根に登らないため、古いスレート瓦を体重で割ってしまうリスクがゼロです！
• お施主様ご自身の目でリアルタイム確認：ドローンが撮影している鮮明な高解像度映像を、地上で見ながら一緒に確認していただけます。
• 屋根全体の隅々まで写真撮影して「診断報告書」を作成：普段見ることができない2階の屋根の全景から、棟板金の釘の浮きまで、約10ページ以上の分厚いカラー写真報告書としてお渡しいたします！

点検費用もお見積もりも完全無料ですので、どうぞ安心してお気軽にお申し付けくださいね♪

6. 診断結果に合わせて選ぶ！屋根のおすすめ補修・リフォームメニュー

無料の屋根事前点検を行った後、診断結果に応じておうちにピッタリな3つの改修メニューをご提案させていただきます。

① 【軽微な傷み・築10年前後】屋根塗装工事

屋根材自体に割れがなく健全な場合は、高耐久塗料（アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン等）を塗り重ねて防水バリアを完全リセット！一番お安く保護できます。

② 【瓦の割れが多い・築15〜25年】屋根カバー工法（重ね葺き）

古い屋根の上に新しい防水シートと軽量なガルバリウム金属屋根を被せる大人気工法！解体処分費がかからず、今後30年以上塗り替え不要のおうちに生まれ変わります。詳しくは当店の屋根カバー工法のページもご覧ください。

③ 【雨漏り重症・日本瓦・築25年以上】屋根葺き替え工事

すでに雨漏りで下地の木材が腐食しているおうちや重い和瓦の家は、屋根材と下地合板を丸ごと新品へ一新！おうちの耐震性（軽さ）も大幅にアップします。

7. 突然やってくる悪質な飛び込み業者・屋根点検商法にご注意ください！

台風の前後や築10年を過ぎたおうちへ、鹿児島市内でも非常に増えているのが「突然訪問してくる飛び込み営業業者」による点検商法トラブルです。

「近所で工事をしていて、お宅の屋根板金が浮いているのが見えました！」
「無料で点検してあげるから屋根に登らせてください！」
「今すぐ塗らないと（工事しないと）次の台風で家が全壊しますよ！」
「今日契約してくれれば足場代（20万円分）を全額無料にします！」

このように、言葉巧みにお施主様の不安を過剰にあおり、見えない屋根に勝手に登って故意に瓦を壊して写真を撮り、高額な即決契約を迫る悪徳業者の被害が多発しています。

突然やってきた見知らぬ業者を絶対に屋根の上に登らせないことが一番の身守りです！

安心して任せられる地元の施工会社を見極めるポイントは以下の通りです。

• 地元鹿児島市に実店舗やショールームがあり、顔が見える会社か
• 屋根に無理に登らず、ドローン等でお施主様と一緒に屋根写真を確認させてくれるか
• 外装劣化診断士や一級塗装技能士などの専門資格を持ったプロが点検してくれるか
• 施工店と塗料メーカーの双方で品質を保証する「W工事保証」があるか

当店は鹿児島市宇宿に体験型ショールームをご用意しております！強引な営業は一切いたしませんので、お気軽にお越しください♪

当店の特徴や取り組みについては当店の選ばれる理由や、実際のお客様の生のお声をまとめたお客様の声ページもご参照ください。

8. よくあるご質問（FAQ）

Q. スマイルハウス坂口工務店の屋根事前点検やドローン診断は本当に無料ですか？

A. はい！完全無料で行っております。ドローンや高所カメラを使って屋根の隅々まで点検し、約10ページ以上の写真付き診断報告書を作成してお渡しいたします。診断後に無理な営業を行うこともありませんのでご安心ください。

Q. 以前台風で屋根や雨樋が壊れたのですが、火災保険は使えますか？

A. はい！台風や暴風雨などの自然災害（風災）による破損の場合、ご加入の火災保険が適用できる可能性があります。補修費用の一部に保険金を充てることができる場合もありますので、詳しくは当店の住まいの修繕にも使える火災保険ページやコラム雨漏りの原因とは？火災保険で修理できるってホント？をご覧ください。

Q. 屋根事前点検の作業時間はどれくらいかかりますか？

A. ドローンを使った撮影点検自体は、およそ20分〜30分程度で完了いたします！お施主様にお時間のお手間を取らせません。

Q. 工事中の近隣への挨拶回りはやってくれますか？

A. もちろんです！着工前に当店のスタッフがご近隣のお宅へ一軒一軒ご挨拶に伺いし、丁寧にご説明いたします。お施主様の手間をかけさせません！

そのほかのご質問は、よくあるご質問ページにもまとめておりますので、ぜひご覧ください。

9. まとめ｜鹿児島市の屋根事前点検のご相談はスマイルハウス坂口工務店へ

今回は、「鹿児島市での屋根事前点検の重要性」について詳しく解説いたしました。最後に大切なポイントをおさらいしておきましょう！

• 雨漏りしてから直すのは遅い！台風や大雨が来る前の「事前点検」が一番の節約！
• 鹿児島市は「桜島のドカ灰」と「台風」の影響で屋根材や雨樋が特に傷みやすい過酷な環境！
• 安全な「ドローン屋根点検」なら、屋根を痛めず地上モニターでお施主様自身も状態を確認できる！
• 突然やってくる訪問業者の「屋根が壊れている」という過剰な煽り営業・即決契約には注意！
• 手遅れになって大きな費用がかかる前に、まずは「完全無料の屋根事前点検」を受けるのが成功の第一歩！

おうちの屋根のお手入れは、大切なおうちとご家族の暮らしを守るための大切なお手入れです。

地上から見えない場所だからこそ、信頼できる地元の専門店に点検を依頼して、末永く安心して心地よく過ごせる綺麗なおうちに生まれ変わらせてあげてくださいね。

「我が家の屋根の状態をドローン写真で安全に見てもらいたい！」
「台風が来る前に、屋根や雨樋に異常がないか無料で点検してほしい！」
「信頼できる地元のお店でおうちの健康診断をしてほしい」

そんなふうにお考えの方は、ぜひ一度スマイルハウス坂口工務店にご相談ください！

スマイルハウス坂口工務店は、鹿児島市にしっかり根を張り、地域のお住まいのお手入れを親身にお手伝いしてきた地元の専門店です。一級・二級塗装技能士や外装劣化診断士が在籍し、施工店と塗料メーカー本部が二重で品質を保証する「W工事保証」で、施工後も末永くお客様のお住まいをお守りいたします。

診断もお見積もりも完全無料です！無理な勧誘や強引な契約は一切いたしませんので、「まずは話を聞いてみたい」「状態を診てほしい」というお気持ちで気軽にお声がけくださいね。

あわせてご覧ください。
▶ お家の健康診断（完全無料）について
▶ 体感型ショールームのご案内（鹿児島市宇宿）
▶ 会社案内・店舗情報

最後までお読みいただき、本当にありがとうございました！
皆様の大切なお住まいが、これからも安心して心地よく過ごせる場所でありますように。