鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、おうちの屋根メンテナンス、安心できる見積もり相談でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！スマイルハウス坂口工務店で事務をしている拵（かこい）です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、屋根も塗装した方が良いの？」
「築１０年前後が屋根の塗り替え時期って聞くけど、本当なの？」
「屋根塗装の見積もりを取ったけれど、金額や工事項目が適正なのか分からない…」
「屋根塗装の見積もりって外壁塗装と何が違うの？何をチェックすれば失敗しないかしら？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

屋根塗装の時期や業者選びを間違ってしまうと、それぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまったり、数年でペンキが剥がれて雨漏りが発生してしまう可能性があります。

特に屋根は、普段下からは見えにくい場所だからこそ、悪質な業者による手抜き工事や不当に高い見積もりトラブルが起きやすい工事でもあるんです！

さらに私たちが暮らす鹿児島市は、桜島の「ドカ灰（火山灰）」や強い紫外線、毎年のように接近する「強力な台風」など、おうちの屋根にとって全国屈指のハードな環境ですよね。

だからこそ、提示された見積もりの合計金額だけに目を奪われず、鹿児島の気候に対応した必要な下地処理や、確かな屋根塗装の項目がしっかり入っている「正しい見積もり」を見極めることが何よりも大切なんですよ♪

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島市で屋根塗装の見積もりを取る際の「失敗しないチェックポイント」、塗料別の適正費用相場、危険な見積もりの見分け方、足場代を浮かせる節約術、そして後悔しない施工会社選びまで、私、事務の拵が詳しく＆分かりやすく解説しますね！

ぜひ最後まで読んで、後悔のない安心・快適なお手入れの参考にしてください！

1. 金額だけで決めるのは危険！屋根塗装の見積もりで知っておくべき基本構造

「他社より見積もりの合計が5万円安かったから、一番安い業者にお願いしようかしら♪」と、金額の数字だけで契約を決めてしまっていませんか？

実は、屋根塗装の見積もりトラブルで一番多いのが「合計金額しか見ておらず、屋根塗装に必須の作業工程が丸々抜けていたケース」なんです！

屋根は外壁と違い、直接太陽の紫外線や直射熱を浴び続けるため、表面温度は夏場に70℃〜80℃にも達します。外壁の約2倍もの過酷な環境に耐える必要があるため、塗料の品質はもちろん、事前の下地処理が施工品質を大きく左右します。

もし見積もりの安さの理由が、「雨漏りを防ぐ縁切り（タスペーサー）を省いている」「火山灰を落とす高圧洗浄を適当に済ませる」「塗料を水で薄めて2回しか塗らない」といった手抜きによるものだったら…工事後わずか2〜3年で屋根材が割れたり、室内へ雨漏りしてしまいます。

だからこそ、見積もり書を見るときは「何にいくらかかっているのか」「必要な工程がすべて含まれているか」をしっかり見極めることが大切なんですよ♪

はじめておうちのお手入れをご検討される方は、当店のはじめて外壁塗装を検討されている方へのページもあわせてチェックしてみてくださいね。

2. 【一目瞭然】良い屋根塗装見積もり vs 危険な見積もり 比較チェック表

優良な施工店が出す「良い屋根塗装の見積もり」と、注意が必要な「危険な見積もり」の違いを分かりやすく比較表にまとめました！お手元の見積もり書と見比べてみてくださいね。

チェック項目	良い屋根塗装の見積もり（優良店）	危険な屋根塗装の見積もり（要注意）
屋根の塗装面積	「屋根面積 〇〇㎡」と実測値が正確に明記	「屋根塗装 一式」「坪数換算」で面積が不明
塗料の記載方法	メーカー名・商品名・樹脂型番まで細かく明記	「ウレタン」「高級シリコン」「自社塗料」のみ
塗装の工程・回数	下塗り・中塗り・上塗り（計3回塗り）の別記載	「屋根塗装作業」とまとめられ塗り回数不明
縁切り（タスペーサー）	「タスペーサー設置 〇〇個」の記載がある	記載なし（スレート屋根なのに縁切りがない）
棟板金・釘止め補修	棟板金のビス打ち直し・コーキング処理の明記	板金補修の記載がなく、上から塗るだけ
値引き・金額の提示	最初から根拠のある適正価格提示（不自然な値引きなし）	「本日即決で足場無料」「モニターで100万円引き」
工事保証制度	施工店＆塗料メーカー連名の「W工事保証」発行	口頭保証のみ、または保証書の提示がない

当店の詳しい費用プランについては、外壁・屋根塗装プランと価格ページや、コラム【鹿児島市】外壁塗装の価格が高いのはなぜ？もあわせてご覧くださいね。

3. プロが伝授！屋根塗装の見積もりで絶対確認したい5つの超重要項目

屋根塗装の見積もり書を受け取ったら、5つの重要チェック項目を必ず確認してくださいね！

① スレート屋根の見積もりに「タスペーサー（縁切り）」が入っているか？

スレート瓦（コロニアル）を塗装する際、絶対に欠かせないのが「縁切り（えんぎり）」という作業です。屋根材の重なり目をペンキで完全に塞いでしまうと、内部に入り込んだ雨水や結露の逃げ道がなくなり、屋根内部に水が溜まって確実に雨漏りを引き起こします！専用の部材を隙間に差し込む「縁切り工法」が見積もりに入っているか必ずチェックしましょう。ノンスレート瓦はタスペーサーを使うと割れる事があります。

② 塗装回数が「下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗り」になっているか？塗布量も厳守出来ているか？

屋根塗装は、劣化した下地を固める「下塗り」、厚みと色をつける「中塗り」、耐久性を仕上げる「上塗り」の3回塗りが基本鉄則です。屋根材の吸い込みが激しい場合は下塗りを2回行う「4回塗り」になることもあります。単に「塗装一式」としか書かれていない見積もりは絶対に避けましょう。また、塗る量も決まっている為、きちんと塗布量も厳守されているかも確認してください。

③ 棟板金の「釘浮き・下地木材の補修」が含まれているか？

屋根のてっぺんを覆っている金属板（棟板金）は、年数が経つと強風や熱伸縮で固定釘が抜けて浮き上がってきます。塗装する前に、浮いた釘を抜けないステンレス製ビスで打ち直したり、隙間を強力コーキングで防水処理する下地補修が見積もりに明記されているか確認してください。

④ 屋根面積が「坪数（床面積）」ではなく「㎡（平米）」で計算されているか？

屋根の面積は、おうちの坪数だけでは正確に算出できません。屋根の傾斜（勾配）や軒の出の長さによって、同じ坪数でも屋根面積が20㎡以上変わることもあります。きちんとおうちの図面や現地計測に基づいて正確な平米数（㎡）が出されているか確かめましょう。ノンスレート瓦初期の瓦は塗装に適していない物もあります。※パミールだけでなく、コロニアルNEOなどもあります。

⑤ 施工店だけでなく塗料メーカーも保証する「W工事保証」があるか？

屋根は紫外線が一番強いため、施工後の保証が極めて重要です。「自社保証」だけでなく、アステックペイント本部などの塗料メーカーが連名で保証書を発行する「W工事保証」があれば、万が一の塗膜剥がれにも万全に対応してもらえます！

5. 鹿児島市ならでは！屋根見積もりに絶対必要な「ドカ灰＆台風対策」項目

鹿児島市で屋根塗装を行う場合、一般的な見積もり項目に加えて「鹿児島特有の自然環境（火山灰・台風・猛暑）を考慮した項目」が入っているかが成功の分かれ道になります！

① 雨で灰や汚れを流す「セルフクリーニング機能（超低汚染塗料）」

火山灰の降る鹿児島市では、親水性（水となじむ性質）を持った超低汚染塗料がベストマッチ！雨が降るたびに屋根に積もった灰やホコリをツルンと自然に洗い流してくれます。

② 強い日差しからお部屋の室温を守る「遮熱性能（IR）」

南国鹿児島の強烈な日差しは屋根を猛烈に熱します。太陽の近赤外線を効率よく反射する遮熱塗料を選ぶことで、屋根裏の温度上昇を抑えて2階のお部屋を快適に保つことができます。

台風対策や天災時の補修については、当店のコラム天災による被害とは！？でも詳しく解説していますので、あわせてご覧くださいね。

6. 足場代を30万円節約！「外壁塗装＋屋根塗装」同時施工が見積もりでお得な理由

ここで、お見積もりを一番お得にする最大の節約テクニックをお伝えします！

それは、「屋根塗装を行うなら、外壁塗装も一緒にまとめて施工すること」です！

屋根塗装工事を行うためには、職人の安全確保と塗料や洗浄水の近隣飛散を防ぐために、おうち全体を囲む「仮設足場」を組む必要があります。この足場設置費用は、一般的な戸建て住宅で約30万円かかります。

もし今回「屋根塗装だけ」を行って、数年後に「外壁塗装」を別々に行った場合、足場代15万〜20万円が2回（合計30万〜40万円）もかかってしまいます。

外壁と屋根を一度にまとめて塗装すれば、足場代はたったの「1回分」で済むため、将来的な足場代（15万〜20万円）を丸々浮かせることができるんですよ♪

お見積もりを取る際は、ぜひ「屋根単体」だけでなく「外壁＋屋根のセット見積もり」も一緒に出してもらい、トータルコストを比較してみることをおすすめします！

7. 突然やってくる悪質な飛び込み業者・屋根点検商法にご注意ください！

屋根は地上から見えない場所だからこそ、鹿児島市内でも「突然訪問してくる飛び込み営業業者」による見積もり・点検トラブルが多発しています！

「近くで工事をしていて、お宅の屋根板金がパカパカ浮いているのが見えました！」
「今すぐ屋根を塗り直さないと次の台風で雨漏りして家が潰れますよ！」
「今日契約してくれるなら、足場代（20万円分）を全額無料にします！」
「今月モデル工事になってくれれば、屋根塗装を半額でやります！今日即決してください！」

このように、言葉巧みにお施主様の不安を過剰にあおり、見えない屋根に勝手に登ってわざと瓦を壊して写真を撮ったり、不当な大幅値引きで即決契約を迫る手口（点検商法）には十分ご注意ください。

突然やってきた見知らぬ業者を絶対に屋根の上に登らせないことが一番の自衛策です！

安心して任せられる地元の施工会社を見極めるポイントは以下の通りです。

• 地元鹿児島市に実店舗やショールームがあり、顔が見える会社か
• 無理に屋根に登らず、ドローン等でお施主様と一緒に屋根写真を確認させてくれるか
• 外装劣化診断士や一級塗装技能士などの専門資格を持ったプロが点検してくれるか
• 施工店とメーカーの双方で品質を保証する「W工事保証」があるか

当店は鹿児島市宇宿に地域最大の体験型ショールームをご用意しております！強引な営業は一切いたしませんので、お気軽にお越しください♪

当店の特徴や取り組みについては当店の選ばれる理由や、実際のお客様の生のお声をまとめたお客様の声ページもご参照ください。

8. よくあるご質問（FAQ）

Q. スマイルハウス坂口工務店の屋根点検やお見積もりは本当に無料ですか？

A. はい！完全無料で行っております。最新の高画質ドローンを使って屋根の隅々まで点検し、約10ページ以上の写真付き診断報告書とお見積もり書を作成してお渡しいたします。診断後に無理な営業を行うこともありませんのでご安心ください。

Q. 他社でもらった屋根塗装の見積もり書を見てもらえますか？

A. はい、大歓迎です！「他社さんの見積もり金額や工事項目が適正なのか見てほしい」というセカンドオピニオン診断も無料で行っております。お気軽に他社様の見積もり書をお持ちくださいね♪

Q. スレート瓦がひび割れていても屋根塗装で直りますか？

A. 軽微なひび割れであればコーキング補修を行ってから塗装できますが、屋根材全体がボロボロに割れている場合や、パミール等の塗装不可屋根の場合は塗装しても数年で剥がれてしまいます。その場合は古い屋根の上に新しい金属屋根を被せる「屋根カバー工法」をご提案いたします。詳しくは当店の屋根カバー工法ページをご覧ください。

Q. 台風で屋根の板金や瓦が壊れた場合、火災保険は使えますか？

A. はい！台風や暴風雨などの自然災害（風災）による破損の場合、ご加入の火災保険が適用できる可能性があります。補修費用の一部に保険金を充てることができる場合もありますので、詳しくは当店の住まいの修繕にも使える火災保険ページやコラム雨漏りの原因とは？火災保険で修理できるってホント？をご覧ください。

Q. 工事中の近隣への挨拶回りはやってくれますか？

A. もちろんです！着工前に当店のスタッフがご近隣のお宅へ一軒一軒ご挨拶に伺いし、丁寧にご説明いたします。お施主様の手間をかけさせません！

そのほかのご質問は、よくあるご質問ページにもまとめておりますので、ぜひご覧ください。

9. まとめ｜鹿児島市の屋根塗装・見積もりのご相談はスマイルハウス坂口工務店へ

今回は、「鹿児島市での屋根塗装の見積もりで失敗しないポイント」について詳しく解説いたしました。最後に大切なポイントをおさらいしておきましょう！

• 屋根塗装の見積もりは「面積（㎡）」「塗料型番」「3回塗り」「タスペーサー縁切り」の確認が必須！
• スレート屋根で「縁切り」が入っていない見積もりは、雨漏り施工不良の危険大！
• 鹿児島市特有の「桜島の灰」と「台風」には、遮熱・超低汚染塗料（アステック等）が最適！
• 外壁塗装と屋根塗装をセットで同時施工することで、足場代30万円を丸々節約できる！
• 適正価格と正しい工事内容を知るためにも、まずは「完全無料のドローン建物診断」を受けるのが一番の近道！

おうちの屋根塗装工事は、ご家族の大切なマイホームと安心な暮らしを守るための大切なお手入れです。

車1台買えるほどの大切なお金がかかるからこそ、不透明な見積もりや安さだけの手抜き工事に騙されず、細部まで正直で明朗な見積もりを出してくれる信頼できる地元の専門店に預けて、末永く安心できる綺麗なおうちに生まれ変わらせてあげてくださいね。

「我が家の屋根塗装の適正な見積もり金額を知りたい！」
「他社からもらった見積もり書をプロの目で診断してほしい！」
「ドローンを使って安全に屋根の写真を撮って無料診断してほしい」

そんなふうにお考えの方は、ぜひ一度スマイルハウス坂口工務店にご相談ください！※ただし、築年数にもよります。

スマイルハウス坂口工務店は、鹿児島市にしっかり根を張り、地域のお住まいのお手入れを親身にお手伝いしてきた地元の専門店です。一級・二級塗装技能士や外装劣化診断士が在籍し、施工店と塗料メーカー本部が二重で品質を保証する「W工事保証」で、施工後も末永くお客様のお住まいをお守りいたします。

診断もお見積もりも完全無料です！無理な勧誘や強引な契約は一切いたしませんので、「まずは話を聞いてみたい」「状態を診てほしい」というお気持ちで気軽にお声がけくださいね。

あわせてご覧ください。
▶ お家の健康診断（完全無料）について
▶ 体感型ショールームのご案内（鹿児島市宇宿）
▶ 会社案内・店舗情報

最後までお読みいただき、本当にありがとうございました！
皆様の大切なお住まいが、これからも安心して心地よく過ごせる場所でありますように。