鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、下地処理や下塗り工程、安心できる外壁メンテナンスでお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！スマイルハウス坂口工務店で事務をしている拵（かこい）です！

「家を建ててから約１０年経っているけど、塗装した方が良いの？」
「築１０年前後が塗り替え時期って聞くけど、本当なの？」
「外壁塗装って何回も塗るみたいだけど、『下塗り』ってそんなに大事なの？」
「高級な塗料を選べば、下塗りは適当でも長持ちするんじゃないかしら？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

塗装の時期を間違ってしまうと、それぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまう可能性があります。

そして同じくらい仕上がりと寿命を大きく左右するのが、外壁塗装の1回目に塗る「下塗り（したぬり）」なんです！

「上から好きな色を塗るんだから、最初に見えなくなる下塗りはどれでも同じでしょ？」と思われがちですが、実は『外壁塗装の寿命の8割は下塗りで決まる』と言っても大げさではありません！

下塗りは、傷んだ外壁材と新しいペンキをガチッと接着させる「接着剤（両面テープ）」のような役割を果たしています。もし下塗りの選定や施工をサボってしまうと、いくら1缶何十万円もする超高級なフッ素塗料や無機塗料を塗っても、わずか2〜3年でペリペリとウロコのように剥がれ落ちてしまうんです。

特に私たちが住む鹿児島市は、桜島の「ドカ灰（火山灰）」や強い紫外線、毎年のように接近する「強力な台風」など、おうちの外壁にとって全国屈指のハードな環境ですよね。

火山灰の微粒子がこびりついた外壁だからこそ、外壁材にピタリと密着する正しい下塗り材を選んであげることが何よりも大切なんですよ♪

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島市で外壁塗装を検討中のお施主様へ向けて、「なぜ下塗りが絶対に外せないのか」「下塗り材の4大種類（シーラー・プライマー・フィラー・バインダー）の違い」「手抜き工事の見分け方」「鹿児島特有の火山灰・台風対策」まで、私、事務の拵が詳しく＆分かりやすく解説しますね！

ぜひ最後まで読んで、後悔のない安心・快適なお手入れの参考にしてください！

1. なぜ最重要？外壁塗装の寿命が「下塗り」で決まる4つの理由

「外壁塗装って、塗りたい色のペンキをいきなり壁に塗っちゃダメなの？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

結論からお伝えすると、下塗りを塗らずにいきなり上塗り塗料を塗ってしまうと、どんなに高級なペンキでも100％すぐに剥がれてしまいます！

外壁塗装は基本的に「下塗り（1回目） → 中塗り（2回目） → 上塗り（3回目）」の3段階で塗り重ねていきますが、その最初の土台となる下塗りには、以下の**4つの超重要ミッション**があるんです！

理由①：外壁材と上塗り塗料をガチッと接着させる「接着剤」になる

中塗りや上塗りで使うカラー塗料は、紫外線や雨水を防ぐ保護性能や美しいツヤを持っていますが、外壁素材そのものにくっつく「接着力」はほとんど持っていません。下塗り材が外壁材の細孔に染み込んでがっちり定着し、強力な両面テープの役割を果たすことで、ペンキの剥がれを永久に防ぎます。

理由②：傷んだ外壁材による塗料の「過剰な吸い込み」を防ぐ

築10年を超えたサイディングやモルタル壁は、紫外線で劣化してスポンジのようにカサカサに乾いています。そのままカラー塗料を塗ると、大切な樹脂成分が壁の奥深くにぐんぐん吸い込まれてしまい、表面の塗膜がスカスカになって色ムラや艶引けを起こしてしまいます。下塗りで壁の表面を均一に目止めしてあげる必要があります。

理由③：微細なひび割れ（ヘアクラック）や凹凸を平らに埋める

髪の毛ほどの細いヒビ割れや壁のざらつきを、厚みのある下塗り材（フィラー等）でしっかり埋めて平らに整えることで、雨水の侵入を防ぎ、上塗りの仕上がりを新築のように滑らかに美しく引き立てます。

理由④：古い外壁の色をリセットして、新しい色を鮮やかに発色させる

下塗り材の多くは「白」や「透明」です。白い下塗り材をしっかり塗って古い濃い外壁の色を白く隠蔽（リセット）することで、新しく塗るカラー塗料の発色が濁らず、鮮やかで均一な美しい仕上がりになります。

はじめておうちのお手入れをご検討される方は、当店のはじめて外壁塗装を検討されている方へのページもあわせてチェックしてみてくださいね。

2. 【一目瞭然】下塗り材の種類別！特徴・適応下地比較一覧表

外壁材の種類や傷み具合によって、使われる下塗り材は全く異なります。代表的な下塗り材の特徴、適した外壁材、役割を比較表にまとめました！

下塗り材の種類	適した外壁材・下地	主な特徴と役割	仕上がり・性状
シーラー （水性・弱溶剤）	窯業系サイディング、スレート屋根、コンクリート	サラサラした液体で、カサカサの下地奥深くまで浸透。外壁をガチッと固めて塗料の吸い込みを止める	透明、または薄い白色 （浸透固着タイプ）
微弾性フィラー （水性エポキシ系等）	モルタル外壁、ALCボード	ドロッとした粘り気のある下塗り。微細なヒビ割れを埋め、ゴムのように伸びて地震の揺れに追従する	白色 （厚膜・ひび割れ追従タイプ）
プライマー （サビ止め・密着剤）	金属系サイディング、トタン、ガルバリウム、破風板・水切り	金属のサビを防ぐ防錆効果と、ツルツルした滑りやすい金属表面への強力な密着性を持つ	赤サビ色、白、グレー等 （防錆密着タイプ）
バインダー （難密着下塗り材）	光触媒塗料や無機塗料が塗られている旧塗膜、2回目の塗り替え	汚れを弾く特殊な旧塗膜の上からでも、剥がれずに強力に密着させる特殊な接着下塗り材	透明、または白色 （特殊密着タイプ）

当店の詳しい費用プランについては、外壁・屋根塗装プランと価格ページや、コラム【鹿児島市】外壁塗装の価格が高いのはなぜ？もあわせてご覧くださいね。

3. 鹿児島市ならでは！「桜島の火山灰」と下塗りの密着性を高める秘訣

「全国標準の下塗り知識は分かったけれど、鹿児島市だと何に気をつければいいの？」と思われる方もいらっしゃいますよね。

実は、私たちが住む鹿児島市は、桜島の「ドカ灰（火山灰）」の影響によって、全国で最も下塗りの施工難易度が高い地域なんです！

① 火山灰が残ったまま下塗りを塗ると「数年で全剥がれ」の重大事故に！

桜島の火山灰は、細かくギザギザした硬いガラス質の微粒子です。この灰が外壁の凹凸やサイディングの溝に入り込んだまま下塗り材を塗ってしまうと、下塗り材が外壁ではなく「灰の層」に付着してしまいます。その結果、わずか1〜2年のうちに、下塗りごとペンキがバリバリと捲れ落ちてしまうのです！

② 下塗り前の「高圧洗浄」が密着性の絶対条件！

外壁の細孔に入り込んだ火山灰や、こびりついた苔・カビの菌を化学反応で浮き上がらせて根こそぎ洗い流します。完全なスッピン状態の外壁を作ってから下塗りを塗ることで、驚異の密着力を実現できるんですよ♪

③ 鹿児島特有の台風に耐える「アステックペイント高耐久下塗り材」

台風の横殴りの雨風を受けても塗膜が浮かないよう、当店ではアステックペイントの「エポパワーシーラー（高浸透エポキシ系）」や「ホワイトフィラーA」など、耐水性・耐アルカリ性に極めて優れた高品質な下塗り材を厳選して採用しています。

台風対策や天災時の補修については、当店のコラム天災による被害とは！？でも詳しく解説していますので、あわせてご覧くださいね。

4. 築10年を過ぎたらチェック！おうちが出している危険な外壁のSOSサイン

「うちの外壁も、そろそろ下塗りと塗装が必要な時期かしら？」とお悩みのお施主様へ！

築10年前後が経過しているおうちでは、外壁や屋根に以下のような危険なSOSサインが現れ始めます。

「まだ雨漏りはしていないから大丈夫♪」と放っておくと、下地の吸水がどんどん進行し、いざ補修するときに下塗りを何回も吸い込ませる大掛かりな補修や張り替え工事が必要になってしまいます。

手遅れになって大きな出費になる前に、築10年目のタイミングで一度プロの無料建物診断を受けることが、一番お財布に優しくおうちを長持ちさせるコツですよ！

実際の補修事例は、当店の外壁塗装の施工事例一覧や施工事例ページで写真付きで公開しております！

5. 悪質業者の手抜きに注意！見積書で見るべき「下塗り」のチェックポイント

外壁塗装の見積もり書を受け取った際、悪質業者による「下塗りの手抜き工事」を防ぐために、3つのチェックポイントを必ず確認してください！

① 見積もりに「下塗り・中塗り・上塗り（計3回塗り）」が別々に明記されているか？

一番悪質な手抜きが、「下塗りを塗らずにいきなり中塗りと上塗りの2回だけで済ませてしまう」という手口です。見積書に「外壁塗装作業 一式」としか書かれていない場合は絶対に契約してはいけません！各工程が1行ずつ分かれて書かれているか確認しましょう。

② 使用する「下塗り材のメーカー名・商品型番」が書かれているか？

「下塗り材 一式」とだけ書いて、実際には安物の余った下塗り材を適当に使ったり、水で極限まで薄めて塗る業者が存在します。優良な見積書には「アステックペイント エポパワーシーラー」のように、使用する下塗り材の具体的な商品名が明記されています。

③ 外壁の傷み具合に応じた「下塗り2回塗り（計4回塗り）」の提案があるか？

チョーキングが激しくカサカサに乾いたサイディングに、下塗りを1回塗っただけでは吸い込みが止まらない場合があります。優良店はおうちの状態を診断した上で、「下地が弱っているため下塗りを2回塗り重ねて下地を強化しますね」と正直に提案してくれます。

6. 突然やってくる悪質な飛び込み業者・手抜き工事にご注意ください！

外壁塗装をご検討される際、鹿児島市内でも非常に増えているのが「突然訪問してくる飛び込み営業業者」による手抜き施工トラブルです。

「近くで工事をしていて、お宅の壁が大変なことになっているのが見えました！」
「今すぐ塗らないと家が倒壊しますよ！」
「今日契約してくれれば足場代（20万円分）を全額無料にします！」
「今月モデル工事になってくれれば、100万円値引きします！今日即決してください！」

このように、言葉巧みにお施主様の不安をあおり、実体のない大幅な値引きを提示して即決契約を迫る業者には十分ご注意ください。

無理な割引のしわ寄せは、一番見えなくなる「下塗りの省略」や「下塗り材を薄める」「乾燥時間を待たずにすぐ上塗りを塗る」といった致命的な手抜き工事につながり、数年後にペリペリ塗膜が剥がれてしまう施工不良の原因になります。

安心して任せられる地元の施工会社を見極めるポイントは以下の通りです。

• 地元鹿児島市に実店舗や地域最大のショールームがあり、顔が見える会社か
• 外装劣化診断士や一級塗装技能士などの専門資格を持ったプロが点検してくれるか
• 下塗り材の商品名・塗布量・塗り回数が明記された透明性のある見積書か
• 施工店とメーカーの双方で品質を保証する「W工事保証」があるか

当店は鹿児島市宇宿に体験型ショールームをご用意しております！強引な営業は一切いたしませんので、お気軽にお越しください♪

当店の特徴や取り組みについては当店の選ばれる理由や、実際のお客様の生のお声をまとめたお客様の声ページもご参照ください。

7. よくあるご質問（FAQ）

Q. スマイルハウス坂口工務店のおうちの診断やお見積もりは本当に無料ですか？

A. はい！完全無料で行っております。専門の外装劣化診断士がドローンや高所カメラなども駆使しておうちの隅々まで点検し、約10ページ以上の写真付き診断報告書を作成してお渡しいたします。診断後に無理な営業を行うこともありませんのでご安心ください。

Q. 台風被害で外壁や屋根、雨樋が壊れた場合、火災保険は使えますか？

A. はい！台風や暴風雨などの自然災害（風災）による破損の場合、ご加入の火災保険が適用できる可能性があります。詳しくは当店の住まいの修繕にも使える火災保険ページやコラム雨漏りの原因とは？火災保険で修理できるってホント？をご覧ください。

Q. 工事中の近隣への挨拶回りはやってくれますか？

A. もちろんです！着工前に当店のスタッフがご近隣のお宅へ一軒一軒ご挨拶に伺いし、丁寧にご説明いたします。お施主様の手間をかけさせません！

そのほかのご質問は、よくあるご質問ページにもまとめておりますので、ぜひご覧ください。

8. まとめ｜鹿児島市の外壁塗装・下塗りへのこだわりはスマイルハウス坂口工務店へ

今回は、「鹿児島市での外壁塗装における下塗りの重要性と失敗しない選び方」について詳しく解説いたしました。最後に大切なポイントをおさらいしておきましょう！

• 外壁塗装の寿命の8割は下塗りで決まる！接着剤・吸い込み防止・下地補強の超重要工程！
• 外壁材に合わせて「シーラー」「微弾性フィラー」「プライマー」を正しく使い分ける！
• 鹿児島市特有の「桜島の灰」を高圧洗浄で完全に落としてから塗るのが密着の鉄則！
• 見積書で「下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗り」と下塗り材の型番が明記されているか必ず確認！
• 手遅れになって大きな費用がかかる前に、まずは「完全無料の建物診断」を受けるのが成功の第一歩！

おうちの塗り替え工事は人生の中でも大きな決断です。

車1台買えるほどの大切なお金がかかるからこそ、完成したら見えなくなる「下塗り」や「下地処理」にどこまでも真面目にこだわり、細部まで正直で明朗な見積もりを出してくれる信頼できる地元の専門店に預けて、末永く安心できる綺麗なおうちに生まれ変わらせてあげてくださいね。

「我が家の外壁にはどんな下塗り材が適しているのか診てほしい！」
「他社からもらった見積もりの下塗り項目が正しいか診断してほしい！」
「まずは無料でおうちの健康診断をしてほしい」

そんなふうにお考えの方は、ぜひ一度スマイルハウス坂口工務店にご相談ください！

スマイルハウス坂口工務店は、鹿児島市にしっかり根を張り、地域のお住まいのお手入れを親身にお手伝いしてきた地元の専門店です。一級・二級塗装技能士や外装劣化診断士が在籍し、施工店と塗料メーカー本部が二重で品質を保証する「W工事保証」で、施工後も末永くお客様のお住まいをお守りいたします。

診断もお見積もりも完全無料です！無理な勧誘や強引な契約は一切いたしませんので、「まずは話を聞いてみたい」「状態を診てほしい」というお気持ちで気軽にお声がけくださいね。

あわせてご覧ください。
▶ お家の健康診断（完全無料）について
▶ 体感型ショールームのご案内（鹿児島市宇宿）
▶ 会社案内・店舗情報

最後までお読みいただき、本当にありがとうございました！
皆様の大切なお住まいが、これからも安心して心地よく過ごせる場所でありますように。