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こんにちは！事務の拵です！！

今回は、【窯業系サイディングはいつ塗装すべき？について】ご紹介させていただきます(^O^)／

「窯業系サイディングは塗装が必要？」

「塗装のタイミングは、どうやって見極めれば・・・？」

「塗装費用はいくらぐらい？」

そんな疑問をお持ちの方は、少なくないでしょう。

ずばり、窯業系サイディングは定期的に塗装をする必要があります。定期的に塗装をすることで、窯業系サイディングの見た目の美しさや防水性能を長く保つことができます。

■１．窯業系サイディングは定期的に塗装が必要！■

窯業系サイディングを長持ちさせるためには、定期的に塗装をする必要があります。定期的に塗装をしてメンテナンス＆補修すれば、窯業系サイディングの見た目の美しさ・防水性能を長く保つことができます。

どんなに耐久性に優れた窯業系サイディングも太陽光や雨、風などにさらされ、少しずつ劣化が進みます。仮に、定期的に塗装をしなければ、劣化は進行し続け、見た目が悪くなるだけでなく、次第に防水性能も失われることに。

防水性能が失われると、住まい内部へ雨水が浸入してしまうリスクも生じます。雨水が住まいの躯体を腐食させるようなことになれば、早々に住まい寿命を迎えてしまうことになるでしょう。

定期的に窯業系サイディングを塗装をすることは、住まいを長持ちさせることにもつながるのです。

〇お住まいの外壁の種類がはっきりしない場合〇

日本の住まいに使用されている外壁材の約７割が窯業系サイディングです。そのため、住まいが窯業系サイディングの可能性は十分にありますが、

「おそらく窯業系サイディングだと思うけれど、どうなのだろう？」

「金属サイディング？もしくはモルタルの可能性も？」

など、本当に窯業系サイディングなのか確信が持てないという方もいらっしゃるでしょう。

外壁材の種類を調べるならば、まずは住まい購入時の資料をチェックしてみるのが良いでしょう。新築でも中古でも、購入時の資料の中に、なんらかの手がかりがあるかもしれません。資料が残っていない場合は、購入先に確認をしてみるのも一つの手です。

それでもわからない場合は、プロに診てもらいましょう。ただ、外壁塗装をするとなると、どちらにしてもプロに外壁を診てもらうことになります。

その際、プロが外壁材の種類についても確認をしてくれるので、外壁塗装をするにあたり自身で外壁材の種類を必ず明らかにしなければならない、ということはありません。

■２．塗装のタイミングを見極める３つの方法■

「我が家の窯業系サイディングは、塗装のタイミングを迎えているのだろうか？」

「我が家の場合、いつごろ塗装をするのが良いのか」

などが気になっている方は少なくないでしょう。

①窯業系サイディングの耐久年数が目安に

窯業系サイディングの耐久年数が、塗装のタイミングを見極める一つの目安となります。

※耐久年数とは、ざっくり言えば、問題なく使用ができる目安の時期のこと。

「どのくらいの時期に塗装をするのが良いのか、把握しておきたい」など、一般的な塗装のタイミングが知りたい場合、耐久年数を目安にするのがオススメです。

〇窯業系サイディングの耐久年数：７～８年〇

つまり、窯業系サイディングの塗装のタイミングは７～８年が一つの目安となる、ということです。

※上記７～８年は窯業系サイディングの平均的な耐久年数です。窯業系サイディングの耐久年数は製品によって異なるため、製品によっては７～８年よりも耐久年数が短いor長いこともあり、たとえば耐久年数が１０年の窯業系サイディングの場合、塗装のタイミングは１０年が目安となります。

耐久年数をもとに見極められる塗装のタイミングは、あくまで目安だということです。外部環境などによって、窯業系サイディングの劣化スピードには差が生じるため、耐久年数よりも早々に塗装が必要となることもあれば、耐久年数を過ぎてもまだ塗装が必要ないということもあります。

②劣化症状をチェックすれば塗装が必要か分かる

窯業系サイディングに生じている劣化症状をチェックすることで、塗装すべきタイミングを迎えているかどうかを見極めることができます。

ずばり、以下のような劣化症状がある場合、早々に塗装が必要です。

【塗装が必要な窯業系サイディングの劣化症状】

〇チョーキング〇

※窯業系サイディングのを手で触ると、粉状のものが付着する状態

〇幅0.3㎜以上のひび割れ〇

〇色あせ〇

〇藻・コケ・カビの発生〇

〇塗膜の膨れ〇

〇塗膜のはがれ〇

※藻・コケ・カビの発生について：部分的な発生程度の場合は、塗装ではなく、洗浄で十分な場合もあります。

★上記の劣化症状をチェックする方法は、正確に塗装のタイミングを見極めることが可能です。

③外壁塗装のプロに見極めてもらえば間違いない

外壁塗装のプロに窯業系サイディングの状態を調査してもらうことで、塗装にタイミングを見極めることができます。

言わずもがな、最も正確に塗装のタイミングを見極められるのは、このプロに診てもらう方法です。

「もしかすると、塗装のタイミング・・・？」と思った場合には、プロに窯業系サイディングの状態を診てもらうのが良いでしょう。

もちろん、「よくわからない」「難しいことはプロにお任せしたい」という場合、はじめからプロにお任せしても何ら問題はありません。

外壁塗装のプロは、劣化症状を目視で確認するだけでなく

・細かい劣化の有無や状態をルーペで拡大して確認する

・外壁（窯業系サイディング）を打診棒で叩き、外壁内部の状態を音で確かめる

などして、より専門的に外壁（窯業系サイディング）の状態を調査します。そのため、塗装をすべきタイミングを迎えているのかどうか、しばらくは経過観察でも問題ないのかなどを、より正確に判断してもらえます。

診るだけなら無料で対応してくれる業者も少なくありません。そのため、「もしかすると、塗装すべきタイミング・・・？」と思う場合には、ひとまず業者に診てもらうのがオススメです。

■３．窯業系サイディングの耐久年数について■

①種類別耐久年数

「外壁塗装の費用を少しでも安く抑えたい・・・」という場合、安価な塗料を選んでしまいがちですが、そうすると結果的に高くついてしまうことがあるため注意が必要です。

どういうことかと言うと・・・

１回の塗装費用だけを考えると安価な塗料を選んだ方がお得ですが、安価な塗料を選ぶと耐久年数も短いため早々に再塗装が必要となってしまいます。

その結果、塗装回数が増え、耐久年数の長い塗料を選んだ場合よりもトータル費用がかさんでしまうということもあるということです。

お得に塗装をするために賢く塗料を選ぶならば、「塗料の費用」「耐久年数」の両方を考える必要があります。

【外壁塗料の種類別！耐久年数】

※上記の耐久年数はあくまで目安です。各塗料製品等によっては、耐久年数が上記と大きく異なることもあります。

ちなみに、「どの塗料を選べばよいかわからない・・・」という場合は、「シリコン塗料」を選んでおけば間違いありません。シリコン塗料は、手に取りやすい価格帯と一定の長さの耐久年数というバランスの良さが魅力で、建築塗料市場において８０％のシェアを誇る人気塗料です。

近年、シリコン塗料でも１０年を超える耐久年数の製品も販売されているので、そういった塗料製品を選ぶのもオススメです。

「今後も長く住む予定なので、できるだけ耐久年数の長い塗料を選びたい」「頻繁に塗装をするのは面倒」といった場合は、フッ素塗料や無機塗料を選ぶのも良いでしょう。

また、高性能塗料といって、防汚性・遮熱性・防水性・防カビ性など様々な性能をあわせもった塗料も多数販売されています。

■４．単色で塗りつぶさない！？窯業系サイディングの塗装方法■

デザイン性の高さが魅力の窯業系サイディング。「単色塗りつぶしてしまうのに抵抗がある・・・」という人も多いのでは。

①色・柄を変えたくない場合は❝クリヤー塗料❞で塗装すべし

現在の窯業系サイディングの色や柄が気に入っていて、「塗装をして、塗りつぶしたくない！」という場合、❝クリヤー塗料❞で塗装をするという方法があります。

クリヤー塗料は透明色のため、既存の色や柄を塗りつぶすことなく、そのまま残すことができます。

※ただし、以下の場合はクリヤー塗料を使用することができません。

・チョーキングが発生している

・光触媒、フッ素、無機といった特殊塗料が塗装されている

自身で判断するのは難しいので、クリヤー塗料で塗装したい場合は、ひとまず塗装業者に相談をしてみてください。

②塗装で新たに模様をつけるのもオシャレ

「単色で塗りつぶすような塗装はしたくない」

「塗装で外壁の印象をガラリと変えたい」

そんな方は、塗装でつけられる模様をチェックしてみてはいかがでしょう。

窯業系サイディングの塗装では、下記のようなオシャレな模様をつけることも可能です。

【外壁塗装でつけられる模様例】

〇意匠性塗料を使用〇

〇ステンシルシール工法〇

〇窯業系サイディングの凹凸を活かして模様を表現〇

その他、

・上下で異なる色を塗装する

・こだわりの色で塗り替える

などの方法で、窯業系サイディングをオシャレに塗装することもできます。

■５．窯業系サイディングは❝塗装以外❞のメンテナンス＆補修も必要■

窯業系サイディングを長持ちさせるためには、塗装以外のメンテナンス＆補修も必要です。

①洗浄

窯業系サイディングが

・汚れている

・藻、コケ、カビが発生している

といった場合、見た目が悪いだけでなく、劣化の進行を加速させる要因となることもあるため、洗浄をしてキレイにする必要があります。

下記すべてに当てはまる場合は、自分で洗浄が可能です。

・地面から手の届く範囲

・窯業系サイディングの一部分（窯業系サイディングの全面など、広範囲の洗浄ではない）

・少しの汚れ、進行していない藻やコケ（軽くこするだけで落ちる場合）

上記以外の場合は、プロに依頼するのが賢明です。特に、高所作業が必要となる場合は危険がともなうため、必ずプロに依頼をしてください。

【窯業系サイディングの洗浄方法】

やわらかい布やスポンジなどを使用して水洗いします。水だけで落ちない場合は、専用洗剤を使用するのも良いでしょう。無理に落とそうとすると窯業系サイディングを傷つけてしまうこともあるので、軽く洗浄をしてみて落ちない場合はプロにお願いをするのが良いでしょう。

②シーリング（コーキング）補修

窯業系サイディングのボードとボードをつなぐシーリング(コーキング）も時間の経過とともに劣化するため、定期的に補修が必要となります。

シーリングの劣化が進行すると、劣化箇所から雨水が入り込み、窯業系サイディングが腐食してしまうことも。また、シーリングの劣化箇所から住まい内部に雨水が浸入してしまうこともあります。

こうした事態を引き起こさないためには、シーリングを定期的に補修する必要があるというわけです。

おおよその補修周期は５～１０年です。

具体的には、シーリングに下記のような劣化症状がある場合、補修時期を迎えています。

【シーリングの補修が必要な劣化の症状】

〇ひび割れ〇

〇破断〇

〇剥離〇

※外壁塗装と合わせてシーリングの補修をするケースも少なくありません。

シーリングは、「打ち替え」という方法で補修をするのが一般的です。打ち替えとは、既存のシーリング材を取り除いて、新しいシーリング材を充填する方法です。

③部分的な張り替え

塗装等では補修しきれないほど窯業系サイディングの劣化が大きく進行している場合は、部分的に張り替えることになります。部分的な張り替えとは、窯業系サイディングの一部分を取り外し、新しい窯業系サイディングに取り換える補修方法です。

具体的には・・・

・欠け、破損している箇所がある

・反りがある（補修しきれない場合のみ）

などの場合、その部分だけ新しい窯業系サイディングに張り替えをします。上記劣化を放置すると雨漏りを引き起こす原因ともなるため、早々に業者に相談をして、劣化箇所の張り替えをしてください。

部分的な張り替えでは補修しきれない場合は、窯業系サイディング全面の張り替えや重ね張りをすることになります。

〇張り替え〇

既存の外壁を取り除き、新しい外壁材を施工する補修方法。

〇重ね張り〇

既存の外壁の上に、新しい外壁材を施工する補修方法。

窯業系サイディングは定期的に塗装をする必要があります。塗装のタイミングは７～８年が一つの目安となりますが、窯業系サイディング製品の耐久年数や周辺環境等によっても変わるため、より正確に見極めるためには（窯業系サイディングの）劣化症状を確認する必要があります。最終的には塗装業者に状態を診てもらって、塗装をするかどうかを判断するのが良いでしょう。

窯業系サイディングを長持ちさせるためには、塗装以外のメンテナンス＆補修も必要です。

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