鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

スマイルハウス坂口工務店・プロタイムズ鹿児島中央店まで！

みなさんこんにちは！事務の拵です！

「家を建ててから約10年経っているけど、やっぱり塗装した方が良いの？」

「築10年前後が塗り替え時期って聞くけど、梅雨の時期はお休みした方がいいのかな？」 「梅雨の晴れ間に屋根や外壁の見積もりを頼むのって、タイミングとしてどうなの？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

ジメジメとした雨が続く梅雨の時期になると「雨ばかりだから工事の相談をするのはやめておこう」「晴れてから動けばいいよね」と後回しにしてしまいがちですよね。

でも塗装の時期を間違ってしまうと、それぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまう可能性があります。それだけでなく実は「梅雨の晴れ間」や「梅雨の最中」にどう動くかによって、その後の秋の塗装工事で大成功できるかどうかの運命が完全に決まってしまうのです。

屋根に関するブログはこちら！！

今回のお役立ちコラムでは、梅雨時期こそお家が大ピンチ？外壁塗装・メンテナンスが10年目に必要な理由と実は超お得？梅雨の晴れ間に「屋根・外壁の見積もり依頼」をするべき3つのメリットと梅雨の雨上がりにセルフチェック！お家が出している5つのSOSサインと梅雨の時期に屋根・外壁塗装はできる？プロが教える施工の基準と注意点と鹿児島市特有！梅雨の長雨と桜島の火山灰が引き起こす最悪なコンボと相見積もりも大歓迎♪スマイルハウス坂口工務店が「親身な明瞭見積もり」にこだわる理由とハシゴは使いません！最新ドローンを使った無料の建物診断で今の状態を丸裸について詳しく解説します。

梅雨時期こそお家が大ピンチ？外壁塗装・メンテナンスが10年目に必要な理由 

みなさん梅雨の時期にお家がどれほど過酷なダメージに耐えているか、想像したことはありますか？

実は、お家を守るために24時間365日頑張ってくれている屋根や外壁にとって「梅雨」は一年の中で最も過酷で、最も恐ろしい季節なんです。

新築時やお引渡し直後のお家には、外壁材や屋根材の表面に施されている「防水塗膜（ペンキのバリア）」がしっかり効いていて、雨水を弾いています。しかしこの防水バリアも太陽の強烈な紫外線や雨風にさらされ続けることで、一般的に約10年を過ぎるとすり減って効果がほとんどなくなってしまいます。

防水バリアが完全に切れてしまったお家は、雨が降るたびに雨水をスポンジのように直接内部に吸い込んでしまいます。水分を含んだ外壁や屋根は、梅雨のジメジメとした高い湿度によってなかなか乾きません。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と放っておくと、見えない壁の裏側や屋根裏の木材が腐ってしまったりシロアリを呼び寄せてしまったりして、気づいたときには手遅れ……なんてことにもなりかねません。そうなる前に、梅雨の晴れ間を狙ってプロの目でしっかりとチェックしてもらいお家の「現状」を知ることが、マイホームを長く健康に保つために最も重要なことなんです。

実は超お得？梅雨の晴れ間に「屋根・外壁の見積もり依頼」をするべき3つのメリット 

「どうして梅雨の時期に見積もりを頼まなきゃいけないの？秋になってからでいいじゃん！」と思われる方も多いですよね。ですが、塗装業界の仕組みを知ると「梅雨の晴れ間、あるいは梅雨の時期に見積もりを依頼しておくこと」が、一番賢くおトクに工事ができる絶好のチャンスであることが分かります。その３つの大きなメリットについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・人気の「秋のベストシーズン」に希望通りのスケジュールで工事ができる

・雨漏りや劣化の原因となる場所を「一番発見しやすい」

・梅雨時期の落ち着いた時期だからこそ、じっくり親身な打ち合わせができる

人気の「秋のベストシーズン」に希望通りのスケジュールで工事ができる

塗装工事において春と秋（特に9月〜11月）は、雨が少なくて気温も安定しているため「一番の人気シーズン」になります。 そのため、多くの人が夏が終わる頃になってから一斉に見積もりを依頼し始めるのですが、そのタイミングではもう遅いのです。優良な職人さんをたくさん抱えている人気の工事会社ほど、秋のスケジュールは数ヶ月前からすぐに埋まってしまいます。

梅雨の晴れ間という早い段階で現地調査を依頼し、じっくりと見積もりを比較して契約を済ませておけば混み合う秋の一番良い塗装シーズンを、ご自身の希望通りの特等席スケジュールで確実にキープすることができるんです。

雨漏りや劣化の原因となる場所を「一番発見しやすい」

雨があまり降らないカラカラに乾いた季節に点検をしても、見えない雨水の通り道（水みち）を見つけるのはプロでも至難の業です。 しかし梅雨の時期であれば、連日の長雨によって「お家のどこに水が溜まりやすいか」「どこの隙間から雨水がじわじわ侵入しかけているか」がはっきりと目に見える形でお家に現れます。

つまり梅雨の晴れ間は、お家の悪いところをプロが最も正確に見つけることができる「お家の健康診断」に一番適したタイミングなんです。

梅雨時期の落ち着いた時期だからこそ、じっくり親身な打ち合わせができる

春や秋の繁忙期になるとどこの塗装業者も現場がパニックになり、営業マンや診断士も毎日何件ものお宅を飛び回るようになります。そうなると、お見積もりの提出までに時間がかかったり細かな相談をじっくりしにくくなったりすることもあります。

梅雨の時期は実際の現場作業が雨でお休みになることが多いため、私たち会社側も時間に余裕が生まれます。その分、お客様のお家の図面をじっくり見ながら「どうすれば一番費用を抑えて長持ちさせられるか」というプランをどこよりも親切に、どこよりも親身になって時間をかけて練り上げることができるんです。

梅雨の雨上がりにセルフチェック！お家が出している5つのSOSサイン 

「うちの壁、まだ綺麗に見えるけど本当に見積もりや点検が必要？」と思ったら、梅雨の晴れ間にお家の周りをぐるりと一周して５つのポイントについてそれぞれ詳しくご紹介させていただきます。

・【チョーキング】具体的な状態・見え方 

・【チョーキング】危険度レベル 

・【チョーキング】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【チョーキング】すべき対応策 

・【コケ・カビの発生】具体的な状態・見え方 

・【コケ・カビの発生】危険度レベル 

・【コケ・カビの発生】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【コケ・カビの発生】すべき対応策 

・【シーリングのひび割れ】具体的な状態・見え方 

・【シーリングのひび割れ】危険度レベル 

・【シーリングのひび割れ】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【シーリングのひび割れ】すべき対応策 

・【外壁のひび（クラック）】具体的な状態・見え方 

・【外壁のひび（クラック）】危険度レベル 

・【外壁のひび（クラック）】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【外壁のひび（クラック）】すべき対応策 

・【天井や壁の雨染み】具体的な状態・見え方 

・【天井や壁の雨染み】危険度レベル 

・【天井や壁の雨染み】放置した場合に起こる深刻なリスク 

・【天井や壁の雨染み】すべき対応策 

【チョーキング】具体的な状態・見え方

壁に軽く手を触れたときに、手に白い粉がべっとりとつく。 

【チョーキング】危険度レベル

★☆☆（初期サイン）

【チョーキング】放置した場合に起こる深刻なリスク

紫外線で塗料が完全に分解され、雨水を防ぐバリアが消滅しています。 

【チョーキング】すべき対応策

早期の塗装リフォーム計画の開始。 

【コケ・カビの発生】具体的な状態・見え方

北側の湿気がこもりやすい壁が、うっすら緑色や黒ずんでいる。 

【コケ・カビの発生】危険度レベル

★★☆（要メンテナンス）

【コケ・カビの発生】放置した場合に起こる深刻なリスク

壁材が常に雨水を吸って湿っている証拠。素材自体の強度が落ちていきます。 

【コケ・カビの発生】すべき対応策

高圧洗浄 ＋ 防カビ・防水外壁塗装。 

【シーリングのひび割れ】具体的な状態・見え方

外壁パネル同士のつなぎ目にあるゴム（目地）が、割れて隙間がある。 

【シーリングのひび割れ】危険度レベル

★★☆（早めの対応が必要）

【シーリングのひび割れ】放置した場合に起こる深刻なリスク

台風や大雨の際に、その隙間から雨水がダイレクトに壁の中に侵入します。 

【シーリングのひび割れ】すべき対応策

コーキングの古いゴムの撤去・打ち替え。 

【外壁のひび（クラック）】具体的な状態・見え方

窓の四隅や、コンクリート壁にピキピキとヒビが入っている。 

【外壁のひび（クラック）】危険度レベル 

★★★（危険な状態）

【外壁のひび（クラック）】放置した場合に起こる深刻なリスク

水が壁の奥深くまで入り込み、木造なら柱が腐り、鉄骨ならサビの原因に。 

【外壁のひび（クラック）】すべき対応策

ひび割れの穴埋め補修 ＋ 防水塗装。 

【天井や壁の雨染み】具体的な状態・見え方 

お部屋の天井やクロスに、薄茶色の輪っかのようなシミがある。 

【天井や壁の雨染み】危険度レベル

★★★（即時対応が必要！）

【天井や壁の雨染み】放置した場合に起こる深刻なリスク

すでに雨漏りが発生しています！ 壁の中はカビやシロアリの天国状態。 

【天井や壁の雨染み】すべき対応策 

大至急、プロによる散水・雨漏り修理。 

 

「ただの汚れかな」「まだ部屋に水は垂れてきていないし」と、梅雨の長雨の中で放置してしまうのが一番危険です。 レベルが低いうちに対応できれば、部分的な補修や通常の塗装（数十万円〜）だけで綺麗に直り、将来的な何百万円という莫大な出費を賢く回避することができるんです。

梅雨の時期に屋根・外壁塗装はできる？プロが教える施工の基準と注意点

お客様からよく「梅雨の時期って、そもそもペンキを塗っても大丈夫なの？剥がれたりしない？」というご質問をいただきます。「日本の建築基準（国土交通省の決まり）を守り、プロが正しい判断で行えば、梅雨の時期でも全く問題なく高品質な外壁塗装は可能」です。

塗料メーカーの規定では塗装を行ってはいけない気象条件として、以下の明確なルールが定められています。

・気温が5℃未満のとき（冬のとても寒い日など）

・湿度が85%以上のとき、または雨や雪が降っているとき

つまり、梅雨の時期であっても雨が降っておらず、湿度が85%未満の「梅雨の晴れ間」であれば、塗料はいつも通りしっかりと乾き本来の100%の保護性能を発揮してくれます。

ですが、ここで最も大切になるのが「雨が降りそうなときに、無理をして作業を強行しない誠実な業者を選ぶこと」です。

利益を優先して「これくらいの小雨なら塗っちゃえ！」と雑に作業をしてしまうと、塗料が雨水で薄まって色ムラになったり、数年でベリベリと剥がれてしまう施工不良の原因になります。 私たちスマイルハウス坂口工務店では、毎日変わる梅雨の天候や雲の動きをレーダーで細かくチェックし少しでも雨のリスクがある場合は、職人さんの安全とお家の品質を第一に考えて、その日の作業を「今日はお休みにします！」ときっぱり延期する徹底した品質管理を行っていますので、どうぞ安心してくださいね（笑）。

鹿児島市特有！梅雨の長雨と桜島の火山灰が引き起こす最悪なコンボ 

私たちスマイルハウス坂口工務店が毎日活動している鹿児島市では、他県と同じような一般的な基準で梅雨を考えていると、アパートや戸建ての寿命が一気に縮んでしまいます。なぜなら、鹿児島には全国でここだけの最凶の外敵「桜島の火山灰」があるからです。

梅雨のジメジメとした長雨が続く中、空から降ってきた細かな火山灰が屋根の溝やベランダの小さな排水口（ルーフドレン）に少しずつ溜まっていきます。 灰が雨水をぐんぐんと吸い込むと、粘土のようにドロドロになって水はけを極端に悪くさせてしまうのです。

常に屋根やベランダに水が溜まりっぱなしになることで防水層や塗膜の劣化スピードは他県の3倍近くになり、外壁に頑固な「緑色の苔（コケ）」や黒カビが大発生する温床になってしまいます。さらに詰まった排水口から水が溢れ出し、サッシのわずかな数ミリの隙間から建物内部へ逆流して、深刻な雨漏りを引き起こすケースが鹿児島市では本当に多いのです。

だからこそ、鹿児島市の梅雨の晴れ間には「灰が溜まりやすい場所の徹底的な洗浄・点検」を行い、秋に向けて「火山灰の汚れが雨で自然に流れ落ちる親水性を持った、最高級の超低汚染塗料（アステックペイントのリファインシリーズなど）」を選んで計画を立てることが、満室経営やマイホーム長持ちのための絶対の防衛策になるんです。

相見積もりも大歓迎♪スマイルハウス坂口工務店が「親身な明瞭見積もり」にこだわる理由

「梅雨の晴れ間に見積もりを頼んでみたいけれど、金額が高かったら断りにくいし、気まずいわ……」と不安に思われる必要は全くありません！

私たちスマイルハウス坂口工務店では、他社さんとの【相見積もり（複数の会社との比較）】を大歓迎しています。

リフォーム業界では、残念ながら中身がよく分からない「外壁塗装一式 〇〇円」といった、どんぶり勘定の大雑把な見積書を出して裏で安い粗悪な材料を使ったり必要な工程を省いたりする不誠実な業者さんが未だに存在します。

私たちは、お客様に1%の不信感を持たせたくありません。そのため、

・どこのメーカーの、何という名前の塗料を、何缶使うのか

・補修する目地（コーキング）の長さは何メートルあるのか

・足場を組み立てる平米単価はいくらなのか

といった細かな内訳まで、誰が見ても1円単位まで分かる明瞭な見積書をお出しします。

他社さんの見積書を持って当店にお越しいただければ「あ、ここの項目はうちなら自社施工だからもっと安く抑えられますよ！」「お客様の今の壁の傷み具合なら、この工程を省くのは絶対に手抜きになりますよ」など、プロの診断士が客観的に親身になってアドバイスさせていただきます。じっくり他社さんと比べて、一番納得のいく安心できる場所を選んでくださいね。

ハシゴは使いません！最新ドローンを使った無料の建物診断で今の状態を丸裸に

「見積もりを頼む前に、まずはうちの屋根の上や高い壁がどうなっているのか、現状だけでも見てみたい」というオーナー様のために、当店では最新の「高画質カメラ搭載ドローンによる無料の建物診断・お家の健康チェック」を実施しています！

これまでの屋根や壁の点検は、職人が長いハシゴを家にかけて実際に屋根の上に登って歩くのが一般的でした。しかし「自分の見えない高い場所で、悪い業者にわざと瓦を割られたり、嘘の写真を見せられて高い契約を迫られたら怖いな……」という不安を抱かれるお客様もたくさんいらっしゃいました。

当店のドローン点検であれば、お客様の大切なお家を物理的に傷つけるリスクが1%もありません。空中から安全にお家全体の細部まで詳細に撮影し、地上にいながらお客様もリアルタイムで見ながら「ほら、ここの隙間に灰が詰まっていますよ」「ここがチョーキングを起こしていますね」と、自分の目で100%納得のいく確認をしていただけます。

「診断の結果、まだあと3年は絶対に塗装しなくて大丈夫ですよ〜！」と、お客様のお財布とお気持ちを第一に考えて、正直にお伝えすることをお約束します（笑）。まずは正確な我が家の今の現状を知ることが、失敗しないリフォームの第一歩です。

屋根・外壁塗装をお考えの方はスマイルハウス坂口工務店にご相談ください！！

梅雨の晴れ間は、お家が発している小さなSOS（ひび割れやコケ）を最も発見しやすく、そして人気の秋のベストシーズンに希望通りの快適なスケジュールで塗装工事を行うための「見積もり依頼の最高のベストタイミング」なんです。

雨漏りなどの大きな実害が出て、お家が重症化して数百万円の莫大な修理費用がかかってしまう前に優しい先回りのケアをしてあげてくださいね。

「我が家も建ててから10年。梅雨の長雨で壁や屋根が傷んでいないか一度ドローンで綺麗に診てほしい」

「他社さんで高額な塗装の見積もりをもらったけれど、内容や金額が妥当か相談に乗ってほしい」

「鹿児島市の過酷な灰や梅雨の長雨に本当に強い、自社施工の安心できる工務店にお願いしたい！」

どんな些細な疑問や相談だけのご連絡でも全く構いません。

スマイルハウス坂口工務店へのお問い合わせは、お問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。

お気軽にご相談ください。私たちのサービスが皆様の期待に応え、満足していただけるよう全力でサポートいたします。