【鹿児島市】2回目の外壁塗装・塗り替えを行う方必見！！1回目との違い・塗料選びと失敗しない業者選び

スタッフブログ

2026年10月06日(火)

鹿児島市で屋根塗装・外壁塗装、2回目の塗り替えリフォーム、屋根葺き替え工事でお悩みの方は

みなさんこんにちは！スマイルハウス坂口工務店で事務をしている拵（かこい）です！

「前回の塗装から10年〜15年が経ち、そろそろ2回目の外壁塗装を考えているけれど…」
「前回の1回目の塗装で、思っていたより早くペンキが剥がれて後悔したから、今回は絶対に失敗したくない！」
「2回目の塗装って、1回目の塗り替えと何が違うのかしら？」
「築20年〜25年が過ぎたけれど、塗装だけで大丈夫？それとも張替えが必要？」

などと気になっている方もいらっしゃると思います。

塗装の時期や施工方法を間違ってしまうと、それぞれの塗料の性能が十分に発揮されず、工事期間が長引いてしまったり、余計な補修費用がかかってしまう可能性があります。

実は、「2回目の外壁塗装」は、新築から10年目に行う「1回目の外壁塗装」とは全く注意点が異なります！

1回目の塗り替えは「新築時の素地の上に塗る工事」でしたが、2回目の塗り替えは「過去に塗られた古い塗膜の上から重ねて塗る工事」です。

そのため、前回の塗料との相性（相性チェック）や、目地コーキングの劣化、外壁材自体の傷み具合をプロの目でより一層慎重に診断することが成功の鍵になるんです！

特に私たちが住む鹿児島市は、桜島の「ドカ灰（火山灰）」や強い紫外線、毎年のように接近する「台風」など、おうちの外壁にとって全国屈指のハードな環境ですよね。

今回のお役立ちコラムでは、鹿児島市で2回目の外壁塗装を迎えるお施主様へ向けて、「1回目との施工の違い」「2回目だからこそ気をつけたい失敗ポイント」「鹿児島特有の火山灰・台風対策」「後悔しない塗料選びと施工会社選び」まで、私、事務の拵が詳しく＆分かりやすく解説しますね！

ぜひ最後まで読んで、後悔のない安心・快適なおうちお手入れの参考にしてください！

この記事の結論（要約）

2回目の外壁塗装は「1回目に塗った既存塗膜との相性（密着性）」と「外壁材自体の補修」が最大のポイント！
1回目の塗装で失敗した方こそ、今回は施工店保証＋メーカー保証の「W工事保証」がある実績店舗を選ぶべき
築20年〜25年を超えている場合、目地の完全打ち替えや屋根カバー工法など、塗装＋αの補修計画が不可欠
鹿児島市は「桜島の灰」と「台風」の影響を受けやすいため、雨で灰が洗い流される超低汚染塗料（アステックペイント等）が最適
失敗を防ぐ一番の近道は、まず「完全無料の建物診断（お家の健康診断）」を受けて、過去の塗膜の状態と外壁の深部までチェックしてもらうことです！

1. ここが違う！1回目と「2回目の外壁塗装」の決定的な3つの違い
2. 【一目瞭然】1回目の外壁塗装 vs 2回目の外壁塗装比較チェック表
3. 2回目の外壁塗装でよくある失敗事例と後悔しないための対策
4. 築20年〜25年のおうちでチェックしたい危険な外壁のSOSサイン
5. 鹿児島市ならでは！「桜島の灰」と「台風」に勝つ2回目の塗料選び（アステックペイント等）
6. 塗装だけで大丈夫？「外壁カバー工法・屋根カバー工法」という選択肢
7. 突然やってくる悪質な飛び込み業者・見積もりトラブルにご注意ください！
8. よくあるご質問（FAQ）
9. まとめ｜鹿児島市の2回目の外壁塗装はスマイルハウス坂口工務店へ

1. ここが違う！1回目と「2回目の外壁塗装」の決定的な3つの違い

「前回の塗り替えと同じように適当に見積もりを取って塗ればいいんでしょ？」と思われているお施主様、ちょっと待ってください！

実は、築20年〜25名前後（前回の塗り替えから10年〜15年経過）で迎える「2回目の外壁塗装」には、1回目にはなかった3つの大きな違いが存在します。

違い①：既存塗膜（1回目に塗ったペンキ）との「相性」を考慮する必要がある

1回目の塗り替えは新築時の下地の上に塗りましたが、2回目は「1回目に塗った旧塗膜」の上から重ねて塗ります。もし旧塗膜と新しく塗る塗料（下塗り材）の相性が悪いと、塗膜が密着せず、施工後わずか1〜2年でペリペリと剥がれてしまう重大な事故が発生します。旧塗膜の種類（フッ素、光触媒、シリコン等）を正しく見極める専門知識が不可欠です！

違い②：外壁材や目地（コーキング）の劣化がより深部まで進んでいる

築20年を超えると、外壁サイディングボード自体の反りやひび割れ、目地コーキングの奥にある防水シートの劣化が進んでいます。1回目以上に丁寧な下地補修（コーキングの完全撤去・打ち替えや、クラックVカット処理）を徹底しなければ、塗ってもすぐに雨漏りしてしまいます。

違い③：これからの「おうちの保有計画（あと何年住むか）」に応じた塗料選びが重要になる

2回目の塗り替え時は、お施主様も50代・60代・70代を迎えられ、お子様の独立やご自身の定年退職など、ライフステージが変化する時期です。「この家にあと何年住むか」「お子様に世代交代して引き継ぐか」によって、選ぶべき塗料の耐久年数（10年耐久で十分か、20年以上長持ちする無機・フッ素塗料にするか）が大きく変わってきます。

はじめておうちのお手入れをご検討される方は、当店のはじめて外壁塗装を検討されている方へのページもあわせてチェックしてみてくださいね。

2. 【一目瞭然】1回目の外壁塗装 vs 2回目の外壁塗装比較チェック表

「1回目の塗り替え」と「2回目の塗り替え」のおうちの状態や工事の注意点を分かりやすく比較表にまとめました！

比較項目	1回目の外壁塗装（築10年前後）	2回目の外壁塗装（築20年〜25年前後）
おうち・下地の状態	新築時の外壁材自体はまだ健全。表面の防水切れ（チョーキング）が中心	外壁材自体の反り・ひび割れ、旧塗膜の傷み、屋根の劣化が進行している
工事時の最重要チェック	サイディング目地コーキングの増し打ちまたは打ち替え	【1回目に塗った塗料との密着相性】と目地コーキングの「完全撤去打ち替え」
補修工事の範囲	外壁・屋根の塗り替え＋目地補修が中心	外壁塗装だけでなく、破風板・軒天・雨樋の交換や屋根カバー工法も検討項目に
施工会社選びの基準	丁寧な点検と適正価格を提示する地元店	旧塗膜を見極める高度な診断力、大工補修もできる「工務店機能」を持った専門店

当店の詳しい費用プランについては、外壁・屋根塗装プランと価格ページや、コラム【鹿児島市】外壁塗装の価格が高いのはなぜ？もあわせてご覧くださいね。

3. 2回目の外壁塗装でよくある失敗事例と後悔しないための対策

「1回目の塗り替えのときに失敗したから、今回は本当に安心できるお店を選びたい…」というご相談はとても多いです。

2回目の外壁塗装で特に多く発生する代表的な失敗事例と防止対策をご紹介します！

失敗例①：塗料の相性確認不足で、塗ったペンキが数年でペリペリ剥がれてきた

【原因】：1回目の塗装で「難密着性塗料（光触媒塗料や無機塗料、シリコン塗料の一部）」が使われていたのに、知識のない業者が適切な下塗り材（シーラー・プライマー）を選ばず直接塗ってしまったために剥がれてしまう施工不良です。
【当店の対策】：当店の「外装劣化診断士」が、高所カメラで過去の点検口確認で旧塗膜の種類を完璧に特定し、密着性の高い最適な下塗り材を選定いたします！

失敗例②：1回目と同じシリコン塗料で塗ったら、築30年目でまた高額な工事が必要になった

【原因】：築20年目（2回目）の塗装で安価な10年耐久塗料を選んでしまうと、築30〜35年目（お施主様が70代・80代を迎える時期）に、もう一度足場を組んで3回目の高額工事をしなければならなくなります。
【当店の対策】：2回目の塗装こそ、20年〜26年以上長持ちする「高耐久無機・フッ素塗料（アステックペイント等）」をおすすめします！今回の塗装を最後（ラストメンテナンス）にして、将来の出費をゼロにすることができます♪

失敗例③：目地のコーキングを「増し打ち」で済まされ、雨漏りが発生した

【原因】：築20年を超えた外壁目地の古いコーキングはカチカチに硬化して防水機能を失っています。上から薄く重ね塗りするだけの「増し打ち」では、すぐに剥がれて水が入ってしまいます。
【当店の対策】：2回目の塗装では、古いコーキング材を根こそぎ撤去して新しく打つ「完全打ち替え（プライマー処理＋高耐久オートンシード等）」を徹底いたします！

4. 築20年〜25年のおうちでチェックしたい危険な外壁のSOSサイン

「2回目の塗装を考えるべき時期かしら？」とお悩みのお施主様へ！

前回の塗り替えから10年〜15年（築20年〜25年）が経過したおうちでは、以下のような危険な劣化サインが現れ始めます。

🔍 2回目の塗装前にチェックしたい外壁のSOSサイン

旧塗膜の浮き・剥がれ・ポロポロ崩れ：前回のペンキが下地から浮き上がり、ウロコ状に剥がれていませんか？下地の吸水が限界を迎えています！
幅0.3mm以上の深いひび割れ（構造クラック）：窓サッシの四隅や外壁の継ぎ目に太いヒビが入っていると、雨水が直接柱や合板を濡らします。
外壁ボードの「反り・うねり・釘抜け」：水を吸ったサイディング板が変形して浮き上がり、手で押すとパコパコ動いてしまう状態です。
苔（コケ）・カビ・黒ずみの全面大発生：防水バリアが完全に切れ、湿気が壁内部に溜まり続けている証拠です。
屋根材のひび割れ・割れ落ち・サビ：1回目に屋根を塗っていた場合でも、塗膜が切れてスレート瓦が割れたりトタンがサビて穴が開く危険があります。詳しくは屋根カバー工法のページもご覧ください。

「まだ雨漏りはしていないから大丈夫♪」と放っておくと、壁の内側の柱や合板が腐食し、シロアリを呼び寄せて修繕費用が数倍に跳ね上がってしまいます。

手遅れになる前に、専門有資格者による完全無料の建物診断を受けることが、お財布に優しくおうちを長持ちさせる最大のコツですよ！

実際の補修事例は、当店の外壁塗装の施工事例一覧や施工事例ページで写真付きで公開しております！

5. 鹿児島市ならでは！「桜島の灰」と「台風」に勝つ2回目の塗料選び（アステックペイント等）

2回目の外壁塗装を行う際、鹿児島市特有の過酷な自然環境（火山灰・強烈な紫外線・台風）に対応できる高機能塗料を選ぶことが重要です！

当店スマイルハウス坂口工務店でおすすめしている大人気塗料メーカー「アステックペイント」の注目シリーズをご紹介します♪

超低汚染プラチナリファイン2000無機-IR / MF-IR（2回目の塗り替えに一番おすすめ！）：プロタイムズ認定店限定の最高峰塗料！期待耐用年数は26〜30年以上。親水性塗膜のおかげで、桜島の火山灰や排気ガスの汚れが付着せず、雨でツルンと流れ落ちるセルフクリーニング機能を搭載しています！これを選べば、将来の3回目の塗装を心配する必要がなくなります♪
超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR：長耐候16〜19年！美しさが長持ちする超低汚染性とコストパフォーマンスのバランスが最高の大満足モデルです。
プラチナシリコンREVO2000-IR：従来品を上回る高密度シリコン配合！長耐候14〜17年で費用を上手に抑えつつ長持ちさせたい方に最適です。

施工店（坂口工務店）の自社保証に加え、塗料メーカー本部も品質を保証する安心の「W工事保証」を発行しておりますので、施工後も末永く安心して暮らしていただけます！

台風対策や天災時の補修については、当店のコラム天災による被害とは！？でも詳しく解説していますので、あわせてご覧くださいね。

6. 塗装だけで大丈夫？「外壁カバー工法・屋根カバー工法」という選択肢

築20年〜25年を超えた2回目のメンテナンスの場合、診断結果によっては「ペンキで塗る塗装工事」だけでは性能を維持できないケースがあります。

外壁材や屋根材自体がボロボロに傷んでいる場合は、古い外壁・屋根の上に新しい金属サイディングやガルバリウム屋根を重ねて被せる『カバー工法（重張り工事）』が非常に効果的です！

解体費用がかからずお得：古い屋根や外壁を剥がさずに施工するため、解体・廃材処分費用がかかりません。
断熱性・遮音性が大幅アップ：壁が二重構造になるため、夏涼しく冬暖かい快適なお部屋になり、外の騒音も防げます。
今後30年以上メンテナンスフリー：高耐久ガルバリウム鋼板等を使うことで、今後の塗装の手間を大幅に減らせます。

スマイルハウス坂口工務店は、塗装専門店であると同時に「地元の工務店」ですので、塗装で直せるか、カバー工法が必要かを客観的・中立的にプロの目で判断して最適なプランをご提案いたします♪

詳しくは屋根カバー工法のページもご覧ください。

7. 突然やってくる悪質な飛び込み業者・見積もりトラブルにご注意ください！

築20年を過ぎたおうちへ、鹿児島市内でも非常に増えているのが「突然訪問してくる飛び込み営業業者」によるトラブルです。

「近くで工事をしていて、お宅の屋根や外壁が大変なことになっているのが見えました！」
「2回目のお手入れを放置しているから今すぐ塗らないと家が倒壊しますよ！」
「今日契約してくれれば足場代（20万円分）を全額無料にします！」
「今月モデル工事になってくれれば、100万円値引きします！今日即決してください！」

このように、言葉巧みにお施主様の不安をあおり、実体のない大幅な値引きを提示して即決契約を迫る業者には十分ご注意ください。

無理な値引きのしわ寄せは、旧塗膜の見極め不十分、手抜き施工や下地処理の省略、塗り回数の削減に繋がり、数年後にペリペリ塗膜が剥がれてしまう施工不良の原因になります。

安心して任せられる地元の施工会社を見極めるポイントは以下の通りです。